مزایده نوبت اول ملک مشاع واقع در نوشهر، خیابان مولوی، مجتمع مسکونی مولوی طبقه سوم واحد 8 ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب شماره نامه 140347990021526126-1403/07/14 و دستورفروش شماره 140247390005200366 -1402/06/20 و اصلاحی شماره ی 140247390005362949-1402/06/27 و شماره ی 140247390010556322-1402/11/17 صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر مربوط به دعوی : آقای دین اله خزائی  با وکالت خانم سمیه خزائی کوهپر - خانم فاطمه خزائی پول  با وکالت خانم سمیه خزائی کوهپر -آقای محمد امامی ناحیه با وکالت آقای زاهد جهاندارلاشکی-خانم محنا امامی ناحیه  با قیمومت آقای محمد امامی ناحیه که به کلاسه ی 0301534اجرا ثبت شده است ؛موضوع دستور فروش ملک مشاع واقع در نوشهر - خیابان مولوی - نبش بن بست مولوی 7 - مجتمع مسکونی مولوی طبقه سوم واحد 8 پلاک 19با رعایت  میزان قدرالسهم  مشاعی  موروثی  آنان (وفق نظریه ارزیاب به شرح ذیل که تکمیلا اشاره شده است)صادر و اعلام گردید .ارزش ملک مورد مزایده توسط کارشناسان منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است : محل ملک واقع درنوشهر-خیابان مولوی - مدارک ابرازی خواهان:کپی سند تک برگ -مشخصات ثبتی ملک:یک واحدازآپارتمان مسکونی وضعیت خاص طلق با کاربری مسکونی به پلاک ثبتی 6543فرعی از2اصلی قطعه هشت تفکیکی مفروزومجزا شده از1086فرعی ازاصلی مذکور،  واقع دربخش حوزه ثبت ملک نوشهراستان مازندران به مساحت 85.53مترمربع درسمت جنوبی طبقه سه.بانضمام انباری قطعه دوازده تفکیکی به مساحت 1.94مترمربع واقع درطبقه همکف .بانضمام پارکینگ قطعه ده تفکیکی به مساحت 9.3مترمربع واقع درهمکف ،با قدرالسهم ازعرصه وسایر مشاعات ومشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها وآیین نامه اجرایی آن-حدوداربعه مطابق ظهرسند می باشد -مشخصات واوضاع واحوال ملک محل اجرای قرار :ملک تعرفه شده یک واحد درطبقه سوم یک مجتمع  آپارتمان -مسکونی 6طبق  طبقه برروی همکف (پیلوت)، هرطبقه 3واحدجمعا 15واحدی با اسکلت بتنی، دارای آسانسور، نمایی سیمانی ورنگ آمیزی شده ،با قدمت حدود14سال واقع شده شامل هال وپذیرایی،آشپزخانه اپن با کابینت mdf، دواتاق کمد دار،تراس،حمام وسرویس بهداشتی می باشد.کف واحدسرامیک،دیوارسیمان سفید رنگ آمیزی شده ،سیستم گرمایشی پکیج وشوفاژ،سیستم سرمایشی کولراسپیلت ،پنجره upvc باشیشه دوجداره ،سقف داخلی کناف ،درب ورودی ضدسرقت ،دارای انشعاب برق وگاز مستقل وآب مشترک می باشد  ارزیابی :با امعان نظر بمراتب فوق وبادرنظرگرفتن موقعیت مکانی وزمانی وابعاد ومساحت وشکل هندسی ،کاربری مسکونی تحت تصرف محکوم علیه آقای امامی  وبا توجه به کیفیت ساخت ،نوع مصالح بکاررفته ،قدمت بنا وامتیازات آب وبرق وگاز ودیگرعوامل موثر وهمچنین صرف نظرازهرگونه تعهدات ودیون مالی احتمالی ودرصورت عدم وجود معارض وحرایم قانونی ونداشتن منع نقل وانتقالات ،  ارزش ششدانگ آن درحال حاضر جمعا بمبلغ 44.475.600.000ریال (چهل وچهارمیلیاردوچهارصدوهفتادوپنج میلیون وششصدهزار ریال) که ارزش سه دانگ مشاع ( متعلق به مرحومه سکینه خزایی)بمبلغ 22.237.800.000ریال وسهم پدرومادرمرحومه سکینه خزایی هرکدام 3.706.300.00ریال  ارزیابی واعلام می گردد.  .  فلذا مورد مزایده به شرح مذکور و مندرجات نظریه ارزیاب  در روز یکشنبه مورخ 1405/06/15ساعت 08 الی 12 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده 3005107554000159و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir  مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140247920000265192