مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی در نوشهر به ارزش ۵۵ میلیارد ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره  اجرائیه:140347420000037971: 1403/01/21 و شماره دادنامه  140047390010208414  شعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0300319 اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه اقای یوسفعلی    مصلحی الاله گورابی محکوم هست به: پرداخت 14 سکه تمام بهار ازادی و مبلغ 139500000 ریال اجرت المثل ایام زندگی در حق محکوم لها خانم فهیمه    حبیب پورگرمجانی و مبلغ 10000000 ریال نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران.نظر به اینکه محکوم علیه تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده است فلذا در جهت اخذ محکوم به پلاک ثبتی 2010 فرعی از 25 اصلی مفرضی از 1726  بدوا توقیف سپس  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:محل وقوع ملک مورد کارشناسی واقع در نوشهر، گردکل، خیابان غزالی، انتهای بن بست شیرازی، آپارتمان مسکونی امید ، طبقه سوم واحد جنوبی-شرح و توصیف ملک :مورد ارزیابی یک واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 2010 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از 1726 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت نوشهر به مساحت 103.07 متر مربع قطعه 8 به آدرس مذکور شامل : سالن با شومینه گازی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف، دو باب اتاق خواب و دو چشمه سرویس بهداشتی و 3 بالکن شمالی و جنوبی با پارکینگ و انبار در پیلوت می باشد. کف واحد سرامیک، پنجره ها آلومینیوم با شیشه ساده، دربهای داخلی چوبی hdf ، سقف گچ کاری، دیوار داخلی سفیدکاری با پوشش رنگ درب ورودی ضد سرقت، گرمایش بخاری و سرمایش کولر با امتیاز برق و گاز مستقل و آب مشترک می باشد. ساختمان با حدود 14 سال قدمت بنا و دارای آسانسور می باشد.نظریه ارزیابی :ارزش شش دانگ مال تعرفه شده (پلاک ثبتی 2010 فرعی از 25 اصلی مفروز و مجزا شده از 1726 فرعی از اصلی مذکور بخش یک حوزه ثبت نوشهر به مساحت 103.07 متر مربع قطعه 8) به آدرس مذکور با مشخصات و توصیف عبارات سطور فوق بدون لحاظ نمودن بدهی یا دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی به مبلغ  55.000.000.000 ریال ارزیابی میگردد و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک موصوف به میزان 27.500.000.000 ریال (بیست و هفت میلیاردو پانصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام میگردد.  نظریه تکمیلی: موضوع  تعیین میزان قدرالسهم محکوم علیه یوسفعلی مصلحی الاله گورابی از پلاک ثبتی به شماره 2010 فرعی از 25 اصلی بخش 1 متعلق به همسر متوفای -ارزش شش‌دانگ عرصه و اعیان ملک مورد کارشناسی مبلغ 55000000000ریال تعیین گردیده است.سهم مرحومه زوجه از شش‌دانگ ملک، سه‌دانگ مشاع بوده که ارزش آن به نسبت کل ملک به به مبلغ 27.500.000.000. ریال محاسبه می‌گردد.با توجه به فوت مالک سه‌دانگ مذکور و حسب اطلاعات اخذ شده(اظهارات خواهان) ، نامبرده دارای فرزند بوده است. بر مبنای فرض احراز زوجیت دائم و وجود فرزند برای متوفی، سهم زوج(یوسفعلی مصلحی الاله گورابی) از ماترک زوجه، یک‌چهارم از سهم‌الارث متوفی محاسبه می‌گردد، لذا میزان سهم زوج از سهم مرحومه زوجه در ملک مورد کارشناسی، معادل یک‌چهارم از سه‌دانگ مشاع متعلق به مرحومه، از کل شش‌دانگ ملک بوده که ارزش آن مبلغ 6875000000ریال (شش میلیارد و هشتصد و هفتاد و پنج میلیون ریال) می‌باشد.
. . مورد مزایده به شرح معنونه  در روز دوشنبه مورخ 1405/07/27 ساعت 08 الی 12  صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000194 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9909981972300583