مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول (منزل مسکونی و باغ) در سوادکوه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول اموال غیرمنقول نظر به اینکه در خصوص پرونده اجرایی کلاسه 0500109 شعبه احکام حقوقی سوادکوه، به موجب درخواست اجرای حکم و شماره دادنامه مربوطه 140447390003426715 محکوم لهم مهدی صفری اوزودی فرزند برارجان و غیره و محکوم علیهم زهرا صفری اوزودی برابرانحصار وراثت صادره به نام مرحوم ربابه رجبی اوزودی ملک مشاعی یک دستگاه منزل مسکونی 75 متر مربع و باغ به مقدار 130مترمربع در سوادکوه پل سفید منطقه ملاجیلم کوچه حسینیه را حداکثر تا 1404.7.8 برابر توافق به عمل آمده دراین جلسه  به قیمت روز به فروش سانده ومبلغ آنرا برابر انحصار وراثت بین وارثین سهم برادر و خواهر مشخص و به حساب هر یک واریز گردد قابل ذکر است عرضه تقریبا 130 متر مربع و اعیانی تقریبا 75 متر مربع می باشد با عنایت به اینکه محکوم علیهم از انجام عمل فوق الذکر امتناع نموده و حسب تقاضای محکوم لهم اجرای احکام قرار کارشناسی صادر و کارشناس ارزش مال توقیف شده را بشرح ذیل اعلام نموده است .محل وقوع ملک واقع در سوادکوه، پل سفید، منطقه ملاجیلم کوچه حسینیه ملک مورد ارزیابی فاقد سند مالکیت بوده و موروثی می باشد. بر اساس نقشه برداری مساحت عرصه و اعیان 27/ 184متر مربع که در موقعیت نبش کوچه آسفالته و کوچه بن بست احداثی واقع شده است. مساحت بنای مسکونی همکف 60/ 52 متر مربع و مساحت سرویس بهداشتی و حمام و انباری در خارج از بنا 12متر مربع احداث شده است. اسکلت بنا از مصالح بنایی، سر سازی از چوب و پوشش از حلب است و قابل بهره برداری و سکونت می باشد. عرض کوچه آسفالته از 20/ 4 متر تا 60/ 4 متر و عرض کوچه بن بست احداثی از 60/ 2، 20/ 3، 50/ 4 و 60/ 3 متر متغیر است. مختصات جغرافیایی ملک در نبش کوچه ها  585425 = x  و Y = 3998441 می باشد. بر اساس استعلام شفاهی از شهرداری عرض کوچه،  6 متر اعلام شده است که در زمان احداث بنا باید رعایت شود. ملک دارای امتیازات اب و برق و گاز می باشد. نظریه کارشناسی و پاسخ به تصمیم مقام محترم قضایی : با بررسی بعمل آمده و تحقیقات لازم و توجه به موقعیت ملک و عوامل تاثیر گذار ملک مورد کارشناسی در حوزه شهری قرار دارد با حدود اربعه مندرج در نقشه برداری، نوع کاربری ملک مسکونی، فاقد سند مالکیت و موروثی و مشاعی و محل سکونت و بهره برداری می باشد، ارزش ششدانگ عر صه و اعیان به مبلغ 000/000/000/ 28 ریال ( بیست وهشت میلیارد ریال ) تعیین و اعلام می گردد. لهذا این اجرا در نظر دارد پلاک ثبتی فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 در روز سه شنبه مورخه 1405/05/06 به فروش برساند مزایده برمبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد ( www.setadiran.ir) اخذ خواهد شدو مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول میگردد در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد.متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. رضا آذری کارمزدی دادورز شعبه جرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920001509455