مزایده نوبت اول خانه مسکونیِ وثیقه‌ای در قزوین به‌منظور وصول وثیقه ضبط‌شده به نفع دولت ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام ناظر زندان قزوین

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول در پرونده کلاسه 140222920000287784شعبه ناظر زندان دادسرای عمومی و انقلاب قزوین وثیقه گذار سلاطین یادگاری و رضا طاهرخانی و جعفر طاهرخانی ضمانت محکوم علیه جعفر باجلان فرزند ---- را نموده است و در فرجه قانونی محکوم علیه خود را به اجرای احکام و دادگاه معرفی ننموده است و حسب دستور دادستان محترم دادسرای عمومی و انقلاب قزوین در اجرای مواد 230 و 231 قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور کیفری وثیقه به نفع دولت ضبط می گردد و این اجرا قصد دارد ملک مورد وثیقه را از طریق مزایده که صاحب ملک سلاطین یادگاری و رضا طاهرخانی و جعفر طاهرخانی سلاطین یادگاری و رضا طاهرخانی و جعفر طاهرخانی،  می باشد و آدرس  ملک: خانه مسکونی در آدرس قزوین ، خیابان منتظری قدیم ، کوچه میقات ، انتهای بن بست ، پلاک 9 ، کد پستی 3418739334 تا  3418739336 قرار گرفته است . مشخصات ثبتی : پلاک 2628 اصلی بخش ثبتی 2  قزوین . اسناد مالکیت ابرازی شامل دو سند دفترچه ای می باشد .مالکین : مطابق نامه شماره 140485609001006658 مورخ 1404/06/17 اداره ثبت اسناد و املاک قزوین ، خانم سلاطین یادگاری فرزند لطف اله مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ، آقای رضا طاهر خانی فرزند ابراهیم مالک یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان و آقای جعفر طاهرخانی فرزند ابراهیم مالک یک و نیم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان . قابل توضیح است که اسناد مالکیت ابرازی بسیار قدیمی بوده و بعضی از توضیحات دست نویس خوانا نیست ، لذا وضعیت مالکیت بر مبنای نامه ذکر شده استنتاج و درج گردید .   توصیف ملک : ملک فوق یک خانه قدیمی با مساحت تقریبی عرصه 159 متر مربع ( حدود یکصد و پنجاه و نه متر مربع ) می باشد . طول عرصه ملک در راستای شرقی - غربی است . این ملک از جبهه شمالی و شرقی و قسمت بیشتر ضلع جنوبی مشرف به املاک مجاور می باشد ، همچنین در قسمتهایی مشرف به محوطه مربوط به مسجد جامع می باشد . در  قسمت جنوب غربی ملک با طولی حدود 2/90 متر مشرف به کوچه بن بست بوده و در ضلع غربی نیز مطابق سند  شارع قرار گرفته است ، لیکن محوطه ضلع غربی در حال حاضر محصور گردیده و دارای درب ورودی است . ورودی اصلی ملک از انتهای بن بست بوده و بخشی از ملک نیز از محوطه محصور غربی دسترسی دارد . ساختمان ملک با اسکلت نیمه فلزی و دیوار باربر در دو قسمت غربی عرصه و قسمت شمالی بخش شرقی می باشد ، هر دو قسمت مشتمل بر دو طبقه بوده که طبقه تحتانی پایینتر از کوچه بوده و طبقه فوقانی تقریباً همکف کوچه است . قدمت ساختمان در هر دو قسمت بیش از چهل سال می باشد لیکن قدمت قسمت غربی بیشتر است . دسترسی طبقه همکف قسمت غربی ملک از کوچه باریک محصور در ضلع غربی ملک است . در قسمت جنوب شرقی عرصه یک حیاط باریک قرار دارد . ساختمان فوق در قسمتهای مختلف دارای چند اتاق ، سرویس بهداشتی و حمام در طبقه پایین است . نما و ظاهر داخلی خانه بازسازی نشده و قدیمی می باشد و در جاهای مختلف آثار رطوبت و طبله کردن اندود در سقف و دیوار دیده می شود . آشپزخانه ها دارای کابینت مختصر قدیمی است . پنجره ها و درب ورودی از نوع فلزی با شیشه تکجداره ، گرمایش آبگرمکن ایستاده به همراه بخاری گازی می باشد .   بر اساس استعلام شفاهی صورت گرفته از مسئولین محترم شهرداری منطقه یک قزوین و همچنین اداره کل میراث فرهنگی قزوین در صورت اقدام به تجدید بنا قابلیت ساخت تا 80 درصد از سطح اشغال باقیمانده زمین وجود داشته و همچنین محدودیت های حریم میراث فرهنگی از جمله محدودیت ارتفاع تا حداکثر 4/5 ( چهار و نیم ) متر از سطح معبر وجود دارد .   قیمت گذاری:     با توجه به مشخصات ذکر شده و در نظرگرفتن جمیع جهات از قبیل مساحت ، قدمت ، دسترسی ، موقعیت ، شرایط بازار و غیره ، صرفنظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی دیگر و بدون در نظر گرفتن هرگونه تعهدات ، بازداشتی های دیگر ، دیون احتمالی و نداشتن منعی برای نقل و انتقال با احتساب متعلقات و منضمات قیمت پایه روز ششدانگ عرصه و اعیان ملک فوق برابر 38/000/000/000 ریال  ( سی و هشت میلیارد ریال معادل سه میلیارد و هشتصد میلیون تومان )  برآورد و اعلام می گردد .   کارشناسی فوق برمبنای ملک تعرفه شده توسط متقاضی ، سند مالکیت ابرازی ، مستندات موجود در پرونده و استعلام شفاهی انجام شده از ادارات مرتبط ، صورت گرفته است و مسولیت صحت و اصالت موارد ابرازی به عهده ابراز کنندگان می باشد ، همچنین در صورتی که مدرک جدیدی که موثر در موضوع باشد ارائه گردد ، مسولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آن خارج از شمول اقدامات انجام شده می باشد .   این اجرا قصد دارد در مورخه 1405/08/18 رأس ساعت  8  الی 11 صبح از طریق مزایده عمومی مال مورد مزاید فوق الذکر را به فروش برساند. مزایده از قیمت ارزیابی شده اعلامی، در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد )  به آدرس اینترنتی  setadiran. ir به شماره حراج  3005109302000008 شروع می شود.، طالبین و خریداران محترم می توانند در مدت پنج روز قبل از روزی که برای فروش معین شده از مورد مزایده با هماهنگی این اجرا بازدید نمایند و خریدار می بایستی بدوا 10 درصد قیمت کارشناسی مندرج در متن آگهی مزایده را به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید و الباقی را ظرف مهلت یک ماه به شماره حساب اعلامی در سامانه ستاد واریز نماید و پس از تایید مزایده توسط دادگاه محترم تقاضای انتقال سند را نماید و در صورت عدم تایید مزایده توسط دادگاه محترم مبلغ 10% واریزی به خریدار مسترد خواهد شد. در صورتیکه خریدار مابقی وجه مزایده را در زمان مقرر به شماره حساب اعلامی واریز ننماید و یا اعلام انصراف نماید 10% پرداختی خریدار پس از کسر هزینه های مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد و خریدار حق هیچگونه اعتراضی را نخواهد داشت و تشریفات مزایده با رعایت مواد قانون اجرای احکام مدنی اجرا خواهد شد.
دادیار واحد اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام ناظر زندان قزوین - امیر قاسمی
قزوین

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140222920000287784