مزایده نوبت اول آپارتمان در قائم‌شهر، متعلق به علی‌رضا شرافتی، به منظور پرداخت مهریه و نیم‌عشرت. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0300425 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی شهرستان سیمرغ له: فرزانه نیازی اوریمی محکوم علیه: علی رضا شرافتی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ،محکوم علیه -محکوم علیه محکوم است به پرداخت و تحویل تعداد 600  عدد سکه طلای تمام بهار ازادی به انضمام هزینه دادرسی ( طبق تعرفه 746/000 ریال ) در حق محکوم له و پرداخت 4.170.000.000 ریال بعنوان نیم عشردرحق صندوق دولت، حسب الامر حضرتعالی ، کارشناسی پس از مطالعه پرونده به مکان ملک مورد نظر واقع در قائم شهر- خیابان ساری- کوچه ولیعصر (یاس 21)- کوچه شهید رضائی، مراجعه کرده و پس از بررسی های لازم، گزارش کارشناسی به شرح ذیل اعلام می گردد:تشریح وضعیت:شش دانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان با پلاک ثبتی 5293 فرعی از 21 اصلی مفروز و مجزا شده از 1395 فرعی از اصلی مذکور بخش 16 حوزه ثبت قائم شهر استان مازندران دارای سند مالکیت اصلی به شماره چاپی 498186 سری الف سال 1391 و طبق سند بنام آقای علیرضا شرافتی فرزند رمضانعلی به مساحت 179.33 متر مربع واقع در طبقه دوم، مجتمع مسکونی سه طبقه بالای پیلوت با قدمت بیش از 14 سال دارای انباری به مساحت 4.90 مترمربع و پارکینگ به مساحت 9.20 مترمربع با مشخصات اسکلت بتنی، سقفهای تیرچه بلوک، نما سنگکاری، کف سرامیک، دارای سه خواب، بدنه داخلی آشپزخانه و سرویسها کاشیکاری و بقیه قسمتها اندود گچ، آشپزخانه اپن و مطبخ با کابینت ام دی اف ، دربها چوبی، پنجره ها آلومینیومی، سیستم گرمایش شوفاژ و سرمایش کولر دارای آسانسور و امتیازات برق و گاز مجزا و آب مشاع می باشد. محدودیت: هفت مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 13961350 مورخ 1396/06/07 صادره از اجرای محترم ثبت قائم شهر (شماره پرونده 9600200) ذیل شماره بازداشتی در تاریخ 1396/06/16 بمبلغ 724.500.000 ریال بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140147990007851961 مورخ 1401/03/28 صادره از شعبه اجرای احکام مدنی بخش کیاکلا بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205810370000790 مورخ 1402/04/26 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قائم شهر بمبلغ 298.800.000 ریال به نفع کلاسه 140200812 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140205810370000898 مورخ 1402/05/10 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قائم شهر بمبلغ 15.250.643.343 ریال به نفع کلاسه 1402000883 بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140247990013123781 مورخ 1402/05/10 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر به نفع کلاسه 0201020 له فرزانه نیازی اوریمی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140347990008487239 مورخ 1403/03/20 صادره از شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر بمبلغ 23.000.000.000 ریال به نفع کلاسه 0300425 له فرزانه نیازی اوریمی بازداشت می باشد. بموجب دستور شماره 140405810370000433 مورخ 1404/03/07 صادره از واحد اجرای اسناد رسمی قائم شهر به نفع پرونده با شماره 140404010370000324 به نفع بانک ملی بازداشت می باشد. محدودیت دفتر املاک: رهنی شماره 1859 و شماره سیستمی مورخ 1391/12/15 که به نفع موسسه صالحین شعبه خ بابل بمبلغ 2.500.000.000 ریال بمدت 12 ثبت شده است.ملاحظات و حدود رسیدگی: این نظریه کارشناسی مبتنی بر اطلاعات و مدارک مظبوط در پرونده و ابرازی و نیز بر پایه مشاهدات عینی به عمل آمده، تهیه و تنظیم شده است و چنانچه پس از ارائه گزارش، مستندات معتبر دیگری ارائه شود که در نتیجه کارشناسی موثر باشد در آن صورت بررسی مدارک جدید و تجدید نظر در این گزارش و یا نظریه تکمیلی موضوعیت خواهد داشت.نظریه کارشناسی: ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی موصوف با توجه به مشخصات، موقعیت محلی، کمیت و کیفیت و قدمت بنا و سایر جهات و عوامل ذیمدخل بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی جمعاً بمبلغ 89.000.000.000 ریال (معادل هشت میلیارد و نهصد میلیون تومان) تعیین و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یک شنبه مورخ  1405/7/26 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920000920346