مزایده نوبت اول سه‌دانگ زمین فاقد سند رسمی در نوشهر برای وصول بخشی از مهریه ۵۰۰ سکه‌ای محکوم‌له. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره  نامه140168990064648129 -1401/12/16 و 140568990000309284-1405/01/16شعبه اول  اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی خانواده یک  تهران و به موجب اجراییه 744057 صادره از شعبه 2002 دادگاه عمومی حقوقی تهران که به کلاسه ی 0102028ارجاعی مدنی این دادگاه ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه آقای حسین فراهانی  فرزند علی اکبر محکوم هست  به پرداخت تعداد 500 عدد تمام سکه به ارزش واقعی بابت مهریه درحق محکوم لها خانم سانیا سالاریان در حق محکوم لها خانم سانیا سالاریان  و پرداخت هزینه اجرا معادل پنج درصد محکوم به درحق دولت .در جهت استیفای بخشی از  محکوم به بدوا" به میزان  سه دانگ از شش دانگ  یک قطعه زمین فاقد سند رسمی واقع در نوشهر بلوار شهید خیریان مابین خیابان شاهد و میدان ولی روبروی بنگاه معاملاتی مهر شرق بلوار متعلق به  آقای حسین فراهانی  توقیف و توسط  کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده  است : رقبه مورد ارزیابی واقع در نوشهر بلوار شهید خیریان مابین خیابان شاهد و میدان ولی روبروی بنگاه معاملاتی مهر شرق بلوار بازدید و معاینه محل بعمل آوردم و با  G P S دستی مختصات وسط  ملک مورد ترافع را  درسیستم تصویر UTM   بیضوی مرجع WGS84  اندازه گیری نمودم شدند :    Y=4055373.00m و X=543945.00m ، مورد ارزیابی قطعه زمینی است محصور توسط درب و دیوار که درب موقتاً برای دوقطعه است کف زمین اکثراً بتن بوده که بخشی شوسه و چند اصلحه درخت و مقدار چوب خشک داخل آن وجود دارد .اظهارات محکوم له را استماع نمودم اظهار داشتند : بنده این ملک را مشترکاٌ با محکوم علیه خریداری نمودم و طبق دادنامه شماره بایگانی 0100377 مورخ 1401.08.29 صادره شعبه دوم دادگاه حقوقی نوشهر قسمت جنوب در سهم بنده قرار گرفته و قسمت شمال در سهم محکوم علیه مستقر شده بنده برای مهریه این ملک را تعرفه نمودم و درخواست ارزیابی آن را دارم مضافاٌ مستندات خود را تقدیم می نمایم.مستندات خواهان دعوی  : 1-تصویر مبایعه نامه املاک میلاد مورخ 86.8.5 تنظیمی مشاور املاک میلاد که وفق آن آقای عزت اله اکبری پولی تمامی شش دانگ یک قطعه زمین به مساحت اعیانی عرصه تقریبی 650 متر مربع واقع در خ شهید خیریان را به خانم سانیا سالاریان و غلامحسین عزیز آبادی فراهانی وفق متن مبایعه صدرالاشاره واگذار نمودند .2-تصویر دادنامه شماره یایگانی 0100377 تنظیمی مورخ 1401.08.29 صادره دادگاه محترم حقوقی دو نوشهر در خصوص دعوی خانم سانیا سالاریان و آقای حسین فراهانی منجر به صلح و سازش گردیده و و زمین اشتراکی مابین دونفر بطور مساوی تقسیم گردید .تصویر نامه مورخه 1401.10.01 کارشناس محترم به ریاست محترم شعبه دوم دادگاه حقوقی نوشهر در خصوص پرونده کلاسه 0100377 ( دعوی خانم سانیا سالاریان و آقای حسین فراهانی که زمین را بین دو نفر تقسیم و سهم هریک را مشخص نموده است. نتیجه گزارش کارشناسی :با توجه به شرح فوق و اینکه ملک فاقد سند رسمی ثبتی و بنیادی و شکل زمین و موقعیت مکانی و زمانی ملک و وجود امکانات زیر بنایی مانند آب و برق  گاز در محل کلاً ملک مورد ارزیابی ( سهم آقای حسین فراهانی به مساحت 325 متر مربع ) بمبلغ 260.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد تومان ارزیابی و اعلام می گردد .مورد مزایده به شرح معنونه و با توجه به اینکه ششدانگ عرصه و اعیان در مالکیت بنیاد (علوی) قرار دارد  و سه دانگ متعلق به محکوم لها بوده و سه دانگ دیگر متعلق به محکوم علیه اقای حسین فراهانی می باشد و صرفا" سه دانگ ملک مذکور  که متعلق به محکوم علیه می باشد مورد مزایده می باشد صرفا حق تصرفی ملک مذکوربه شرح فوق الذکر  از طریق مزایده به فروش رسانده می شود  تاریخ مزایده سه شنبه مورخ 1405/08/05 ساعت  08 الی 12  صبح  می باشد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000200و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140168920006959628