مزایده نوبت اول ملک مسکونی در نوشهر به مبلغ پایه کارشناسی 31,270,820,593 ریال. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره  اجرائیه:140347420000565326- 1403/08/06 و درخواست اجرای حکم به شماره 140347990024109632 وفق دادنامه  140347390004406331 شعبه اول حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0201708 اجرا ثبت شده است ؛ محکوم علیه ماه منظرتجویدی محکوم است به پرداخت مبلغ ده میلیارد ریال به عنوان اصل خواسته و پرداخت خسارت تاخیر تادیه از تاریخ واخواست(07/ 09/ 1402) لغایت پرداخت کامل محکوم به براساس تناسب تغییر شاخص اعلامی از سوی بانک مرکزی نسبت به محکومٌ به با محاسبة واحد اجرای احکام مدنی و پرداخت مبلغ سیصد و شصت و شش میلیون و پانصد و پنجاه و هفت هزار و پانصد ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ 300/000/000 ریال حق الوکاله وکیل طبق تعرفه در حق محکوم له   زهرا    امینی و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران (جمع کل محکوم به و خسارت تاخیر تادیه در اساس شاخص تیر ماه سال جاری و متفرعات دعوی : 31/270/820/593 ریال  و مبلغ نیم عشر: 1/563/541/029 ریال .سپس   توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است: محل ملک موردنظر به آدرس نوشهر-بلوار خیریان-خیابان شاهد-کوچه شاهد5-انتهای کوچه بن بست دوم-پلاک 63-طبقه اول شمالی مراجعه نموده و ضمن بازدید از ملک موردنظر، گزارش مربوطه بشرح ذیل ارسال میگردد.شرح گزارش:ملک موردنظر به پلاک ثبتی 6300 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزا شده از5041 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش یک قشلاقی حوزه ثبتی نوشهر ششدانگ عرصه واعیان بنام ماه منظر تجویدی فرزند حسن میباشند.این واحد ساختمانی به مساحت معادل 130.18 مترمربع میباشد بانضمام انباری قطعه 2 تفکیکی به مساحت 2.04 مترمربع در طبقه همکف است.این ملک یک واحد با کاربری مسکونی واقع در طبقه اول شمالی در یک ساختمان آپارتمانی سه طبقه روی پیلوت میباشد. هرواحد دارای انشعابات برق وگاز مستقل وآب مشترک است، برابر اظهار محکوم علیه، قدمت ساخت این بنا حدود 15 سال میباشد.-واحد مورد ارزیابی شامل: پذیرائی،آشپزخانه،مطبخ،سه اتاق خواب،سرویس مجزا و تراس میباشد.-مشخصات داخلی واحدساختمانی مورد نظر شامل: کفها سرامیک،دیوارها سیمان سفید وسقفها گچ رنگ شده،کابینتها MDF، دربهای داخلی HDF، درب اصلی ضدسرقت،پنجره ها آلومینیومی،سیستم گرمایش بخاری گازی است. نتیجه:با توجه به موقعیت استقرار ملک، کاربری و نیز وضعیت وقدمت ساختمان موجود درملک وباتوجه به جمیع جهات موثردیگر و با فرض عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی:جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6300 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزا شده از5041 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی ... به مبلغ  98.400.000.000 ریال(نودوهشت میلیاردوچهارصدمیلیون)ریال اعلام می گردد . نظریه تکمیلی: شرح گزارش: ملک موردنظر به پلاک ثبتی 6300 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزا شده از5041 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش یک قشلاقی حوزه ثبتی نوشهر ششدانگ عرصه واعیان بنام ماه منظر تجویدی فرزند حسن میباشند.در گزارش ارسالی جمع کل ارزش ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی مذکور به مبلغ  98.400.000.000 ریال(نودوهشت میلیاردوچهارصدمیلیون)ریال اعلام گردید.1-برابر اعلام آن شعبه محترم، جمع کل محکوم به مبلغ 31.270.820.593 ریال بوده که حدود 312.7082 سهم(سیصدودوازده ممیز هفت هزار وهشتادودو ده هزارم سهم)از 984 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6300 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزا شده از5041 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش یک قشلاقی میباشد.2-برابر اعلام آن شعبه محترم، جمع کل محکوم به و نیم عشر دولتی مبلغ 32.834.361.622 ریال بوده که حدود 328.3436 سهم(سیصدوبیست وهشت ممیز سه هزار وچهارصدوسی وشش ده هزارم سهم)از 984 سهم ششدانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 6300 فرعی از 2 اصلی مفروز ومجزا شده از5041 فرعی از اصلی مذکور قطعه 2 تفکیکی بخش یک قشلاقی میباشد. مورد مزایده به شرح معنونه  و معادل طلب و مشاع به میزان قدر السهم تعیینی  در روز یکشنبه مورخ 1405/07/12 ساعت 08 الی 12  صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000170 و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920004387270