مزایده نوبت اول اموال غیر منقول (زمین زراعی) برابر پرونده کلاسه 0401374 دادسرای بستان آباد. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام کیفری دادگستری شهرستان بستان آباد

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول ( اموال غیر منقول )   برابر پرونده کلاسه 0401374 اجرای احکام کیفری دادسرای بستان آباد، (دستور برگزاری مزایده از شعبه 2 اجرای احکام کیفری دادسرای تبریز) وثیقه گذاران بنامهای 1-  فاطمه فرشباف حسن زاده فرزند اکبر و 2- سئودا مفیدی فرد فرزند سعید صادر شده است. مورد وثیقه عبارت است، یک قطعه زمین زراعی ( دو فقره پلاک ثبتی ) تحت پلاک 213 فرعی از 6  اصلی واقع در بخش 19  به آدرس روستای  چرمخوران سفلی   نظریه کارشناسی:   محل مورد ارزیابی یک قطعه زمین زراعی ( به صورت مشاع ) نیمه آبی،مسطح با حاصلخیزی خوب، دارای نهر آبیاری منشعب از رودخانه فصلی می باشد که بنا بر اظهار مطلعین بدلیل خشکسالی در سالهای اخیر بصورت دیم کشت میگردد ، دارای اسناد مالکیت رسمی تحت شماره چاپی 40666 سری ج /98 بنام خانم فاطمه فرشباف حسن زاده به میزان 28750 سهم مشاع از 2227514 سهم ششدانگ و سند شماره 155705 سرس ب 01 بنام خانم سئودا مفیدی فرد به میزان 67083 سهم مشاع از 2227514 سهم ششدانگ به مساحت 22275.14 مترمربع با کاربری زراعی و وضعیت خاص طلق بوده و در اراضی روستای چرمخوران سفلی در مختصات جغرافیایی " یک نقطه از وسط زمین  x= 674924      y=6177652" واقع شده است.   نتیجه گیری و نظریه کارشناسی :     ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک به مشخصات فوق پس از انجام بررسی های لازم، تحقیق و بررسی ارزش املاک مجاور و مشابه، با در نظر گرفتن نوع کاربری، میزان مرغوبیت، بهره دهی از دیدگاه کارشناسی، موقعیت محل و چگونگی قرار گیری آن نسبت به مناطق مختلف منطقه، دسترسی به راههای اصلی، شکل هندسی و مساحت عرصه، عرض معبر و مد نظر قرار دادن سایر عوامل و آیتم های موثر در قیمت گذاری، بدون در نظر گرفتن تعهدات، دیون و بدهی های احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و صرفنظر از سوابق ثبتی و مالکیتی، مسایل و جرایم مرتبط به ادارات دولتی از قرار هر متر مربع 600.000 ریال مجموعا به مبلغ 13.365.084.000 ریال برابر سیزده میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون و هشتاد و چهار هزار ریال (  از دو فقره سند ارائه شده به مجموع 95833 سهم مشاع از 2227514 سهم ششدانگ (برابر 22275.14 مترمربع) ، میزان 28750 سهم مشاع معادل 30 درصد متعلق به خانم فاطمه فرشباف حسن زاده و میزان 67083 سهم مشاع معادل 70 درصد متعلق به خانم سئودا مفیدی فرد می باشد. بنابراین از کل مبلغ اعلامی (مبلغ 13.365.084.000 ریال برابر سیزده میلیارد و سیصد و شصت و پنج میلیون و هشتاد و چهار هزار ریال) مبلغ 4.009.525.200 ریال مربوط به سند خانم فاطمه فرشباف حسن زاده و مبلغ 9.355.558.800 مربوط به سند خانم سئودا مفیدی فرد می باشد. )  در زمان تحریر نظریه برآورد و اعلام میگردد.   پس از طی مراحل قانونی مورد مزایده در تاریخ1405/06/18 روز چهار شنبه ساعت 08:00 صبح از طریق مزایده الکترونیکی در سامانه ستاد ایران (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) با شماره حراج ( مزایده ) 3005109896000001 به فروش خواهد رسید. مورد مزایده از مبلغ پایه کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته خواهد شد و ده درصد مورد مزایده  از برنده مزایده اخذ و به مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود که برنده مزایده الباقی را به حساب سپرده دادگستری بستان آباد تودیع نماید و در صورتیکه برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد واریزی پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. * طالبین می توانند قبل ازمزایده ازپلاک فوق الذکر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند*

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140330920000736604