مزایده نوبت اول ملک مسکونی در قائمشهر جهت پرداخت مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائم شهر

موضوع آگهی:

مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه 0401453 شعبه سوم اجرا احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر در خصوص اجراییه صادره ازشعبه 2 دادگاه خانواده شهرستان قائم شهر له: ام کلثوم خدادادی فرد محکوم علیه: اکبر حسین زاده موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه ، محکوم علیه محکوم می باشد به پرداخت مقدار 14 قطعه سکه تمام بهار آزادی بابت اصل دین درحق خواهان و پرداخت نیم عشر طبق تعرفه در حق دولت ؛ کارشناس رسمی دادگستری با هماهنگی و به اتفاق محکوم له به محل ملک مورد نظر عزیمت نموده و پس از معاینه محل و دستور معاونت محترم قضایی مبنی بر ارزیابی ملک توقیفی با سند عادی و در مدارک و مستندات موجود در پرونده و معاینات لازم در محل، اینک گزارش کارشناسی را به شرح ذیل اعلام می دارد: تشریح ملک و موقعیت آن: برابر نامه بازداشتی موجود در پرونده عبارتست از ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین  با بنای احداثی دارای سند عادی (دستدارمی) به نشانی: قائمشهر، کمربندی غربی، کوچه شهید دامادی، پلاک 7، کدپستی 4766191087 به مساحت عرصه حدود 200 مترمربع (دویست مترمربع) طی بازدید بعمل آمده در پهنه ملک یکدستگاه ساختمان دو طبقه بالای پیلوت بصورت دو واحد مسکونی آپارتمانی احداث گردیده است طبقه همکف پارکینگ و انباری و راه پله طبقات، طبقه اول و دوم هر یک واحد آپارتمان مستقل سه خوابه؛  پشت بام مسطح با عایق ایزوگام می باشد، سطح زیربنا در هر طبقه حدود 140 مترمربع می باشد، نمای ساختمان فاقد نماسازی و بصورت آجر سفال، پنجره ها آلومینیومی یو پی وی سی، درب ضد سرقت، دارای سالن هال و پذیرایی، سه اتاق خواب و کمد دیواری آشپزخانه اپن و مطبخ با کابینت، سرویس بهداشتی حمام و توالت، کف واحد سرامیک، دیوارها سفیدکاری و دیوارهای آشپزخانه و سرویس ها کاشیکاری، سقف اندود دو گچه پرداختی با ابزار گچی و سقف کاذب گچی، سیستم گرمایش پکیج و رادیاتور، و دارای امتیازهای آب، برق و گاز می باشد. در حال حاضر کل ملک دارای یک سند عادی (دستدارمی )می باشد بنابراین بصورت یکپارچه و در قالب یک پلاک خانه  ارزیابی گردیده.است. *************** نظریه کارشناسی ************** با توجه به توضیحات فوق الذکر ، نوع ملک و کاربری آن و محل استقرار ملک، زمان ساخت بنا، رعایت الزامات قانونی و لحاظ نمودن عُـرف محدوده و سایر موارد موثر در قضیه منجمله مظنه متعارف منطقه، ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک موصوف بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی یا دیون احتمالی به مبلغ  56،000،000،000 ریال (پنجاه و شش میلیارد ریال) تقویم و اعلام می گردد. بنابراین ارزش سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 28،000،000،000 ریال (بیست و هشت میلیارد ریال) تعیین و اعلام می گردد./ این اجرا در نظر دارد سه دانگ از ششدانگ ملک محکوم علیه را از طریق مزایده در سامانه ستاد از ساعت 8  صبح الی 12 روز سه شنبه مورخ  1405/6/24 به فروش برساند. مزایده بر مبنای قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته و 10 درصد بهای مزایده یک روز قبل از مزایده از طریق سامانه ستاد اخذ خواهد شد و مابقی ظرف یک ماه از تاریخ مزایده وصول می گردد. در صورت عدم پرداخت مابقی ثمن مزایده، پس از کسر سایر هزینه های اجرا به نفع دولت ضبط خواهد شد. شرکت در مزایده برای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع می باشد. متقاضیان ظرف 5 روز قبل از برگزاری مزایده جهت رویت به این اجرا مراجعه نمایند . عارف حسن زاده - دادورز دفتر شعبه سوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان قائمشهر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920004392177