مزایده نوبت اول سهم الارث پدری آقای رضا نارنجی شتربانی واقع در تبریز. ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده فوق محکوم علیه آقای رضا نارنجی شتربانی فرزند محمدصادق محکوم است به پرداخت مهریه به  تعداد  14 قطعه سکه بهار آزادی و مبلغ پنجاه میلیون ریال وجه رایج طبق شاخص بانک مرکزی در حق محکوم لها خانم زهرا هوشمندشیروانه ده فرزند بهمن و نیم عشردولتی درحق صندوق دولـت که بعلت عدم پرداخت محکوم به، سهم الارث پدری محکوم علیه از ملک با مشخصات (منزل مسکونی به پلاک ثبتی شماره 1 فرعی از 1731 اصلی بخش 04  به آدرس تبریز، تبریز شمس تبریزی ایستگاه گرو کوی گلچین (شکر قصاب) بن بست سیدانی پلاک 38/1  به مالکیت آقای محمدصادق نارنجچی شتربانی) توقیف و توسط کارشناس ارزیابـی،که پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1405/05/31 ساعت 08 صبح لغایت 12 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی https://eauc.setadiran.ir به فروش خواهد رسید.  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید وجه واریزی (ده در صد) به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. هزینه های اجرائی و سایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح مشخصات و نظریه کارشناسی زیر با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. نظریه کارشناسی:  ملک به صورت قطعه جنوبی بوده و دارای عمر بیش از بیست سال و با سازه ترکیبی آهنی آجری و به صورت زیر زمین و دو طبقه بالای آن می باشد. نمای ملک از نوع آجری بوده و با مساحت عرصه حدودا 117 متر مربع (نیارمند نقشه برداری برای اخذ سند تک برگ) و دارای انشعابات شهری می باشد. بر مبنای مدارک ابرازی از طرف خواهان ملک دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 1731 به شماره ثبت 1555 دفتر 17 صفحه 57 به نام آقای محمد صادق نارنجی شتربانی بوده و در توضیحات سند یک باب خانه به شماره 1731 فرعی یک واقع در بخش 4 تبریز ذکر شده است. شایان ذکر می باشد که خواهان اصل سند مالکیت را جهت تطبیق با اسناد کپی اراِیه شده تحویل ننمودند و آقای نارنجی ابراز داشتند که از اصل سند مالکیت اطلاعی ندارند. لذا گزارش حاضر بر مبنای اسناد کپی تنظیم شده است و هر گونه اقدام بعدی نیازمند رویت اصل سند و تطبیق و تایید اصالت سند می باشد. با مد نظر قرار دادن توضیحات فوق  و با بررسی حدود اربعه و موقعیت ملک و وضع و چگونگی قرار گرفتن ملک نسبت به مناطق مختلف شهر تبریز و میزان دسترسی به معابر و کیفیت استقرار آن و نیز جوانب موثر در ارزیابی و لحاظ عمر و کاربری ارزش کل عرصه و اعیانی به انضمام انشعابات شهری بدون لحاظ هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی اعم از داراِیی و شهرداری و بانک ها و ... به مبلغ کل 72/000/000/000 ریال معادل هفت میلیارد و دویست میلیون تومان ( ارزش کل اعیان 7/650/000/000 ریال و ارزش کل عرصه 64/350/000/000 ریال )  برآورد می گردد که  2/19 (دو نوزدهم) سهم از 7 سهم مشاع از 8 سهم اعیان (در کل 9/21 درصد از کل اعیان) در قبال مبلغ 704/605/263 ریال و 2/19 (دو نوزدهم) سهم از 6 سهم از 6 سهم عرصه (در کل 10/52 درصد از کل عرصه) در قبال مبلغ 6/773/684/210 ریال جمعا در قبال مبلغ 7/478/289/473 ریال به فروش خواهد رسید.  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001826640