مزایده ملک مسکونی قدیمی ساز به دلیل مهریه و خسارات دادرسی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مجتمع قضایی خانواده یک تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول: به موجب دادنامه0096  مورخ 1395/02/05  صادره از شعبه 237 دادگاه خانواده یک تهران در پرونده اجرایی 0301424  محکوم علیه آقای حسین حسن پور محکوم است به پرداخت 14 عدد سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه محکوم لها خانم آذر عامری فرانی و کل خسارات دادرسی در حق محکوم لها که حسب تقاضای محکوم لها در راستای وصول محکوم به ، سهم الارث محکوم علیه مذکور  از پلاک ثبتی 8024 فرعی از 4730 اصلی توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه ایشان بدین شرح می باشد: ملک مورد بازدید با موقعیت غربی نسبت به گذر قرار گرفته است و دارای سه طبقه بنای مسکونی قدیمی ساز بانضمام زیرزمین و با قدمت بیش از 55 سال می باشد. طبقه همکف شامل حیاط و سرویس بهداشتی با کف موزاییک، دارای دو اتاق خواب و یک انباری ،کف یکی از اتاق ها و انباری سیمان و دیوارها گچ و رنگ و درب یکی از اتاق ها بسته و به اظهار برادر خوانده در اختیار آقای حسین حسین پور بوده و کف راه پله موکت و دیوارها گچ و رنگ می باشد. طبقه اول شامل یک سالن، دو اتاق با کف موکت و سیمان و بدنه کاغذ دیواری و آشپزخانه با کابینت  MDF با کف سرامیک به همراه یک بالکن و سرویس بهداشتی و حمام، با کف و بدنه سرامیک با پنجره های آهنی و درب های داخلی چوبی و درب ورودی آهنی و به همراه سیستم سرمایش کولر و گرمایش بخاری گازی می باشد. طبقه دوم، یک واحد احداثی بر روی بام ساختمان بوده که در اختیار مستجر می باشد، سقف ایرانیت سیمانی با سقف کاذب PVC به همراه دو اتاق خواب و یک سالن با کف موزاییک و سیمان و دیواره های بلکا و همچنین یک بالکن شامل سرویس بهداشتی و حمام می باشد. سیستم گرمایش بخاری گازی و سرمایش کولر آبی، نمای ساختمان به صورت ترکیبی از سیمان، پنجره فلزی و دارای یک درب نفر رو و یک درب با قابلیت عبور خودرو می باشد. دارای انشعابات، شامل آب ،گاز و یک کنتور برق است. مساحت تقریبی اعیانی موجود مطابق فیش عوارض نوسازی به شماره سریال 403160099899 صادره در سال 1403 به میزان  169 متر مربع می باشد. قدمت بنا با توجه به ظاهر و مستندات ابرازی حدود شصت سال بنظر می رسد. در زمان بازدید طبقه همکف و طبقه اول بصورت انبار و طبقه دوم به صورت مسکونی مورد بهره برداری بوده و حسب اظهارات طبقه دوم مورد سکونت مستاجر می باشد. ضمنا تصویر گواهی ساختمان قبل از سال 49 نیز در زمان بازدید توسط آقای حسن حسن پور (احدی از مالکین) ارائه گردید. با توجه به موارد فوق، موقعیت ملک، دسترسی، کمیت و کیفیت ملک، قدمت، مساحت، امکانات و سایر عوامل موثر در قضیه و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی که ممکن است به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از بانک ها، شهرداری، دارائی و ...، وجود داشته باشد و در صورت نداشتن هرگونه منع قانونی جهت انتقال، ارزش سهم محکوم علیه از ملک موصوف به میزان پنج سهم از هجده سهم از شش دانگ ( یک و نیم دانگ از شش دانگ) به مبلغ 17.500.000.000 ریال معادل یک میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان اعلام میگردد. لذا بنا به دستور قاضی محترم اجرای احکام شعبه دوم مقرر شد معادل میزان مطالبات خواهان از طریق مزایده در مورخ  1405/04/22  راس ساعت 08/00 الی 12/00 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https://setadiran.ir سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار و به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و هرکسی بیشترین قیمت پیشنهادی را اعلام نمایید برنده مزایده خواهد شد. ده درصد قیمت پیشنهادی در زمان مزایده از برنده مزایده اخذ و الباقی ثمن مزایده حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت می گردد که در غیر اینصورت مبلغ ده درصد اخذ شده از برنده مزایده به نفع دولت ضبط می گردد و مزایده باطل میگردد. کسانی که به عملیات مزایده اعتراض دارند حداکثر ظرف یک هفته پس از مزایده اعتراض خود را کتبا تحویل این اجرا نمایند. کلیه هزینه های نقل وانتقال بر عهده برنده مزایده می باشد.   دادورز شعبه دوم  دادگاه عمومی و حقوقی خانواده یک تهران- زلفی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509980200700042