مزایده نوبت اول ملک مسکونی در نوشهر به ارزش ۱۲۴ میلیارد ریال بابت مهریه. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره شماره اجرائیه:140447420000316398  مورخ : 1404/04/28 و درخواست اجرای حکم به شماره 140447990013291734 وفق  دادنامه  140347390012192400صادره از شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0400947اجرا ثبت گردیده است ؛ محکوم علیه طاهره    موسوی خالدآبادی محکوم است  به پرداخت  مانده تعداد 193.56 سکه تمام بهار آزادی بابت مهریه از ماترک متوفی قبل از تقسیم آن و در صورت تقسیم پرداخت آن توسط محکوم علیه از ترکه متوفی در حق محکوم له اشرف سیدی فرزند سیدمرتضی با وکالت پیام ترابی و محمد توکلی فر و پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت جمهوری اسلامی ایران، بدیهی است در راستای معافیت موقت محکوم له از پرداخت هزینه دادرسی ، مطابق با ماده 514 از قانون آیین دادرسی مدنی پس از اخذ محکوم به از محکوم علیه و ایسار محکوم له دایره اجرای احکام مکلف به اخذ هزینه دادرسی و واریز به حساب مربوطه می باشد.  فلذا مورد مزایده توقیفی به شرح ذیل   توسط کارشناسان منتخب دادگاه  ارزیابی و توصیف اجمالی شده است :محل ملک واقع در نوشهر- خیابان شهید کریمی- شهرک ارکیده- ارکیده 2- انتهای بن بست -مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک مورد ارزیابی طبق سند ابرازی، عرصه و اعیان زمین محصور ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 1283 فرعی از 6 اصلی قطعه یک تفکیکی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکور بخش 1 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 259،23 متر مربع، حدود زمین طبق شرح در سند، می باشد که با کنترل انجام شده حدود سند در محل مطابقت عرفی دارد.نظریه کارشناسی:بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، نوع کاربری، موقعیت مکانی،شکل هندسی زمین، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ پلاک ثبتی به شماره 1283 فرعی از 6 اصلی مفروز و مجزی شده از 40 فرعی از اصلی مذکورقطعه یک تفکیکی بخش 1 قشلاقی حوزه ثبت ملک نوشهر استان مازندران به مساحت 259،23 متر مربع، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 124،430،000،000 ریال ( یکصدو بیست و چهار میلیاردو چهارصدو سی میلیون ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود. مورد مزایده به شرح معنونه و معادل بخشی از طلب محکوم لها   در روز چهارشنبه مورخ 1405/06/18ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000161 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005535862