مزایده نوبت اول املاک در پرونده اجرایی مهریه در قائمشهر ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401585 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر له: فیروزه مرحوم ملاعلی اکبر محکوم علیه: رضا فلاح موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ،محکوم علیه محکوم است به خوانده را به  پرداخت  تعداد  20 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی به میزان  پرداخت شده  که در اجرای احکام محاسبه خواهد شد درحق خواهان ، ارزیابی ملک، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام اندازه گیری های لازم،  معاینه محل و تحقیقات میدانی، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: برابر نامه بازداشتی ابلاغی و همچنین تعرفه در محل عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه، به نشانی: قائمشهر، خیابان بابل، تلار 58، کوچه شهید زارع، ملک مرحوم احمد فلاح، مساحت عرصه 217،5 مترمربع که در آن اعیانی بصورت همکف در چند اتاق مجاور هم به مساحت حدود 110 مترمربع احداث گردیده است قدمت بنا بیش 40 سال با صالح بنایی و فرسوده می باشد ملک دارای امتیازهای آب برق و گاز و دارای یک درب کوچک آدم رو می باشد.لازم به ذکر است برای ملک فوق هیچگونه سند عادی یا رسمی ارائه نگردید و بنا بر اذعان ورثه مرحوم فلاح ملک فاقد سند رسمی و دارای سند عادی یا دستدارمی می باشد که به کارشناس ارائه نشد. ********* نظریه کارشناسی ********* طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و سایر عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ ملک مذکور در وضع موجود بدون در نظر گرفتن هر گونه کسور، دیون و تعهدات احتمالی به مبلغ 30،000،000،000 ریال (سی میلیارد ریال) تعیین می گردد. ورثه مرحوم احمد فلاح: 1 همسر 4 فرزند دختر و 2 فرزند پسر می باشد. بنابراین حق السهم محکوم علیه از ملک فوق مبلغ به 6،562،500،000 ریال، شش میلیارد و پانصد و شصت و دو میلیون و پانصد هزار ریال معادل 1،3125 دانگ مشاع از ششدانگ ملک محاسبه و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را به میزان سهم الارث محکوم علیه از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز سه شنبه مورخ  1405/7/14 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001760162