مزایده ملک مسکونی جهت پرداخت محکوم به در پرونده اجرایی کلاسه 0302764 ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهیدمحلاتی تهران

موضوع آگهی:

در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0302764 صادره از شعبه 146 دادگاه عمومی حقوقی تهران له غلامحسین اکبری احمد آبادی فرزند مصطفی با وکالت معصومه حصاری و علیه امین اله گودرزی فرزند شمس اله که آقای امین اله گودرزی به پرداخت مبلغ 296/463/577/400 ریال بابت اصل خواسته و هزینه های دادرسی و کارشناسی و حق الوکاله وکیل و وجه الوثاقه تا تاریخ 1405/03/25 در حق محکوم له غلامحسین اکبری احمد آبادی و همچنین مبلغ 10/568/640/000 ریال بابت نیم عشر دولتی در حق دولت محکوم گردیده است و به همین منظور شخص ثالثی به نام فرامرز نوروزی با وکالت محسن دولو و جواد سیل سپور ملکی به پلاک ثبتی به شماره 137/4043 بخش 12 تهران واقع در : تهران - مشیریه - بلوار صالحی(حسینی مزینانی) - کوچه شهید فرجی(تیرشرقی) - نبش کوچه میرزائی - پلاک 28 را در اجرای تبصره ماده 34 قانون اجرای احکام مدنی برای فروش و استیفای محکوم به به این اجرا معرفی نموده است که پس از توقیف و ارجاع به هیات 5 نفره کارشناسان رسمی دادگستری آن را به شرح زیر توصیف و ارزیابی نموده است : عرصه و اعیان یک قطعه زمین با شماره قطعه 1431 تفکیکی به پلاک شماره 4043 فرعی از پلاک 137 اصلی مفروز و مجزی شده از اصلی مرقوم واقع در قریه هاشم آباد بخش 12 تهران به مساحت 245/8 متر مربع می باشد و طبق تصویر پروانه ساختمان به شماره 12730 مورخ 1376/12/25 با دو طبقه مسکونی روی همکف پارکینگ و مساحت زیربنای 446/98 متر مربع و تصویر پروانه اضافه اشکوب به شماره 150022591 مورخ 1381/10/07 با زیر بنای مسکونی 438 متر مربع و زیر بنای کل 631/70 متر مربع می باشد و مطابق رای کمیسیون بدوی ماده 100 به شماره 910732 مورخ 1391/07/22 در مورد تبدیل پارکینگ ساختمان در طبقه همکف به آموزشگاه و همچنین طبقات مسکونی به آموزشگاه جمعاً به مساحت 654/80 متر مربع رای به تعطیل و مستحدثات زائد جمع آوری و پارکینگ لازم مطابق ضوابط و مقررات تامین گردد و رای مذکور در کمیسیون تجدیدنظر به شماره 911070 مورخ 1391/10/02 عیناً تائید و استوار شده است و طبق سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک مذکور با شماره شناسایی 42971012 در زیر پهنه R122 قرار دارد و ملک یک باب ساختمان با قدمت حدود 25 سال و با حدود اربعه شمالاً به پلاک همسایه و شرقاً به گذر ده متری تیر شرقی و جنوباً به گذر ده متری میرزائی و غرباً به پلاک همسایه می باشد و ساختمان موصوف در چهار طبقه شامل طبقه همکف ( آموزشگاه زبان) و سه طبقه مسکونی روی همکف و هرکدام دو واحد در مجموع 6 واحد مسکونی با نمای سنگ و اسکلت فلزی و فاقد آسانسور و فاقد پارکینگ و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد و ساختمان دارای درب ورودی نفررو و درب ورودی ماشین رو از گذر جنوبی و نیز دارای پنجره های فلزی شیشه تک جداره در نمای ساختمان می باشد و پوشش کف حیاط و دیوارهای آن به ترتیب موزائیک و سنگ و پوشش کف و بدنه راهرو و راه پله سنگ و راه پله ها دارای نرده فلزی رنگ آمیزی شده و ساختمان دارای سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی است و واحد های اول غربی و دوم شرقی با توجه به رویت دارای یک اتاق خواب و پذیرایی و آشپزخانه اپن و سرویس بهداشتی و حمام مجزا (داخل اتاق خواب) است و درب واحدها چوبی معمولی و پوشش کف سرامیک و یا موزائیک و پوشش دیوارهای پذیرایی و اتاق خواب گچ رنگ و یا کاغذ دیواری و پوشش دیوار آشپزخانه سرامیک و سقف با اندود گچ است و نور واحد ها از پنجره های نصب شده در نمای ساختمان و نیز نور گیر شمالی ساختمان تامین می شود و بهره برداری از واحد های طبقات بصورت مسکونی و بهره برداری از همکف بصورت آموزشگاه می باشد و با توجه به مراتب فوق و تحقیقات میدانی در محل و با توجه به موقعیت محلی و شرایط زمانی و با درنظر گرفتن جمیع جهات موثر در ارزیابی و فارغ از موارد حقوقی و ثبتی و انتساب مالکیت آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و فارغ از موارد بازداشتی و بدون لحاظ کردن دیون و تعهدات احتمالی بابت مالیات و عوارض و جرائم و غیره به اشخاص حقیقی و حقوقی مانند مستاجر و شهرداری و دارایی و بانک و نداشتن هیچگونه بدهی و مانعی برای انتقال سند قطعی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 335/000/000/000 ریال معادل سی و سه میلیارد و پانصد میلیون تومان و با توجه به میزان سهمبری محکوم له از بابت محکوم به به میزان 5/499 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف جهت پایه مزایده به مبلغ 307/032/217/400 ریال(مبلغ 224/816/577/400 ریال بابت اصل خواسته و هزینه کارشناسی و دادرسی و حق الوکاله وکیل و پرداختی شعبه 153 دادگاه عمومی حقوقی تهران و مبلغ 847/000/000 ریال بابت هزینه هیات سه نفره کارشناسی و مبلغ 800/000/000 ریال بابت هزینه هیات 5 نفره کارشناسی و مبلغ 70/000/000/000 ریال بابت وجه الوثاقه زندان و مبلغ 10/568/640/000 ریال بابت نیم عشر دولتی) برآورد و تعیین گردیده که مقرر گردیده در روز سه شنبه مورخ 1405/05/20 از ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه از طریق مزایده به فروش برسد و مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هر کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد و ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت میگردد و مابقی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد و چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط میگردد. دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی آدم پیرا

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920006790373