مزایده ملک مسکونی واقع در گرگان، شهر جلین، به منظور پرداخت مهریه و هزینه‌های قانونی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان

موضوع آگهی:

آگهی مزایده-نوبت اول نظر به اینکه در پرونده اجرایی به شماره بایگانی 0300567 - شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان ، به موجب دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه 3 دادگاه خانواده گرگان، محکوم علیه آقای رمضان سهرابی به پرداخت  (پنج مثقال طلای 18عیار و ششصد عدد سکه ی تمام بهار آزادی طرح جدید) بابت اصل خواسته «مهریه» و نیز به پرداخت مبلغ 500000 هزار تومان بابت هزینه دادرسی و پرداخت مبلغ 1155000ریال بابت تعرفه خدمات در حق و له در حق محکوم لها خانم فائزه عرب با وکالت بعدی آقای مهدی بارک زائی و همچنین به پرداخت نیم عشر اجرایی درحق صندوق دولت محکوم گردیده ، که در راستای اخذ محکوم به ، وکیل محکوم لها اقدام به توقیف ملک فاقد سند موروثی محکوم علیه واقع در شهرستان گرگان شهر جلین  امامرضا(ع) 14 ، ولیعصر (عج) 5 درب قرمز نموده،لذا ملک مذکور از مرجع انتظامی توقیف و بشرح ذیل مورد ارزیابی و کارشناسی قرار گرفته و پس از انجام تشریفات قانونی از طریق مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری بفروش می رسد طالبین خرید می تواننددرجلسه مزایده شرکت و پیشنــــــــــــــــهاد خود را ارائه و تسلیم نمایند. شماره مزایده درسامانه ستاد: 30051116640000022(توصیف اجمالی اموال براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناس) ملک مورد کارشناسی واقع در شهر جلین، امام رضا 14، ولیعصر 5، در قرمز، منزل مرحوم محمد سهرابی، کد پستی 4935134637 ، مختصات یو تی ام مرکز ملک:  x-280222 و y-4081334  ، این ملک، عرصه و اعیان یک منزل مسکونی متعلق به مرحوم محمد سهرابی مورث خوانده رمضان سهرابی می باشد که حسب اعلام خواهان و خوانده فاقد پلاک ثبتی منفک و مجزا می باشد و در  نشانی ذکر شده واقع است.مساحت عرصه کل منزل مسکونی مورث حدود 365 متر مربع بوده است که در زمان حیات ایشان به مساحت 97.20 متر مربع از کنج جنوب شرقی در جوار کوچه را جهت ساخت خانه مسکونی به فرزندش رمضان سهرابی خوانده این پرونده واگذار کرده است و مشارالیه ضمن ساخت بنای دو طبقه در ان اقدام به اخذ سند تفکیکی برای آن کرده است.  و حسب محتویات پرونده قبلا این ملک برای تامین بدهی خواهان بازداشت ولی بعلت مستثنی بودن از شمول پرداخت دین آزاد شده است .در ملک موروثی در سمت شرق آن  و چسبیده به قطعه واگذاری به خوانده مساحتی حدود 50 متر مربع از عرصه در زمان حیات مورث جهت احداث واحد مسکونی به یکی از دختران مورث بنام شهربانو سهرابی  واگذار شده است و در حال حاضر در آن بنای مسکونی یک طبقه احداث می باشد که عبور و مرور به آن از حیاط عمومی ملک  مورث است.باقیمانده عرصه پس از کسر دو قسمت 1 و 2 که در زمان حیاط مورث به فرزندانش واگذار شده است به مساحت حدود 217.8 متر مربع است که بخشی از آن حیاط و راهرو است و یک واحد مسکونی قدیمی و تعدادی انباری را شامل می شود که جمع اعیانی در قسمت باقیمانده به مساحت 120 متر مربع موجود است که محل سکونت مورث و خانواده بوده است و در حال حاضر در تصرف وارثین است.  اسکلت بنا از اجر و سقف از حلب بوده که در بخشهایی با ایرانیت  بازسازی شده است. در و پنجره ها آهنی و بعضا با آلومینیم باز سازی شده است. نما از سیمان سفید و پودر سنگ و یک انباری جدید ساز با نمای سرامیک است. کف حیاط سیمانی است. دارای در ماشین رو و دارای  انشعاب آب و برق و گاز است.وراث حین الفوت مرحوم محمد سهرابی 5 پسر و 5 دختر بوده اند که سهم خوانده به نسبت دو پانزدهم از بخش باقیمانده می باشد. بعلت مساحت کم و تعداد وارث امکان تقسیم عرصه و اعیان به نسبت وارثین نمی باشد و لذا باقیمانده ملک ارزیابی و سهم ریالی خوانده اعلام می گردد. ضمنا با توجه به وضعیت قرار گیری واحد شماره 2  این واحد حق عبور از داخل ملک باقیمانده دارد و در نظر گرفتن این نکته در حقوق ارتفاقی این ملک و ارزیابی آن موثر است. با توجه به توضیحات  فوق باقیمانده عرصه و اعیان (پس از کسر قسمتهای 1 و 2 توضیح داده شده) با ملحقات و حقوق ارتفاقی روی این ملک بدون در نظر گرفتن دین و بدهی به مبلغ 18،000،000،000 ریال و سهم خوانده رمضان سهرابی از ان به ماخذ 2 از 15 به مبلغ  2،400،000،000 ریال برآورد و ارزیابی می گردد.و در این مزایده صرفاً سهم خوانده بصورت مشاعی با سایر وراث به فروش می رسد. ( زمان و مکان مزایده)1- زمان مزایده : مورخه 1405/06/02 از ساعت 08:00 صبح الی 12:00.       2- مکان مزایده : دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد. ( شرایط مزایده)1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین گردیده شروع و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را درجلسه مزایده قبول نماید.2- برنده مزایده می بایست 10% مبلغ مورد پیشنهاد را نقدا به حساب سپرده دادگستری تودیع و مابقی آن را ظرف یک ماه از تاریخ اجرای مزایده به حساب سپرده واریز و قبض آن را تسلیم دفتر شعبه نمایند درغیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی 10% سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی بنفع دولت ضبط وآگهی مزایده برای مرحله بعد تجدید خواهد شد.3- طالبین خرید می توانند پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرای احکام از ملک توقیف شده بازدید نمایند.4- تحویل ملک پس از تائید صحت مزایده پرداخت کل قیمت فروش ملک خواهد بود. درصورت عدم تائید صحت مزایده این اجراء مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.5- کلیه هزینه های نقل انتقال ملک وهزینه دفترخانه بر عهده برنده مزایده است.6- مزایده با حضور نماینده محترم دادستان دادسرای عمومی وانقلاب گرگان و نماینده اجرای احکام مدنی انجام خواهد شد.7- ضمنا تخلیه وتحویل ملک تابع مقررات می باشد. 8- جهت شرکت درمزایده می توانید از طریق ورود به سامانه ستاد به آدرس https://sso2.setadiran.ir/portal/login بصورت الکترونیک و غیرحضوری در مزایده شرکت نمائید. 9- با توجه به اینکه مزایده بصورت الکترونیک و غیرحضوری می باشد ، چنانچه در روز مزایده به هر دلیلی از سوی دولت تعطیل اعلام گردد ، مزایده در روز و ساعت اعلامی برگزار خواهد شد. رئیس شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده شهرستان گرگان - سیدصالح موسوی پور

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140303920001667316