مزایده ملک مسکونی 150 متری در روستای طارسی کلا قائمشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

باسمه تعالی مزایده نوبت اول  در پرونده کلاسه 0400945این اجرا له رمضان محمدنیاخطیر محکوم علیه: سیدمصطفی موسوی طارسی  به موجب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه حقوقی دادگستری قائمشهر، محکوم علیه محکوم است به پرداخت مبلغ 6720000000 ریال بابت چک  بابت اصل خواسته و پرداخت 5.000.000 ریال  حق‌الوکاله وکیل  ونیم عشر دولتی که مال متعلق به محکوم علیه به شرح زیر توقیف و  کارشناسی گردیده است: ملک به آدرس شهرستان قائمشهر جاده نظامی روستای طارسی کلا کوچه مدرسه ابتدای کوچه بن‌بست 6 متری دختران مرحوم سید حسین وضعیت ملک و مشاهدات:ملک تعرفه شده از سوی مالک فاقد سند رسمی و دارای مبایعه نامه عادی به تاریخ 2/ 3/ 1399 و دارای رای دادگاه شعبه اول حقوقی و صورتجلسه تحویل از سوی واحد اجرائیات می‌باشد که ابتدا مبایعه نامه 02 / 03/ 1399 با حدود اربعه ذکر شده در آن در طبیعت ملک تعرفه شده پیاده و جانمایی گردید که با تطبیق مبایعه نامه با ملک تعرفه شده در طبیعت مورد گواهی قرار گرفت به طوری که با استعلام به عمل آمده از دهیار روستای طارسیکلا سرکار خانم خنکدار بیان نمود که ملک فوق در محدوده طرح هادی و بافت روستا قرار دارد که کاربری آن مسکونی می‌باشد که امکانات رفاهی همچون آب برق و گاز از جلوی زمین ایشان ضلع شرقی قابل دسترسی می‌باشد و ملک فوق فاقد ساختمان و تاسیسات و امکانات رفاهی می‌باشد و مختصات جغرافیایی utm وسط ملک تعرفه شده 4033427= Y ، 0660249=X با دستگاه G.P.S دستی تعیین گردید. قطعه زمین مورد ارزیابی در ضلع شرقی و جنوبی با بلوک سیمانی محصور و در ضلع شمال و غرب محصور نبوده و مرز و سامانی ندارد و مساحت شش دانگ آن 150 متر مربع با حدود اربعه و ابعاد مطابق مستندات ابرازی و ضم پرونده به شرح زیر می‌باشد: - ضلع شمال وصل به کوچه فرعی 6 متری دختران مرحوم سید حسین به طول 5/ 12 متر - ضلع شرق وصل به خیابان عام روستای طارسیکلا معروف به کوچه مدرسه قدیمی به طول 13 متر - ضلع جنوب وصل به دیوار و ساختمان دامداری احسان علوی به طول 5/ 12 - ضلع غرب وصل به زمین متصرفی احسان علوی به عرض 11 متر اعلام می‌گردد. کارشناس رسمی دادگستری با توجه به مراتب فوق ذکر و استعلام به عمل آمده از دهیار روستای طارسیکلا کاربری ملک موصوف را مسکونی اعلام نموده است با توجه به ابعاد زمین و موقعیت مکانی و مساحت 150 متر مربعی و شکل هندسی و نوع کاربری روز بازدید واقع در خیابان اصلی با 2 بر ( شمالی و شرقی ) و دسترسی به امکانات رفاهی و بر اساس تحقیق و تفحص محلی میدانی در باب اراضی مشابه و همجوار و قیمت متعارف و رایج این قبیل عرصه و شرایط اقتصادی و بازار خرید و فروش زمین به طور متعارف و متداول با در نظر گرفتن عوامل موثر در قیمت گذاری ارزش هر متر مربع از ملک مورد نظر به مبلغ هشتاد میلیون ریال و ارزش ریالی شش دانگ ملک تعرفه شده به مساحت 150 متر مربع جمعاً به مبلغ دوازده میلیارد ریال معادل یک میلیارد و دویست میلیون تومان برآورد و اعلام نموده است .  این اجرا در نظر دارد  ملک فوق را  از طریق سامانه ستاد به آدرس ( setadiran.ir)  از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه  مورخ 1405/06/21به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده فی المجلس از برنده مزایده اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده  برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . ( شرکت در مزایده مستلزم ثبت نام در سامانه ستاد قبل از برگزاری مزایده می باشد) حسین لقمانی * مدیر دفتر شعبه دوم اجرا احکام مدنی قائم شهر  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920002035270