مزایده نوبت اول زمین شالیزاری 298 متر مربعی در قائم‌شهر بابت بدهی 28 میلیارد ریالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401170 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 3 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان آمل له: بهروز رضائی - علی رضا روحی محکوم علیه: ناصر باسی موضوع لازم الاجرا: محکومیت مدنی،محکوم علیه محکوم است به میزان محکوم به با توجه به نظریه کارشناسی به قیمت روز با هزینه دادرسی مبلغ: 28/002/428/000 ریال در حق خواهان می باشد و به لحاظ اینکه محکوم علیه اعسار محکوم علیه مورد قبول واقع گردید لذا شخص ثالث خانم افسانه علی زاده طبرستانی فرزند علی به شماره ملی 2063334511  یک قطعه زمین شالیزاری واقع در شهرستان قائم‌شهر-جاده قراخیل - پشت شرکت کنسروسازی به متراژ 298 متر مربع پلاک 4 طبق نقشه تفکیکی . بابت بدهی آقای ناصر باسی به محکوم له پرونده مذکور به جهت پرداخت پیش‌قسط و پنج قسط بعدی- جمعاً بمبلغ 500/000/000تومان معرفی نموده است ، کارشناس منتخب پس از مطالعه ومداقه در پرونده و آگاهی از تصمیم دادگاه محترم وبا اتفاق محکوم له به محل مورد نظر واقع در روستای قراقیل ، پشت سیم، داخل کوچه کارخانه کنسرو سازی نرسیده به سه راهی عزیمت و پس از بازدید میدانی ،نظریه کارشناسی وفق قرار صادره به شرح ذیل جهت مزید استحضار تقدیم حضور میگردد. ارزیابی ملک : نظریه کارشناسی ؛با التفات به بازدید میدانی واظهارات طرفین دعوا وتعرفه موقیعت مکانی ملک توسط محکوم علیه و مشاهده عینی از وضیعت کیفی ملک و برداشت نقاط UTM پیرامون ملک با دستگاه مولتی فرکانس وسایر شواهد وقرائن ودرراستای دستور آن مقام محترم قضایی معروض میدارد؛نظر به اینکه ملک تعرفه شده توسط محکوم علیه براساس صورتجلسه مورخ 1404/8/13 کلانتری دادگستری قائم شهر (اجرائیات )براساس دستور قاضی محترم شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری به شماره 0401170مورخ 1404/8/13،ملکی به مساحت حدود 298 مترمربع باکاربری کشاورزی توقیف گردید مع الوصف قطعه مورد نظر خارج از بافت روستا با کاربری کشاورزی و براساس اظهار محکوم علیه باحدود اربعه شمالا وصل به ملک شجاع وجنوبا وصل به جاده بین مزارع وشرقا وصل به ملک سیفی و غربا وصل به ملک جعفری محدود میگردد ملک مزبور فاقد اعیانی وفاقد امکانات زیربنایی اعم از برق وگاز وضلع شمالی وقسمتی از ضلع جنوبی با دیوار بلوکی به ارتفاع حدود 40سانتیمتر و پایه فلزی وفنس وضلع غربی با میل گرد وضلع شرقی فاقد حصار میباشد علیهذا نظر به نوع کاربری و میزان مساحت ملک، وموقیعت مکانی و هندسی ملک وسایر عوامل موثر درقیمت ملک تعیبن میگردد لذا ارزش ملک مورد نظر باتوجه به جمیع جهات فنی موثر در موضوع وبلامعارض بودن از قرار هرمترمربع متوسط به مبلغ 15/000/000 ریال( پانزده میلیون ریال) برآورد واعلام میگردد ودر سطح 298مترمربع توقیف شده به مبلغ4/470/000/000 ریال به عنوان پا یه ارزش ملکی برآورد واعلام میگردد. این اجرا در نظر دارد ملک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1405/6/14 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140047920002508642