مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول مرتبط با پرونده‌های قضایی احکام مدنی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده  نوبت اول : 1-    در پرونده کلاسه 0202043 /1 / احکام مدنی له محمد جواد یحیی زاده خطیر علیه  نساجی مازندران  به موجب دادنامه صادره از شعبه سوم  حقوقی  قائمشهر ، محکوم علیه محکوم است به به پرداخت خسارت تاخیر در تادیه از تاریخ سررسید چک ( 1390/10/10 بمبلغ 500.000.000 ریال) تا زمان اجرای حکم ( ادای دین ) به انضمام3.929.000 ریال  هزینه دادرسی و مبلغ 25.000.000 ریال  حق الوکاله وکیل در حق محکوم له  و نیم عشر دولتی ، 2-    در پرونده کلاسه 0301082 / احکام مدنی  حکم به محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ 1.679.287.050ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402/9/21)لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ65.030.046ریال بعنوان هرینه دادرسی و نیز حق الوکاله وکیل به مبلغ 87.000.000 ریال در حق محکوم له و همچنین پرداخت 84.000.000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت 3-    0301078 / احکام مدنی حکم به محکومیت محکوم علیه به پرداخت مبلغ 4.054.016.467ریال و خسارت تاخیر تادیه از تاریخ تقدیم دادخواست (1402/9/21)لغایت اجرای حکم و پرداخت مبلغ155.075.576ریال بعنوان هرینه دادرسی و نیز حق الوکاله وکیل به مبلغ 245.000.000 ریال  در حق محکوم له و همچنین پرداخت 202.500.000 ریال بعنوان نیم عشر دولتی در حق دولت 4-    0401345 / احکام مدنی محکوم علیه محکوم است به: پرداخت خسارت روزانه به میزان یک در هزارم قیمت مورد معاملهاز تاریخ 1401/08/26 تا تاریخ انتقال قطعی سند هر دو واحد  و پرداخت 9 میلیون تومان هزینه داوری در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی 5-    0401068/ احکام مدنی محکوم علیه محکوم است به: جمعا" به پرداخت مبلغ1.057.973.514ریال در حق محکوم له و پرداخت نیم عشر دولتی 6-    0500306 / حکام مدنی محکوم علیه محکوم است به: پرداخت روزانه مبلغ 24.435.000ریال بابت وجه التزام از تاریخ 402/7/11لغایت روز تنظیم سند رسمی انتقال واجرای رای داوری با کسر مبلغ 1.400.000.000ریال پرداختی قبلی در حق محکوم له وپرداخت مبلغ 1.800.000ریال بابت نیم عشر دولتی 7-    0301025/ احکام مدنی بمبلغ 7.735.811.820 ریال در این اجرا  زمین واقع در ضلع شرقی بمساحت 570.24 مترمربع از پلاک ثبتی 19899 فرعی از 19 اصلی بخش 16 ثبت قائمشهر    به نشانی :  قائمشهر خیابان تهران مقابل البرز 20 زمین موسوم به حوض نساجی به شرح زیر توقیف گردیده است: پلاک ثبتی توقیف شده بشماره 19899 فرعی از 19 اصلی بخش 16 بصورت ششدانگ عرصه و اعیان بمالکیت محکوم علیه بمساحت 1291.40 مترمربع میباشد . اعیانی موجود در این پلاک بصورت ساختمان دو طبقه تجاری خدماتی است که سطح زیر ساخت آن در هرطبقه حدوداً 721.16 مترمربع میباشد و در ضلع غربی این زمین احداث شده است . این زمین دو بر و حدود اربعه آن در ضلع غربی مشرف به خیابان تهران ، در ضلع جنوبی کوچه بن بست ، در ضلع شرقی مشرف به حریم راه آهن ، در ضلع شمالی به ملک مجاور میباشد . مورد ارزیابی برابر مذاکره حضوری با آن اجرا ، یک قطعه زمین بمساحت 570.24 مترمربع بخشی از پلاک ثبتی مذکور واقع در ضلع شرقی ( پشت ساختمان احداثی ) با حدود اربعه مطابق کروکی ابرازی شمالاً بطول 13.95 متر به ملک مجاور ، شرقاً بطولهای 20.18 متر و 22.63 متر به حریم راه آهن ، جنوباً بطول 10.93 متر به کوچه بن بست ، غرباً بطول 42.54 متر به ساختمان احداثی موجود در این پلاک ثبتی . این قسمت فاقد اعیانی است . برابر طرح جامع قائمشهر کاربری این پلاک ثبتی ، مختلط تجاری - مسکونی است . در خصوص حریم راه آهن میبایستی استعلام گردد . نتیجه : با عنایت بر موقعیت مکانی و زمانی ، نوع کاربری ، گذر دسترسی ، حریم راه آهن ، مشاعی بودن ملک ، سند ثبتی و سایر عوامل موثر ، ارزش زمین واقع در ضلع شرقی بمساحت 570.24 مترمربع برابر با 183،902،400،000 ریال ( هجده میلیارد و سیصد و نود میلیون و دویست و چهل هزار تومان ) براورد و اظهارنظر میگردد . شایان ذکر است این ارزیابی با فرض بلامعارض بودن ملک ، عدم هرگونه دیون دولتی و غیر دولتی و بازداشتی احتمالی و بدون احتساب ارزش اعیانی احداثی موجود در ضلع غربی و زمین زیر ساخت آن صورت گرفته است و حصه محکوم علیه در زمین ضلع شرقی ، سهمی در عرصه و اعیان ضلع غربی ندارد . این اجرا در نظر دارد زمین واقع در ضلع شرقی بمساحت 570.24 مترمربع از پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح  روز سه شنبه مورخ  1405/08/06  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده  از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . مدیر دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر - ذاکری

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140147920004898973