مزایده نوبت اول آپارتمان مسکونی 87.54 مترمربعی طبقه سوم واقع در قائمشهر، بهشتی محله، پارک بعثت، گل باغچه، شهید شیراوژن، کوچه پنجم، نبش بن بست، ساختمان مهر، دارای پلاک ثبتی 4070 فرعی از 48 اصلی. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0400016 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 118 دادگاه عمومی حقوقی مجتمع قضایی شهید باهنر تهران له: آقای فیض سمنانی محکوم علیه:آقای مهدی خلیلی دادوئی موضوع لازم الاجرا: مطالبه طلب ،محکوم علیه محکوم است به پرداخت جمعا مبلغ 9/340/991/737 ریال بابت اصل خواسته در حق محکوم له و پرداخت مبلغ 467/049/586 ریال بابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت ، کارشناس رسمی دادگستری  ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم ریاست محترم اجرای احکام مبنی بر ارزیابی ملک، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم در محل، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: برابر سند توقیفی موجود و مضبوط در پرونده عبارتست از یک واحد آپارتمان از یک مجتمع مسکونی سه طبقه که در هر طبقه دو واحد احداث گردیده و شش واحدی است، واحد مورد ارزیابی طبقه سوم می باشد، به نشانی: قائمشهر، بهشتی محله، پارک بعثت، گل باغچه، شهید شیراوژن، کوچه پنجم، نبش بن بست، ساختمان مهر مشخصات کلی ساختمان دارای اسکلت بتنی، نما سنگکاری و سرامیک راه پله فاقد آسانسور، کف حیاط موزاییک، دیوارهای پیلوت سیمانکاری، راه پله طبقات سنگ، پارکینگ در طبقه همکف با درب گاراژی و آیفون تصویری می باشد. یک واحد آپارتمان دارای پلاک ثبتی شماره 4070 فرعی از 48 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر ناحیه، مسکونی واقع در طبقه سه به مساحت 87،54 مترمربع (هشتاد و هفت متر و پنجاه و چهار دسیمترمربع) با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 14045810002000030 مالک آقای مهدی خلیلی دادوئی شماره ملی 2150247569 نام پدر رضا مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 469302 سری ج سال 01 مشخصات واحد: کف سرامیک دیوارها دو گچه پرداختی، سقف ابزار گچی، درب ورودی واحد و درب های داخلی چوبی، پنجره ها آلومینیوم فضای داخلی: سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه با کابینت دو اتاق خواب با کمد دیواری، سرویس های بهداشتی حمام و توالت و امتیازهای آب، برق و گاز  و سیستم گرمایش پکیج با رادیاتور و سرمایش کولر گازی می باشد. ************** نظریه کارشناسی ************** طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش عرصه و اعیان ملک موصوف فارغ از هر گونه بدهی یا دیون احتمالی در شکل و وضعیت موجود به مبلغ 24،000،000،000 ریال بیست و چهار میلیارد ریال ارزیابی و اعلام می گردد. بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک (متعلق به محکوم علیه) به مبلغ 12،000،000،000 ریال تعیین می گردد. قدرالسهم محکوم له از ملک فوق به ازاء محکوم به بمبلغ 9،340،991،737 ریال بمیزان 2،335 دانگ مشاع از سه دانگ مشاع از ششدانگ ملک تعیین می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را بصورت مشاع از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز یک شنبه مورخ  1405/8/10 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140368920004266270