مزایده نوبت اول شش‌دانگ آپارتمان پلاک ثبتی ۱۳۷ فرعی از ۳۶۰۷ اصلی در تهران، بابت وصول محکوم‌به حق‌الزحمه داوری. ؛ فراخوان مزایده شعبه پنجم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول نوبت اول موضوع مطالبه حق الزحمه داوری صادره از شعبه 87 مجتمع قضایی شهید صدر تهران به موجب رای داوری از سوی آقای محمد اسدی باوکالت آقای حامد حبیبی علیه آقای محمد صادق لالجینی محکوم به پرداخت مبلغ 53/200/000/000 ریال درحق محکوم له ونیز پرداخت نیم عشردولتی درحق صندوق دولت که درقبال وصول آن ملک به مشخصات ذیل بصورت مشاعی از طریق مزایده  به فروش خواهد رسید  ملک مورد نظر به پلاک ثبتی 137فرعی از 3607 اصلی  به نشانی: تهران، محله نیکنام، کوچه شهید اصغر نور علی آهاری، بن بست اول، پلاک 2، پس از بازدید و بررسی اسناد و مدارک نسبت به کارشناسی موضوع تعیین شده اقدام و نتیجه آن به شرح زیر ایفاد میگردد:   مشخصات ثبتی ملک:   باستناد کپی تصویر سند تک برگ به شماره چاپی 267447 سری ﻫ شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت خاص طلق) به شماره 137 فرعی از 3607 اصلی مفروز و مجزی شده از 47 فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش هفت حوزه ثبت ملک پیروزی تهران استان تهران به مساحت (99.50) نود و نه متر و پنجاه دسیمترمربع واقع در زیرزمین یک با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی.   مشخصات مالک:   نام فاطمه لاله جینی فرزند احمد شماره 0040210091 صادره از تهران انتقال قطعی شماره 185111مورخ 1380/12/01 توسط دفتر خانه اسنادرسمی شماره 251 شهر تهران استان تهران یافت.   حدود و شمول رسیدگی و اظهار نظر کارشناسی:   گزارش موجود وفق دستور و ابلاغ مورخ 1405.06.01 اجرای احکام مبنی بر ارزیابی براساس وضعیت ظاهری ملک و در صورت امکان مشاده  واحدهای مجاور و مشابه و براساس اطلاعات دریافتی تا تاریخ فوق تدوین گردیده و چنانچه مدارک مغایری ارائه گردد تا به حال روئیت نشده، پس ازابلاغ از سوی اجرای احکام محترم، قابل بررسی و عنداللزوم اعمال در گزارش میباشد همچنین قیمت اعلامی ارزیابی روز قیمت فی الحال بوده و با توجه به نوسان بازار و تغییر قیمتها هر گونه شوک در جهت کاهش یا افزایش در نرخهای بازار در آینده (دور یا نزدیک) خارج از اظهار نظر این گزارش کارشناسی بوده و بر عدم قطعیت قیمت اعلام شده موثر می باشد و انتظار تغییر قیمت اجتناب ناپذیر است. همچنین این گزارش فارغ از اظهار نظر و تشخیص هر گونه جعل یا مخدوش بودن اصالت مدارک و مستندات بوده و مسئولیت هر گونه ادعای جعل و مخدوش بودن مدارک با ابراز کننده بوده و تشخیص صحت یا سقم مدارک با اینجانب نمی باشد.   وضعیت فیزیکی:ساختمان دارای گواهی تمدید پایان کار مورخ 1383.04.22 که پیرو پروانه تبدیل قسمتی از زیرزیمن به مسکونی صادر شده است و پایان کار قبیل در سال 77 صادر گردیده است.ساختمان دارای 9 واحد مسکونی به مساحت 609.5 مترمربع مفید مسکونی و دارای 205.65 مترمربع مساحت عرصه طبق سند و مساحت پس از اصلاحی 169.75 مترمربع می باشد.   نظریه کارشناسی:   با عنایت به بازدید از محل و بررسی های بعمل آمده و با فرض صحت مدارک و مستندات ابرازی و با توجه به موارد موصوف، موقعیت جغرافیائی، منطقه ای، مکانی وسایر عوامل موثر در ارزش گذاری به شرطی که پلاک مذکور بلا معارض وانتقال آن از نظر قوانین جاریه منعی نداشته باشد، بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ارزش ششدانگ عرصه و اعیان به پلاک ثبتی 3607.137 به مبلغ 98.000.000.000 ریال معادل (نه میلیارد و هشتصد میلیون تومان) تعیین و برآورد می گردد.   مقرر شد ملک پلاک ثبتی فوق الذکر بصورت مشاعی و به میزان 55 سهم از 100 سهم شش دانگ مورخ 1405/08/04 از ساعت 8صبح لغایت 12 از طریق سامانه الکترونیکی دولت به نشانی www.setadiran.ir  به فروش می رسد. مزایده از پایه قیمت کارشناسی شروع شده و فردی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید بعنوان برنده مزایده تلقی شده و موظف است مبلغ ده درصد قیمت پیشنهادی را فی المجلس  از طریق سایت مذکور پرداخت نموده و الباقی ثمن را ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده پرداخت نماید والا مبلغ ده درصد پرداختی به نفع صندوق دولت ضبط گردیده و مزایده تجدید میگردد .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140268920001216989