مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی 229.85 متری در تبریز، گلشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر محکومیت ورثه مرحوم سعید فرهنگی قواقلو به جانشینی از مورث خود محکوم اند بپرداخت مبلغ 33/478/129/496 ریال بابت محکوم به در حق  زهرا کاظم خانی با وکالت اقای مهدی نثاری و نیز پرداخت مبلغ 1/673/906/474 ریال بابت نیم عشر اجرایی ، نظر به اینکه پلاک ثبتی شماره 7922 فرعی از 11 اصلی بخش 09 متعلق به آقای سعید فرهنگی قواقلو شماره ملی 2971753840 نام پدر فیروز مالک هفتاد و هفت سهم مشاع از نود و شش سهم عرصه و اعیان توقیف و در تاریخ 1405/04/16 ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/08/04  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید   مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند% نظریه کارشناس محل مورد نظر واقع در تبریز ، گلشهر ، 18 متری لاله ، نبش کوچه میلاد 1 ، پلاک 61 ، طبقه پنجم  آپارتمان مورد نظر در ملک با موقعیت جنوبی و غربی (دو نبش) و دارای ساختمان هفت طبقه سازه ای شامل همکف پارکینگ و ورودی طبقات و شش طبقه فوقانی آپارتمانی با اسکلت بتن آرمه و نمای سنگ و دارای آسانسور و هر طبقه یک واحد مسکونی و با قدمت ساختمان حدود پانزده سال رویت گردید. واحد آپارتمانی مورد نظر مطابق استعلام ثبتی بصورت یک واحد آپارتمان با کاربری مسکونی و تحت پلاک ثبتی 7922 فرعی از 11 اصلی مفروز و مجزی شده از 3086 فرعی از اصلی مذکور قطعه 5 تفکیکی طبقه 5 واقع در بخش9 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز و به مساحت 229.85 مترمربع بانضمام تراس غربی به مساحت 7.33 مترمربع و تراس شرقی به مساحت 5.03 مترمربع و پارکینگ قطعه پنج تفکیکی به مساحت 8.1 مترمربع واقع در طبقه همکف و با مالکیت آقای سعید فرهنگی قواقلو مالک 77 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان و مالکیت بانک سینا مالک 19 سهم مشاع از 96 سهم عرصه و اعیان مشاهده گردید. واحد مسکونی مورد نظر بصورت چهار خوابه و کف هال و سالن پارکت لمینت و کف اتاق ها موکت ، اندود داخلی دیوارها سفید کاری و رنگ آمیزی شده ، سقف سالن دارای طرح های نورمخفی ، آشپزخانه و سرویس و حمام کاشیکاری و سرامیک شده و سیستم گرمایش رادیاتور و پکیج مشاهده گردید.طبقه فوقانی واحد مورد بازدید از حد شمالی دارای حدود سه متر عقب روی میباشد که قسمت عقب روی بصورت فضای قابل استفاده و موزاییک شده (مشابه حیاط ) میباشد و از قسمت عقب روی به سقف و دیوارهای واحد مورد بازدید رطوبت شدید نفوذ نموده و رطوبت به نازک کاری سقف (گچ خاک و سفید کاری و رنگ آمیزی) و کابینت های MDF خسارت وارد نموده است. واحد آپارتمانی موصوف دارای اشتراکات آب ، گاز و برق میباشند.با عنایت به جمیع شرایط حاکم و محل وقوع ملک و نوع و قدمت و وسعت اعیانی و محل استقرار آن نسبت به راه های دسترسی و املاک مجاور و کیفیت مصالح مصروفه و با توجه به سایر جهات موثر در موضوع و شرایط روز بازار املاک و بدون در نظر گرفتن بدهی و دیون احتمالی ملک مورد نظر به اشخاص حقیقی و حقوقی  ارزش کل ششدانگ واحد آپارتمانی فوق الذکر بانضمام سایر امتیازات را بر اساس وضع موجود و در حال حاضر و از دیدگاه کارشناسی به مبلغ (320،000،000،000 ریال) معادل سی و دو میلیارد تومان اعلام شده است . فلذا از ملک فوق بمیزان 10/10 از سهم 77 از کل سهم 96 از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  فوق  به ارزش 33/666/666/000 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه برای فروش است % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند% توجه!!!! محدودیت: یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 920218ج م 15 مورخ 1395/08/11 صادره از دادورز شعبه 15اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز ذیل شماره بازداشتی 95/104/26/27472 در تاریخ 1395/08/11 به مبلغ 921600981 به نفع زهرا کاظم خانی برای مالکیت سعید فرهنگی قواقلو بازداشت می باشد%

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9109982160700197