مزایده نوبت اول اموال حجت الله قلی پوربورخیلی به مبلغ مطالبه مهریه در سوادکوه شمالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0400488 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع مطالبه مهریه مورد دعوی خانم ماریا دفتری بشلی به طرفیت حجت الله قلی پوربورخیلی که مال مورد نظر در تاریخ 1405/05/30 واقع درشهرستان سواد کوه شمالی، شیرگاه، روستای بورخیل، بعد مسجدصاحب الزمان، کوچه شهیدمحسن سلمانپور مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . ب-تشریح وضعیت: برابراسنادمضبوط درپرونده ومدارک ابرازی خواهان شامل دادنامه صادره ازشعبه 103دادگاه کیفری دو شهرستان سوادکوه شمالی وسنددفترچه ای، جهت ارزیابی یک قطعه زمین به آدرس مشروحه بشرح زیر مورد بازدید قرار گرفت : قطعه تعرفه شده طی تصویرسند دفترچه ای مالکیت ابرازی، به شماره پلاک92فرعی از192اصلی واقع درقریه بورخیل بخش پانزده ثبت سوادکوه باحدود اربعه مندرج درسند، ششدانگ عرصه واعیان یکباب خانه آن که مطابق متن سندبمساحت(2297.67)دوهزارودویست ونودوهفت متروشصت وهفت دسیمترمربع درتاریخ 1381/12/14باشماره دفترچه مالکیت 168227-الف/80 ثبت 1325ذیل دفترجلد9 صفحه 217 بنام محمدابراهیم قلیپوربورخیلی(پدرمرحوم خوانده) فرزند علی کرم صادر شده است. درپهنه عرصه یکباب ساختمان مسکونی یک طبقه کفکرسیدارباپیکره مصالح بنایی وسقف شیروانی بانمای اصلی کاشی سرامیک به زیربنای تقریبی(110)یکصدوده مترمربع باقدمت ساخت بالا وبا انشعابات شهری که فضای داخلی اعیانی مسکونی دارای پوشش سقف داخلی pvc ، پوشش دیواره هاترکیبی ازپوشش عایق وگچکاری وبرخی فقط گچکاری، هال وپذیرایی ودواتاق خواب بانضمام آشپزخانه وسرویس بهداشتی وحمام رویت گردید. درقسمت روبروی اعیانی مسکونی موصوف، فضای مسقف باسربندی چوبی وپوشش خارجی حلب وپیکره مصالح بنایی که درحال حاضرقسمتی بعنوان سرویس بهداشتی وحمام وقسمتی هم بصورت انباری مورد استفاده قرارمیگیرد. کل عرصه درطبیعت درحال حاضرمطابق کروکی ثبتی نبوده که برحسب ادعای طرفین دعوی حاضر، قسمتی درمعرض تعریض قرارگرفته وقسمتی هم بصورت عرصه به آن اضافه شده است. طی استعلام شفاهی بعمل امده، عرصه قطعه موصوف داخل بافت روستا بوده وقسمتی ازعرصه دارای کاربری مسکونی وقسمتی هم دارای کابری باغی میباشد. باتوجه به مدارک مشروحه بالا وگزارش انحصاوروراثت ارائه شده توسط خواهان(تصاویرهفت وهشت)قطعه تعرفه شده، جزو ماترک مرحوم محمدابراهیم قلیپوربورخیلی میباشد. باتوجه به اینکه این قطعه داخل بافت روستا باکاربری ترکیبی باغی ومسکونی قرار داردوباتوجه به حدنصاب وقانون جلوگیری ازخردشدن اراضی باغی، امکان تقسیم مابین ورثه وجود نداشته وباقیمت گذاری، مبلغ آن بین وراث با توجه به سهم الارث شان تقسیم گردید. نظریه کارشناسی:  با توجه به توصیفات فوق و موقعیت مکانی وکیفیت منطقه ای، نحوه استقرار، نوع کاربری، اعیانی احداثی ومصالح کاربردی وقدمت بنا، انشعابات موجود، مساحت عرصه مطابق متن سند و تحقیقات میدانی و بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یاحقوقی و مالکین احتمالی ، ارزش ششدانگ قطعه تعرفه شده به مبلغ 160،000،000،000ریال به حروف یکصدوشصت میلیارد ریال تعیین گردید.  نحوه تقسیم ماترک فوق :   نحوه تقسیم ماترک فوق باتوجه به گواهی حصر وراثت دادنامه صادره به شماره 140347390011007932 مورخ 1403/11/27 شعبه101دادگاه کیفری دوشهرستان سوادکوه شمالی ، برای هرکدام از ورثه بشرح زیر تعیین و اعلام گردید : - سهم الارث خانم باجی دفتری بشلی فرزنداسمعیل همسرمتوفی( یک هشتم ازکل ماترک )به مبلغ  20،000،000،000 ریال به حروف بیست میلیارد ریال. و مابقی ماترک بین سایر وراث به قاعده ذکور دو برابر اناث تقسیم میشود: - سهم الارث خانم فاطمه قلی پوربورخیلی دخترمتوفی ( یک هفتم ازمابقی ماترک) به مبلغ 20،000،000،000 ریال به حروف بیست میلیارد ریال. - سهم الارث آقای حمیدقلی پوربورخیلی پسر متوفی( دوهفتم ازمابقی ماترک)به مبلغ40،000،000،000 ریال به حروف چهل میلیارد ریال.  - سهم الارث آقای ناصرقلی پوربورخیلی پسر متوفی( دوهفتم ازمابقی ماترک) به مبلغ40،000،000،000 ریال به حروف چهل میلیارد ریال. - سهم الارث آقای حجت قلی پوربورخیلی(خوانده)پسرمتوفی( دوهفتم ازمابقی ماترک) به مبلغ40،000،000،000 ریال به حروف چهل میلیارد ریال تعیین گردید. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس  www.setadiran.ir و به صورت کاملا الکترونیک ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان پیشنهادی برنده مزایده تلقی و مالک مشاعی ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود .                               دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140301920003673762