مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول (شش دانگ یک پلاک ثبتی به مساحت 293/76 مترمربع در روستای کاکرون) بابت خسارت تاخیر و تادیه و خسارت دادرسی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0200105 شعبه احکام حقوقی به موجب درخواست اجرای حکم به شماره140247990000254388 و شماره دادنامه مربوطه 140147390003439468 محکوم علیه بابک خادمی فرزند لطف اله محکوم است به پرداخت خسارت تاخیروتادیه(مبلغ312/800/000 ریال)از تاریخ1392/03/25 لغایت اجرای حکم بر مبنای شاخص بانک مرکزی و پرداخت مبلغ 9/752/000 ریال بابت خسارت دادرسی در حق محکوم له نجیبه غندالی و همچنین به پرداخت 5درصد از کل محکوم به بعنوان نیم عشر در حق صندوق دولت و با عنایت به اینکه محکوم علیه از تأدیه مبالغ فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لها اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است. ملک و موقعیت آن: شش دانگ یک پلاک ثبتی به شماره 54 فرعی از 21 اصلی بخش 10 ناحیه مسکونی بمساحت 293/76 متر مربع(دویست و نود و سه متر و هفتاد و شش دسیمتر مربع) به مالکیت آقای لطف اله خادمی با اعیانی بمقدار 70 متر مربع واقع در روستای کاکرون. ارزش عرصه: ملک فوق در مرکز بافت روستای کاکرون با کاربری مسکونی واقع شده که از جاده اصلی محل دسترسی دارد. در خصوص قیمت روز بر اساس تحقیقات بعمل آمده از ساکنین منطقه و معتمدین محل و در مقایسه با سایر املاک معامله شده در این فصل از سال، قیمت هر متر مربع به مقدار 80.000.000 ریال(معادل هشت میلیون تومان) و قیمت کل عرصه بمقدار 23.520.000.000 ریال (معادل دو میلیارد و سیصد و پنجاه و دو میلیون تومان) برآورد می گردد. ارزش اعیانی: بنای احداثی از مصالح بنائی دارای قدمت بیش از سی سال با پوشش سقف شیروانی ورق گالوانیزه می اشد. از آنجایی که در دست بهره برداری می باشد فعلا قابل سکونت است. با توجه به بعد مسافت و هزینه ساخت بالا در مناطق کوهپایه و دوردست ارزش قیمت فعلی ملک از قرار متر مربعی 100.000.000 ریال (معادل ده میلیون تومان) و جمع 70 متر مربع 7.000.000.000  ریال (معادل هفتصد میلیون تومان) برآورد می گردد. جمع قیمت عرصه و اعیانی 30.520.000.000 ریال (معادل سه میلیارد و پنجاه و دو میلیون تومان) برآورد میگردد.ماترک مرحوم لطف اله خادمی پس از کسر یک هشتم سهم همسر بنام مینا قباد سوادکوهی، بقیه بین سه فرزند ذکور و یکدختر بنام های بابک، بیژن، باقر و تهمینه همگی خادمی تقسیم می گردد که به صورت مشاعی از  ماترک، سهم بابک بعنوان فرزند ذکور بمقدار 7.630.000.000 ریال (معادل هفتصد و شصت و سه میلیون تومان) به فروش می رسد. لهذا این اجرا در نظر دارد مال تعرفه شده فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز شنبه مورخه 1405/07/11 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند     دادورز شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه-رضا آذری کارمزدی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920003358501