مزایده نوبت اول سه‌دانگ مشاع از پلاک ثبتی ۱۱۱۳ فرعی از ۶ اصلی، بخش ۳۸ تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام کیفری بخش ممقان اذربایجان شرقی

موضوع آگهی:

بسمه تعالی
آگهی مزایده اموال غیرمنقول (نوبت اول) به موجب پرونده اجرایی به شماره فوق  خانم فاطمه سلطان رمضان زاده ممقانی به کد ملی 1699761711 در قبال محکومیت آقای وحید دهقانپور ممقانی 3 دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی 1113 فرعی از6 اصلی واقع در بخش 38ناحیه جهت فروش معرفی نموده است و با ارجاع امر به کارشناس رسمی  دادگستری جهت ارزیابی ملک که کارشناس اعلام نموده احتراماً عطف به قرارکارشناسی صادره درپرونده به شماره 140530440000159398 و ‏شماره بایگانی 0400226 در کارشناسی ابلاغی طبق مفاد قرار کارشناسی صادره به استحضار ‏میرساند که این کارشناس در موعد مقرر نسبت به حضور در محل شعبه اقدام و پس از مطالعه ‏پرونده و استطلاع از مفاد قرار کارشناسی صادره و بازدید از محل در حضور وکیل محترم ‏متشاکی و احدی از مالکین اقدام و علی رغم انتظار مبنی بر اعلام آخرین وضعیت طرح و گذر ‏بندی از شهرداری ممقان و فارغ از صحت و سقم مدارک ابرازی به شرح زیر به استحضار ‏میرساند:‏ موضوع کارشناسی عبارت است از کارشناسی پلاک ثبتی شماره 1113 فرعی از 6 اصلی ‏بخش ثبتی 38 تبریز که دارای دفترچه سند مالکیت به شماره 976824 سری پ میباشد و ‏طبق موارد مندرج در ابلاغیه موارد زیر را به استحضار میرساند :‏ 1-بر اساس سند مالکیت برای ملک مورد اشاره نام قدیر زارع خاصوان بوده به عنوان ماک ‏درج که طیق مندرجات صفحات 8 و 9 دفترچه سند مالکیت مورد نقل و انتقال مبنی بر انتقال ‏به آقای رشید دهقانپور (ممقانی؟) و بانو فاطمه سلطان رمضان زاده ممقانی انتقال یافته و در ‏تاریخ 12/09/1386 مقدار سه دانگ سهمی فاطمه سلطان رمضان زاده ممقانی مصالحه عمری ‏‏30 ساله گردیده است که با توجه نا خوانا بودن برخی از مندرجات ضروری است در صورت ‏وجود ابهام نسبت به استعلام ثبتی اقدام لازم انجام پذیرد.کاربری ملک به صورت خانه مسکونی ‏و با مساحت مندرج در سند مالکیت به مقدار 197.30 متر مربع میباشد لیکن بنایر وضعیت ‏مجاورین محتملا دارای عقب روی خواهد بود.‏2- با توجه به اینکه بنابر اظهار کلید ملک در اختیار خانم فاطمه سلطان رمضان زاده ممقانی ‏قرار نداشت و بنابر اظهار مالک و وکیل ایشان ملک در تصرف غیر قرار دارد و امکان ارائه ‏مستندات وجود ندارد لذا طبق وضعیت ظاهری برای ملک در بخش نمایان دارای سقف چوبی و ‏دارای اعیانی قدیمی میباشد و بخش از ملک مشرف به معبر با دسترسی از معبر به طور مستقل ‏مورد استفاده انباری مشاهده گردید.( ملک دارای دو معبر حدودا 2.70 متری و 3.40 متری ‏میباشد) و دارای پلاک شهرداری 199و 197 میباشد.‏3-بنابر مندرجات کپی سند مالکیت ملک یه صورت مشاعی میباشد.‏ 4-با توجه به اینکه بنابر اظهار خانم فاطمه سلطان رمضان زاده ممقانی که در زمان بازدید از ‏محل حضور داشتند ملک در تصرف شخص دیگری بوده و امکان اظهار نظر نسبت به حقوق سایر ‏اشخاص حقیقی و حقوقی برای این کارشناس فراهم نمیباشد.‏5-بر اساس مفروضات محلی در تعیین قیمت ملک و انطباق وضعیت مجاورین نسبت به محل ‏ملک و معابر و با توجه به موقعیت محل و منطقه وقوع و ابعاد و حدود اربعه و وسعت ملک و ‏وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین(عرصه) نسبت به مناطق مختلف شهری و شبکه بندی معابر ‏وخیابان ها و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور با منظور نظر داشتن نوع استفاده ‏و کاربری مندرج در سند مالکیت به نوع مسکونی و نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ‏میزان دسترسی به خیابان های اصلی و ابعاد و شکل هندسی ملک و سایر عوامل موثر به نظر این ‏کارشناس ارزش شش دانگ ملک به مبلغ پایه 37/000/000/000( سی و هفت میلیارد) ریال و ‏متناسبا ارزش سه دانگ به مبلغ 18/500/000/000( هجده میلیارد و پانصد میلیون) ریال به ‏نظر این کارشناس میباشد.‏ ملاحظات: ‏1- آثار ناشی از هرگونه دین یا بدهی احتمالی ملک مورد ارزیابی به اشخاص حقیقی، حقوقی، نهاد ‏ها، سازمانها، شهرداری، تامین اجتماعی، دارائی و بانکها و .... در این گزارش ملحوظ نگردیده است.‏ 2- ارزیابی انجام شده صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی و حقوقی انجام ‏پذیرفته است.‏ 3- آثار مالی، حقوقی و قضائی ناشی از ترهین، توثیق، توقیف یا بازداشت، در این گزارش ملحوظ ‏نگردیده است.‏ 4- در صورت وجود شرایطی خارج از مفروضات و مندرجات این گزارش، تهیه گزارش جدید و یا ‏تجدید کارشناسی الزامی می باشد.‏  که حسب درخواست محکوم له وقت مزایده به تاریخ  1405/08/10  روز یک شنبه ساعت 8 صبح  الی 12 صبح تعیین و محل مزایده دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه ممقان و به صورت برخط و از طریق سامانه ستاد ایران بر گزار خوهد شد  و مزایده  از قیمت کارشناسی شروع  و مال مورد مزایده به کسی واگذار خواهد شد که که بالاترین قیمت راپیشنهاد کند در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت شود سامانه به صورت خودکار 180  ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است برنده مزایده بایستی ده درصد قیمت پیشنهادی را نقداً در صندوق دادگاه تودیع نمایند و  الباقی مبلغ را ظرف یک ماه از تاریخ مزایده در صندوق دادگاه واریز نمایند در صورت انصراف به هر دلیل وجه تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد علاقه مندان می توانند 5 روز قبل از مزایده تا روز قبل مزایده با هماهنگی اجرای احکام از مال مورد مزایده بازدید نمایند ضمنا اجرای احکام تعهدی نسبت به اسناد و مدارک مورد مزایده ندارد.
مدیر دفتر اجرای احکام کیفری بخش شعبه اجرای احکام کیفری بخش ممقان - یحیی حبیب زاده استان آذربایجان شرقی - ممقان - بلوار شهید باکری- شهرک گلسار - دادگاه عمومی بخش ممقان

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001894252