مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200188 جهت پرداخت مهریه و هزینه‌های قانونی. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0200188 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها: صدیقه نیکخواه کوچکسرائی با وکالت آقای سید یوسف نوشادی محکوم علیه: علی اکبر جعفری تالارپشتی موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه پرداخت مقدار 500 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و هزینه دادرسی به مبلغ 1/695/000 ریال  درحق خواهان و پرداخت مبلغ 6/400/000/000 ریال بابت نیم عشر در حق دولت. کارشناس رسمی دادگستری ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم ریاست محترم دادگاه مبنی بر ارزیابی ملک، با هماهنگی و به اتفاق به محل استقرار ملک عزیمت نموده و با حضور در محل پس از انجام معاینات لازم، اینک گزارش کارشناسی را به شرح ذیل اعلام می دارد: الف) تشریح ملک و موقعیت آن: بر اساس مشاهدات محلی و میدانی و همچنین با عنایت به صورتجلسه توقیف ملک ماموراجراییات دادگستری به شماره 918 مورخ 402/11/25 ملک مورد نظر عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک باب خانه بصورت واحد آپارتمان واقع در طبقه همکف یک ساختمان دو طبقه مسکونی به نشانی: قائمشهر، انتهای خیابان تهران، جنب البرز 120، جنب مغازه لوازم یدکی ، خانه سرای مرحوم جعفری .واحد مورد نظر به مساحت مفید حدود 90 مترمربع با قدمت حدود ده سال دارای اسکلت بتنی می باشد و درب ورودی واحد با طی نمودن چندین پلکان حدود 1،20 متر از کف حیاط (محوطه) اختلاف سطح دارد و بالاتر می باشد و بالای این واحد نیز یکدستگاه ساختمان دیگر نیز موجود می باشد لیکن مورد ارزیابی فقط همین واحد طبقه همکف می باشد. واحد مورد نظر دارای سالن هال و پذیرایی، آشپزخانه و مطبخ با کابینت، دیوارها سفیدکاری دو گچه پرداختی و دارای دو اتاق خواب و سرویس های بهداشتی حمام و توالت می باشد. ملک دارای امتیازهای آب، برق و گاز می باشد. (لازم به ذکر است برای ملک فوق سند جداگانه ای ارائه نگردید و هیچگونه تفکیک ملک یا صورتمجلس تفکیکی ارائه نگردیده است) مختصات جهانی ملک ( utm) : متر 665475. = x  و  متر 4032255. = y *************** نظریه کارشناسی************** طبق بررسی های بعمل آمده و با لحاظ نمودن محل استقرار ملک و کلیه عوامل ذیمدخل منجمله مظنه متعارف منطقه بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا دیون و تعهدات احتمالی، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان واحد طبقه همکف با شرایط فعلی و در وضع موجود به مبلغ 27،000،000،000 ریال (بیست و هفت میلیارد ریال) تقویم و اعلام می گردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ 1405/7/4  به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920003900034