مزایده ملک مسکونی در قائمشهر بابت وصول مبلغ محکومیت. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 9900728این اجرا له راضیه اولادی قادی کلائی - مصطفی اولادی قادیکلائی - هاجر اولادی قادیکلائی - مرضیه اولادی قادیکلائی - مرتضی اولادی قادیکلائی - حسن جان اولادی قادیکلائی - ایرج اولادی قادیکلائی محکوم علیه: علی اکبر مهدوی رسکتی - شرکت کیان ارتباط شمال  به موجب دادنامه صادره از شعبه5دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت  تضامنی خواندگان بپرداخت مبلغ یک میلیارد و دویست میلیون  ریال بابت اصل وجه چک مستند دعوی و نیز بپرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ سررسید 91/6/19چک لغایت زمان وصول اصل محکوم به بر مبنای تغییرات شاخص قیمت کالاها ( نرخ تورن اعلامی از سوی بانک مرکزی ) و ایضا" بپرداخت مبلغ 40/000/000 ریال بابت هزینه دادرسی و مبلغ 31/200/000 ریال بابت حق الوکاله وکیل از باب تسبیب در حق محکوم له ومبلغ 61/760/000ریال نیم عشر دولتی* رای  غیابی*که در این اجرا مال متعلق به محکوم علیه  به شرح زیر توقیف  و  کارشناسی گردیده است: ملک واقع در  قائمشهر، قائم محله-مبین 3 ساختمان مهسا : بر اساس اسناد ارایه شده و وضعیت قابل مشاهده ملک تعرفه شده در آدرس فوق الذکر بصورت یک  واحد  مسکونی واقع در طبقه دوم به مساحت حدود 110 متر مربع در ضلع شمالی  یک مجتمع 8 واحدی می باشد. واحد های ساختمان فاقد سند تفکیکی می باشند. سند عرصه به شماره 1358 فرعی از 63 اصلی واقع در بخش 16 ثبت قائمشهر و به مساحت عرصه 420 متر مربع  بنام مصطفی اولادی قادی کلایی می باشد. امتیازات آب و برق و گاز منصوب بوده و در حال سکونت می باشد. نمای ساختمان از سنگ و کف واحد سرامیک و بصورت دو خوابه و دارای حمام و آشپزخانه و سرویس بهداشتی می باشد. دسترسی به واحد ها ازطریق راه پله و آسانسور بوده و واحد دارای فضای پارکینگ در پیلوت و یک انباری مجزا می باشد. کل مجموعه توسط خوانده دعوی طی قرارداد مشارکت ساخته شده و عملیات تکمیلی توسط خواهانها صورت گرفته که بدلیل عدم تکمیل پروژه و عدم تحویل منجر به صدور رای از دادگاه شده است. بر اساس قرارداد تنظیمی بین  مصطفی اولادی قادیکلایی مالک اولیه زمین و آقای علی اکبر مهدوی رسکتی سازنده ملک ،  4 دانگ از این واحد  مورد دعوی متعلق به خواهان  و 2 دانگ تعلق به خوانده می باشد. کارشناس رسمی دادگستری در مجموع بر اساس وضعیت قابل مشاهده و شواهد و مدارک موجود واحد مورد تعرفه به مساحت 116 متر مربع واقع در طبقه دوم و با شرایط مذکور در سطور فوقانی در ید آقای ایرج اولادی و خانم راضیه اولادی بوده و فاقد سند مالکیت تفکیکی می باشد. بر اساس موقعیت مکانی،مصالح مورد استفاده، متراژ بنا ، عمر ساختمان و دیگر عوامل موثر بر قیمت ساختمان ارزش واحد آپارتمانی مذکور 34.800.000.000 ریال و ارزش دو دانگ این ملک معادل 11.600.000.000 ریال تعیین و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  دو دانگ از شش دانگ  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز  سه شنبه  مورخ 1405/05/20به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9709981230500324