مزایده نوبت اول ملک مسکونی دو طبقه به مساحت ۳۹۴ متر مربع در رامسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0400773 ارجاعی بموجب  نیابت  قضایی  شماره 140409990022139070    صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نجف آباد  آقای محمدصالحی فرزند حسین  محکوم است به پرداخت    چک به شماره 243779 / 9515 - 07 به تاریخ 1398/08/03 به مبلغ 800/000/000 ریال و چک به شماره 230835 به تاریخ 1401/06/30 به مبلغ 15/000/000/000 ریال که تاخیر تادیه هریک از چکها از تاریخ چک لغایت یوم الوصول در حق محکوم له در حق محکوم له مریم محمد بیگی نیه  فرزند حسن  و پرداخت  نیم عشر دولتی در حق صندق دولت با  عنایت به توقیف پلاک  ثبتی 1713/31 از محکوم علیه  که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/03/15 محل وقوع ملک ملک واقع در آدرس  لپاسر  کوچه شهید علیزاده  کدپستی 4691817115 پلاک ثبتی 1713 فرعی از 31 اصلی  ششدانگ عرصه واعیان یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 394 مترمربع تحت پلاک ثبتی1713فرعی از 31 اصلی قطعه 682 تفکیکی حوزه بخش 5 ثبت رامسر نارنج بن واقع در ادرس فوق الذکرواقع  می باشد ودارای سند تگ برگ به سریال 110423الف/1400 تاریخ ثبت 1400.08.03و گزارش ثبتی شماره 2865-1404 مورخه 1404.09.29 بنام مالک متن سند خوانده محمد صالحی با سهم مالکیت 6سهم از کل 6 سهم مالک شش دانگ عرصه واعیان دارای سابقه ثبت و مالکیت محرز است .شمالا: درب ودیواریست بطول 41.3 متر به قطعه681 تفکیکی شرقا :سنگ چین بطول 5.4 متر به قطعه 680  تفکیکی جنوبا : در پنج قسمت اول پی است بطول 21.5 متر به قطعه 682تفکیکی دوم پی است بطول 2.1 متر به قطعه 682 تفکیکی سوم پی است بطول 7.9 متر به قطعه 682 تفکیکی چهارم پی است بطول 4.1 متر به قطعه 682 تفکیکی پنجم پی است بطول 7.9 متر به قطعه 682 تفکیکی غربا : درب و دیوار بطول 11/5 متر به کوچه ، محصور به درب و دیوار بوده ودارای مختصات UTM4678244085669   می باشد .در عرصه ملک یک بنا با کاربری مسکونی بصورت دو طبقه به مساحت تقریبی 245 مترمربع بصورت دوواحد مسکونی واقع شده که اسکلت ساختمان مصالح بنایی نما سیما ورنگ  کف سرامیک  دیوارها گج با پوشش رنگ  پنجره ها آلومینیم  درب ها چوب راه پله طبقه اول سنگ همراه با نرده های فلزی  کابینت فلزی  پوشش بام شیروانی ایرانیت واحدها دوخوابه که خواب ها دارای کمد  ودارای دو امتیاز برق به شماره کنتور 13501334 و761179350و امتیاز آب وگاز و فضای داخلی واحدها شامل دوخواب و اشپزخانه وهال پذیرایی و سرویس بهداشتی و...بوده باقیمانده عرصه دارای حیاط سازی از نوع موزائیک فرش و چند درخت مرکبات و همچنین یک چاه آب می باشد .با توجه موقعیت ملک وعرض معابر در حد غربی ملک از غرب دارای عقب نشینی می باشد که در زمان نوسازی رعایت عقب نشینی الزامی می باشد ودر شرایط فعلی فاقد حریم بوده در تصرف مالک متن سند خوانده محمد صالحی می باشدارزش به مبلغ کل 125.000.000.000ریال  یکصدو بیست وپنج میلیارد ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  بمیزان 120 سهم مشاع از 394 سهم  با در نظر گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و  هزینه های احتمالی انتقال اجرایی  با  مبلغ پایه مزایده 38/071/065/960 ریال  از ملک  فوق الذکر  درروز  سه    شنبه مورخه  1405/05/20 از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140309920000162467