مزایده نوبت اول در خصوص تقسیم ترکه در شهرستان سوادکوه شمالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده 0400235 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع تقسیم ترکه مورد دعوی زینب طالبی به طرفیت مریم قبادی و .......غیره که مال مورد نظر در تاریخ 1405/01/31 واقع درشهرستان سوادکوه شمالی، مورد کارشناسی قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . قرارکارشناسی : باعنایت به درخواست وکیل محکوم لهما(زینب طالبی و ابوالفضل قبادی شیرجه) فرزند فرزاد وامیرعلی قبادی شیرجه فرزند فرزاد جهت ارزیابی وقیمت گذاری اموال موضوع ترکه بند اول وفق نظریه کارشناسی بدوی مورخه 1402.02.23 اقدام وبراساس گواهی انحصار وراثت سهم هرکدام از یک وراث مشخص و به این اجرا اعلام و....تسلیم نماید)) الف شرح وضعیت:برابر دادنامه اصداری شعبه اول شورای حل اختلاف سوادکوه شمالی بتاریخ 1397.10.23 ابرازی وکیل محکوم لهما تعداد وراث 9 نفر بوده که قدرالسهم هرکدام در پاراگراف دوم قیدگردیده است. همچنین طبق بند اول گزارش کارشناسی بدوی مورخه 1402.02.23 درتوصیف فنی مختصات متوسط محل با X667409  Y4020186  بوده لیک؛ بجهت شرایط خاص کنونی که امکان ارتباط با ماهواره ها جهت استخراج مختصات UTM  وجود ندارد  فرض برصحت موقعیت مختصات کارشناسی بدوی بوده علی صحت تعرفه ملک توسط محکوم له )خانم طالبی) که حین بازدید در محل حضور داشته اند مشخصات فنی ملک تعرفه شده: بصورت خانه سرائی با اعیانی احداثی از جنس مصالح بنایی است بصورت یک طبقه روی کف زمین با قدمت بیش از 40 سال ساخت دارای یک نشیمن دو خواب یک پذیرایی آشپزخانه حمام وسرویس بهداشتی سنتی وفرهنگی که پوشش کف اتاقها از جنس موزائیک نمای داخلی دیوار اتاقها بصورت گچ ورنگ سقف نیز لمبه چوبی و پنل دوجداره پنجره های آلومینیمی درب ورودی بزرگ نیز آلومینیمی  مابقی دربها چوبی با چارچوب فلزی قسمتهائی از این اعیانی چون اشپزخانه نوسازی گردیده است. سیستم گرمایش بخاری گازی سرمایش پنکه سقفی میباشد. اعیانی احداثی صدرالاشاره دارای امتیازات:آب وبرق وگاز بوده بواسطه معبری بعرض متوسط حدود 5 متر قابل دسترسی است. مساحت سطح اشغال این اعیانی حدود 129.80 متر مربع با تراس مسقف بمساحت حدود 21 متر وفضای راه پله بمساحت حدود 8.25 متر مربع میباشد. مساحت عرصه برابر نقشه ارائه شده 379.50  مترمربع میباشد.  ب نتیجه: نظربه نحوه استقرار ملک داخل بافت طرحهای مصوب و کیفیت  معبر بن بست با دسترسی بعرض متوسط حدود 5 مترشیب غالب منفی این معبر در مبدا ورودمیزان مساحت عرصه کیقیت قدمت ومساحت اعیانی احداثی که قسمتی نیز نوسازی شده است وجهات یگرموثردرقضیه؛ارزش ششدانگ عرصه واعیان ملک فوق؛بمبلغ 69.000.000.000 (شصت ونه میلیارد)ریال تعیین گردید. قدرالسهم احد از وراث ذکور (فرزاد قبادی شیرجه) بمیزان 1.6 بمبلغ 11.500.000.000 (یازده میلیارد وپانصدمیلیون) ریال میباشد. قدرالسهم فرزندان اناث نیز بمیزان 1.12 بمبلغ  5.750.000.000 (پنج میلیارد وهفتصد وپنجاه میلیون) میباشد. لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را در تاریخ 1405/07/21 از طریق مزایده در سامانه ستاد به صورت الکترونیک ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید به میزان پیشنهادی برنده مزایده تلقی و مالک ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920000379772