مزایده نوبت اول سه ملک توقیفی (خانه پدری، زمین باغی و دفتر کار) در پرونده اجرای احکام مدنی دادگستری قائمشهر. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401403 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر لها: خدیجه آقاجانی با وکالت خانم خدیجه رکنی محکوم علیه: محمدرضا یحیائی کاسگری موضوع لازم الاجرا: قرار تامین خواسته - پرداخت مهریه،محکوم علیه محکوم است به  پرداخت  مقدار500 عدد  سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین و و مبلغ  20823000000ریال  بابت هزینه دادرسی  در حق دولت  که به حساب صندوق متمرکز درآمدهای قوه قضائیه  واریز گردد و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه  به مبلغ5000000ریال  درحق خواهان و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت، کارشناس رسمی دادگستری  ضمن مطالعه پرونده و آگاهی از تصمیم ریاست محترم اجرای احکام مبنی بر ارزیابی ملک های توقیفی، اینجانب کارشناس رسمی دادگستری پس از عزیمت به محل استقرار ملک و بازدید از آن و انجام معاینات لازم در محل، اینک گزارش کارشناسی را بشرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن:برابر سند های توقیفی موجود و مضبوط در پرونده که بپوست ابلاغیه برای اینجانب ارسال گردیده عبارتست از ارزیابی سه ملک از املاک توقیفی شامل: 1- خانه پدری محکوم علیه واقع در خیابان شهدا (خیابان کنسرو) 2-یک قطعه زمین در روستای ارطه و 3-دفتر کار واقع در پاساژ رنجبر که به تفکیک بشرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته است، لازم به ذکر است هیچگونه اسناد و مدارک رسمی از سوی طرفین ارائه نشده و تنها اطلاعات کارشناس صورتجلسه توقیف مامور اجرائیات به شماره 784 مورخ 404/09/27  و بازدید حضوری می باشد. 1- زمین روستای ارطه: برابر نامه بازداشتی صدرالاشاره عبارتست از یک قطعه زمین باغی واقع در جاده قائمشهر به ساری، شهر ارطه، حریم راه آهن، جنب فولاد طبرستان، به مساحت حدود 660 مترمربع  متعلق به محکوم علیه اطراف زمین محصور با لوله فلزی و فنس و داخل آن اشجار مرکبات و غیره می باشد. زمین خارج از بافت ولی در اطراف آن امکانات زیربنایی وجود دارد ولی خود ملک فاقد امتیازهای آب برق و گاز باست. 2- غرفه پاسای رنجبر: برابر نامه بازداشتی صدرالاشاره عبارتست از دفتر کار واقع در قائمشهر، خیابان تهران، پاساژ بزرگ رنجبر، طبقه اول غرفه (اتاق) شماره 231 کدپستی 4765687514 که سرقفلی آن متعلق به محکوم علیه بوده به مساحت حدود 15 مترمربع که بعنوان دفتر کار محکوم علیه دائر می باشد. ************** نظریه کارشناسی ************** طبق بررسی و تحقیقات میدانی بعمل آمده و با لحاظ نمودن موقعیت و محل استقرار ملک و کاربری آن و عوامل موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش املاک مورد ارزیابی به شرح ذیل اعلام می گردد. 1- ارزش ششدانگ زمین ارطه 660 مترمربع: به مبلغ 20،000،000،000 ریال (بیست میلیارد ریال) 2- ارزش ششدانگ غرفه 231 پاساژ رنجبر:  به مبلغ 12،000،000،000 ریال  (دوازده میلیارد ریال) که مجموعاً  به ارزش 32/000/000/000 ریال، سی و دو میلیارد ریال می باشد. این اجرا در نظر دارد املاک فوق را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8 صبح الی 12 روز شنبه مورخ  1405/8/2 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند. عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004261341