مزایده ملک مشاعی به مساحت 207 مترمربع واقع در لاهیجان، فاز 2 شهرک فرهنگیان. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان

موضوع آگهی:

( آگهی مزایده غیر منقول - مرحله اول ) بموجب پرونده اجرایی کلاسه 0402218 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان موضوع دادنامه و اجرائیه صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان موضوع دادخواست آقای عباس بابائی شکری فرزند محسن با وکالت آقای سیدمعین تپلنگ به طرفیت آقای میرعماد مصطفوی موسوی فرزند سیداسداله و آقای سید اسداله مصطفوی موسوی مبنی بر فروش ملک مشاعی از طریق مزایده وفق مقررات قانون اجرای احکام مدنی و نظریه کارشناسی واصله که در راستای اجرای مفاد حکم به شرح ذیل ارزیابی و مقرر گردیده، از طریق مزایده به بالاترین قیمت از طریق سامانه ستاد بفروش برسد:   ( مشخصات و ارزش ریالی ) حسب نظریه واصله از کارشناس ملک موضوع حکم عبارت است یک ملک به شماره پلاک ثبتی 444 فرعی از 22 اصلی مجزی شده از 83 بخش 14 گیلان، واقع در لاهیجان - میدان سردار جنگل- شهرک فرهنگیان- فاز 2- بن بست ستوده در مختصات جغرافیایی X=410272 Y=4117299  واقع شده با مالکیت سه دانگ آن آقای عباس بابایی شکری فرزند محسن به شماره شناسنامه 193 متولد 17/ 04/ 1342 و مالک سه دانگ دیگر آن آقای میرعماد مصطفوی موسوی  فرزند سید اسداله به شماره شناسنامه 857 متولد 24/ 11/ 1363 برابر 25/ 2 سهم از کل شش سهم بعنوان مالک دو ممیز بیست و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10365 تاریخ 28/ 12/ 1386 دفترخانه اسناد رسمی شماره 118 لاهیجان و همچنین آقای سید اسداله مصطفوی موسوی فرزند سید محمد به شماره شناسنامه 361 متولد 24/ 09/ 1329 با داشتن 75/ 0 سهم از کل شش سهم بعنوان مالک هفتاد و پنج صدم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان با شماره مستند مالکیت 10365 تاریخ 28/12/1386 دفترخانه 118 لاهیجان می باشد. مطابق مدارک موجود ملک مورد نظر دارای سند مالکیت به مساحت 1/ 207 مترمربع می باشد. که مطابق گردش ثبتی حدود اربعه آن شمالاً: خندق مشترک بطول 10 متر به شماره 426 فرعی ، شرقاً: خندق مشترک بطول 15/19 متر به شماره 445 فرعی، جنوباً: خندقیست بطول 50/10 متر به خیابان به عرض 10 متر، غرباً: خندق مشترک بطول 15/22 متر به شماره 443 فرعی. طبق اعلام کارشناس محترم در یوم بازدید زمین بصورت بایر بوده و پر از علفهای هرز و چندین درخت بوده که از یک سو متصل به یک ساختمان در حال احداث و از یک سو متصل به کوچه 10 متری می باشد. زمین فوق الذکر در اختیار مالکین مشاع بوده و با توجه به مطالعه پرونده ملک مورد نظر در شهرداری، ملک دارای حریم نمی باشد. با توجه به توضیحات و بررسی به عمل آمده نسبت به محل استقرار ملک و لحاظ جمیع جهات و انجام تحقیقات محلی از مطلعین ومعتمدین و مجاورین و همسایگان و عنایت به توصیفات معمول و مدارک ابرازی و معاینه دقیق ملک و انجام کارشناسی نسبت به منطقه و محل وقوع ملک و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در قضیه می توان اظهار نظر کارشناسی نمود که ارزش هر مترمربع از پلاک توصیفی فوق الاشاره برابر با 000/000/ 250 ریال بوده که در مجموع ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک توصیفی به مساحت 10/ 207 برابراست با 000/ 000/ 775/ 51 (معادل پنج میلیارد و صد و هفتاد و هفت میلیون و پانصد هزار تومان) برآورد و اعلام می شود .   با این توضیح ملک مذکور در روز شنبه مورخه 1405/06/28 از ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه ستاد به فروش می رسد و مزایده در روز و ساعت تعیین شده تشکیل شده و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و خریدار موظف است ده درصد از قیمت کل خریداری شده فی المجلس پرداخت و مانده ثمن معامله را حداکثر ظرف مهلت یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده پرداخت و رسید آنرا به اجرا تسلیم نماید و چنانچه خریدار نتواند در مهلت تعیین شده باقیمانده ثمن معامله (90 درصد باقیمانده ) را در فرجه مقرر پرداخت نماید سپرده او ( وجه 10 درصدی واریزی) پس از کسر هزینه های عملیات اجرایی بنفع صندوق دولت ضبط و در صورت درخواست مجدد خواهان مزایده تجدید می گردد. . همچنین بعد از طی شدن فرایند مزایده در صورت عدم تادیه مبلغ 10% ثمن معامله فی المجلس توسط شخص متقاضی نفرات متقاضی بعدی به ترتیب قیمت پیشنهادی در صورت تمایل می توانند نسبت به واریز مبلغ ایجابی و خرید ملک اقدام نمایند . متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده از مال صدرالاشاره واقع در آدرس فوق الذکر بازدید و جهت کسب اطلاع بیشتر به این اجرا مراجعه فرمایند./   دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان.نیلوفرامیدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140434920003832003