مزایده نوبت اول ملک مسکونی دوطبقه در شهرستان رامسر ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0500627بموجب اجرائیه  شماره  140547420000256886  صادره از شعبه اول    دادگاه حقوقی شهرستان  رامسر  محکومیت آقای مرتضی کریم زاده بهنامی فرزند حسین حکم به محکومیت خوانده به پرداخت تعداد 214 عدد سکه ی تمام بهارآزادی به عنوان اصل خواسته ، نامبرده را به پرداخت مبلغ  1.988.000 ریال به عنوان هزینه ی دادرسی و مبلغ  10.000.000 ریال به عنوان حق الوکاله ی وکیل در حق خانم صدیقه علی خانی فرزند محمدعلی و پرداخت نیم عشر اجرایی در حق دولت  با عنایت به  شناسایی و توقیف  اموال محکوم علیه که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1405/05/24  محل وقوع ملک شهرستان رامسر قریه کلایه‌بن خیابان بهارستان بن‌بست فروردین 2 و در محدوده مختصات تقریبی 478116 / 4080829 واقع شده است. مساحت عرصه حسب وضعیت موجود و تعرفه محل حدود 200 مترمربع بوده و در آن یک باب ساختمان مسکونی دوطبقه به‌صورت دوبلکس احداث شده است. مساحت تقریبی هر طبقه حدود 75 مترمربع و مجموع زیربنای اعیانی حدود 150 مترمربع برآورد گردید. قدمت ساختمان با توجه به وضعیت ظاهری و کیفیت مصالح و تأسیسات موجود کمتر از 10 سال ارزیابی می‌شود. نوع اعیانی و وضعیت بنا ساختمان موجود ویلایی دوطبقه با ارتباط داخلی طبقات بوده و از وضعیت نگهداری مناسب برخوردار است. نما دارای اندود و تزئینات معماری سنگ در قسمت‌های پایینی ایوان و بالکن مسقف و ستون و نرده‌های تزئینی است. محوطه حیاط کف‌سازی شده و دارای فضای سبز پیرامونی می‌باشد. در فضای داخلی کف عمدتاً سرامیک دیوارها و سقف‌ها دارای پوشش و تزئینات متعارف سقف دارای اجرای کاذب و نورپردازی توکار آشپزخانه مجهز به کابینت MDF و تجهیزات متعارف بوده و ارتباط طبقات از طریق راه‌پله داخلی چوبی انجام می‌شود. سیستم گرمایشی ساختمان از طریق پکیج و رادیاتور و سیستم سرمایشی نیز از طریق کولر اسپیلت تأمین می‌گردد. بخشی از پوشش سقف طبقه فوقانی نیز به صورت چوبی اجرا شده است. کاربری و نحوه بهره‌برداری موجود ملک در زمان بازدید مسکونی مشاهده گردید.در خصوص اسناد و مدارک مالکیت و نوع مالکیت در زمان بازدید و تا هنگام تنظیم این نظریه هیچ‌گونه سند رسمی سند عادی یا مدرک ثبتی قابل بررسی دال بر مالکیت ملک  ارائه نگردید.  ارزش روز مجموعه عرصه و اعیانی ملک تعرفه‌شده فارغ از دیون و تعهدات احتمالی و بدون احتساب اموال منقول موجود در آن مبلغ 90/000/000/000 ریال (نود میلیارد ریال) معادل9/000/000/000 تومان (نه میلیارد تومان) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  فوق الذکر  درروز  یکشنبه مورخه 1405/06/29 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140547920000884563