مزایده ملک واقع در شهرستان سورک، خیابان شهیدان حیدرزاده، روبروی نانوایی برکت، در اجرای احکام مدنی میاندورود. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهی مزایده  - نوبت اول    شماره مزایده  3005107539000084      در پرونده  به کلاسه  0400342      اجرای احکام مدنی میاندورود  محکوم علیه : احتراماً با عنایت به اینکه در پرونده کلاسه  0400342    اجرای احکام مدنی دادگستری محکوم علیه :    به موجب درخواست اجرای حکم به شماره و شماره دادنامه مربوطه 140347390010311681 محکوم علیه محکوم است به:  1 پرداخت مبلغ 2/194/000/000 ریال بابت اصل خواسته در حق خواهان  2  پرداخت مبلغ 76/150/000 ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان  3  پرداخت خسارت تأخیر از تقدیم دادخواست ( 4/9/1403 )  لغایت اجرای حکم بر اساس شاخص تورم بانک مرکزی که در اجرای احکام قابل محاسبه و وصول است از باب تسبیب در حق خواهان  4  پرداخت نیم عشر دولتی با محاسبه اصل خواسته و خسارت تاخیر  تادیه در واحد اجرا در حق دولت محکوم علیه  تاکنون نسبت  به پرداخت محکوم به اقدام ننموده است ، حسب نظریه کارشناسی  به شرح ذیل : مقام محترم قضایی شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میاندورود موضوع : ارزیابی ملک -پرونده کلاسه 0400342 با سلام و احترام ؛     عطف به ابلاغیه شماره 140447100073895182 مورخ  23/ 12/ 1404 در خصوص دعوی خانم لیلا  ولی پور به طرفیت آقای محمدرضا نجفی راد مبنی بر ارزیابی ملک، مطابق قرار کارشناسی با هماهنگی طرفین دعوی در تاریخ 26/ 12/ 1404 از ملک مورد نظر واقع در شهرستان سورک، خیابان شهیدان حیدرزاده، روبروی نانوایی برکت عبدیان بازدید بعمل آمد و پس از تطبیق موقعیت ملک با طبیعت و بررسی و معاینه ملک، نظریه کارشناسی بشرح زیر اعلام می دارد: الف قرار کارشناسی مورخ 23/ 12/ 1404 : با عنایت به درخواست و ضرورت جلب نظر کارشناس در جهت تشخیص واقعیت و حقیقت امر و فنی و تخصصی بودن موضوع مورد اختلاف دادگاه  با اجازه حاصله از مقررات ماده ، قرار کارشناسی را صادر و اعلام می نماید تا کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی و نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان ظرف 7 روز از تاریخ ابلاغ به کارشناس، به این دادگاه تسلیم نماید. به منظور تعیین کارشناس با انجام قرعه در بین کارشناسان رسمی صلاحیت دار آقای مهدی نثیر و با حق الزحمة مبلغ 30/000/000 ریال که پرداخت آن به عهده شخص ذی سمت می باشد انتخاب گردید، ب مشخصات ملک:   بر اساس فروشنامه دستدارمی ابرازی مورخ 25/ 02/ 1383 ، فروشنده : حاج محمدرضا چلنگر، خریداران: آقایان (علی ، محمدرضا و محسن) نجفی راد ، مورد معامله یک قطعه زمین محصور به دوار بلوکی (قسمتهایی از دیوار تخریب شده) به مساحت 400 مترمربع (بعد از عقب نشینی) ، به ابعاد 20 × 20 متر و بدون مستحدثات محوطه درون می باشد. طبق اظهار طرف دعوی، حسب توافق سه برادر (علی ، محمدرضا و محسن) نجفی راد مدارکی ارائه نگردید  بُر زمین تقسیم بر 3 شده (عرض هر قطعه 6/67 متر خواهد بود) و عمق زمین نیز 20 متر می باشد. قطعه زمین طرف دعوی وصل به سامان آقای محمد عبدیان (که واحد مسکونی است) به مساحت 133/33 مترمربع می باشد. قطعات زمین مرزبندی نشده اما بلحاظ هندسی (عرض هر قطعه 6/67 متر) به آسانی قابل تقسیم است. ملک فاقد امتیازهای برق و آب و گاز می باشد. مختصات یک نقطه از ملک در سیستم مختصات UTM برابر است با : 4051955  697401 S39 پ ارزیابی ملک :   ارزش قطعه ملک طرف دعوی به مساحت 133/33 مترمربع با توجه به موقیعت مکانی و حد و قواره ملک، قیمتهای متعارف در منطقه، برابر  24000000000 ریال و به حروف برابر بیست و چهار میلیارد ریال برآورد و اعلام می گردد. دستمزد کارشناسی نیز مطابق تعرفه مصوب مبلغ 50000000000 ریال خواهد بود. علیهذا مال  موضوع کارشناسی  در تاریخ 1405/05/07 ساعت 8 الی 12 از طریق سامانه ستاد  به مزایده و به فروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920004092027