مزایده ملک مشاعی به مساحت ۵۴۴۰ مترمربع با کاربری تجاری-کارگاهی و نمایشگاهی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک

موضوع آگهی:

متن مزایده اموال غیر منقول مطابق پرونده اجرایی حاضر در این اجرا براساس محتویات پرونده بر حسب خواندگان سیدعلی سید محمود سید محسن همگی هاشمی فشارکی و خواهان اعظم السادات هاشمی فشارکی با وکالت مریم فراهانی محکوم به  دستور فروش ملک مشاع  لذا با عنایت به معرفی ملک در خصوص کارشناسی کلاسه پرونده 0500727 آن شعبه مبنی بر ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 554 فرعی از 93 اصلی مفروز شده از 240 فرعی از اصلی مذکور قطعه 38 تفکیکی به مساحت 5440 مترمربع را به شرح ذیل به استحضار می رساند: سند تک برگ ارائه شده به شماره برگه 401168 د-94 مشتمل بر یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 554 فرعی از 93 اصلی با مساحت ششدانگ  5440 مترمربع واقع در جاده قدیم تهران - قم - شهرسنگ - خیابان دوم (رز) انبار فرد هاشمی (عدل ری) پلاک 20 را ارائه نموده است. مطابق بازدید انجام شده عرصه ملک دارای دیوار دور قدیمی می باشد و به لحاظ اعیان در قسمت جنوبی ملک نیز یک سوله قدیمی با مساحت حدودا 1500 مترمربع که دارای کف بتن و فاقد روشنایی و فقط دیوارها سیمانکاری شده است و یک سایه بان به مساحت 530 مترمربع که در زمان بازدید به عنوان انبار کالا از قبیل دربهای ضد سرقت ساختمانی و دیگر کالاها مورد استفاده قرار می گرفته است. همچنین در قسمت شمال شرقی ملک نیز دو ساختمان دفتری و کارگری موجود بوده است که حدودا دارای مساحت 120 مترمربع می باشد که دارای سه اطاق و سالن پذیرایی می باشد. در کنار ساختمانهای دفتری سرویس بهداشتی با مساحت حدودا 16 مترمربع موجود است در محوطه یک منبع آب هوایی نصب گردیده است که آب انبار نیز از منبع تهیه می گردد . به لحاظ انشعابات یک کنتور گاز g4  و کنتور برق 15 آمپر نیز در محل مشاهده گردیده شد. کف محوطه نیز دارای آسفالت می باشد. همچنین با جانمایی عرصه بر روی طرح جامع باقرشهر با حروف ABCD معین گردید که کاربری ملک تجاری - نمایشگاهی و به میزان 5 متر از سمت گذر مشرف دارای کاربری فضای سبز می باشد که با توجه به حدود اربعه سند طول مشرف به گذر به میزان 85 متر می باشد که با توجه به میزان 5 متر فضای سبز برابر با 425 مترمربع در محدوده کاربری فضای سبز واقع می گردد. الباقی عرصه به میزان 5015 مترمربع دارای کاربری تجاری - کارگاهی می باشد. در زمان بازدید نیز ساکنین حاضر خود را آقایان حسن غلامی و مجید ثانی معرفی نموده واظهار داشته اند که به صورت اجاره در محل حضور دارند، لذا فارغ از هر گونه بدهی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف به مبلغ 2/448/000/000/000ریال معادل دویست و چهل و چهار میلیارد و هشتصد میلیون تومان جهت قیمت پایه مزایده برآورد و اعلام می گردد.  که  قیمت پایه برای مزایده است تقاضای محکوم له برای مزایده آپارتمان  موصوف در روز 1405/08/13از ساعت 8 الی 12 از طریق سایت. www.setadiran.ir   به شماره مزایده ت3005108115000083 شکیل میگردد فلذا  طالبین در صورت تمایل می توانند 5 روز قبل از موعد مزایده به این شعبه مراجعه تا ترتیب بازدید آنان از اموال مورد مزایده داده شود .  رضا حسینی-دادورز دفتر شعبه اجرای احکام مدنی بخش کهریزک  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140591920000947539