مزایده نوبت اول پلاک ثبتی 8389 فرعی از 23 اصلی واقع در شهرستان رامسر مربوط به پرونده اجرائی 0500367 ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی  0500367ارجاعی  بموجب  نیابت  قضایی  140526990000692238  صادره از شعبه هشتم اجرای احکام مدنی شهرستان اراک  موضوع اجرائیه  شماره 140326420000267636محکومیت آقای محمد صبایی فر (  اجرای حکم به شماره4582 و شماره دادنامه مربوطه 140326390003662296 محکوم علیه محکوم است به  شرح صورتمجلس مورخ 1403/10/02 به توافق و تراضی رسیده و تعهد نمودند تا :خوانده بابت بدهی و هزینه دادرسی جمعا مبلغ 1000000000 ریال را در پنج قسط مساوی و متوالی به قرار هر قسط 200000000 ریال را در تاریخهای 1403/10/12 و1403/11/12 و1403/12/12 و1404/01/12 و 1404/02/12 به تعداد پنج فقره چک صیادی تا تاریخ 1403/10/05 به خواهان تحویل دهد و چک ها را نیز ثبت سامانه بانکی نماید چنانچه خوانده به تعهد خود عمل کند خواهان ادعائی نسبت به ایشان ندارد و چک موضوع دعوا به خوانده تحویل شد تا نسبت به ثبت چک های فوق الذکر اقدام نماید  در غیر اینصورت و چنانچه خوانده به تعهد خود عمل نکند با عدم تحویل چک های فوق الذکر و یا با عدم ثبت چک ها در سامانه صیادی و یا بلامحل شدن اولین چک  خواهان با درخواست اجرائیه مطالبه مبلغ چک 1000000000 ریال به همراه هزینه دادرسی 35/397/000 ریال و خسارت تاخیر تأدیه از تاریخ سررسید چک 1403/08/28 لغایت زمان اجرای کامل حکم را دارد. خوانده اقرار نمود که توان پرداخت مبلغ ذکر شده را دارد و حق اعسار و تعدیل را از خود سلب نمود  مفاد توافق به سمع و نظر طرفین رسید اظهار داشتند قبول داریم و اعتراض نداریم و متعهد به اجرا هستیم. و پرداخت نیم عشر دولتی) و پرداخت مبلغ 30/000/000 ریال  هزینه کارشناسی  . با عنایت به  توقیف  پلاک    ثبتی 8389فرعی از 23 اصلی از  محکوم علیه که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/04/27 محل وقوع ملک واقع در شهرستان رامسر  سادات شهر خیابان کاشانی شش انتهای کوچه بوستان 5 سند مالکیت تک‌برگ به شماره سریال 170690 سری ج / 02 وضعیت ثبتی رقبه مورد تعرفه عبارت است از مقدار 254 سهم مشاع از 8205 سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین (با وضعیت خاص طلق) تحت پلاک ثبتی 8389 فرعی از 23 اصلی واقع در بخش 5 ثبت رامسر استان مازندران  قطعه 574 تفکیکی  که ذیل شماره ثبت الکترونیکی 14032031000003859 به نام آقای محمد صبایی‌فر (فرزند علی) ثبت و سند مالکیت صادر گردیده است.حدود اربعه کل شش‌دانگ پلاک مذکور (به مساحت کل 8205 مترمربع) طبق مدلول سند بدین شرح می‌باشدشمالاً در چهار قسمت که قسمت دوم آن غربی است اول دیواری است به طول 21.16 متر به قطعه 841 تفکیکی دوم دیواری است به طول 1.50 متر به 23 اصلی سوم دیواری است به طول 64.03 متر به قطعه 486 تفکیکی، چهارم دیواری است به طول 26.80 متر به قطعه 487 تفکیکی شرقاً در پنج قسمت که قسمت دوم آن جنوبی و قسمت چهارم آن شمالی است و دوم ان جنوبی اول دیواری است به طول 71.05 متر به قطعه 492 تفکیکی دوم دیواری است به طول 42متر به قطعه 573 فرعی سوم دیواری است به طول 46 متر به شماره573 فرعی چهارم دیواری است به طول 40متر به شماره 573 فرعی و پنجم دیواری است به طول 28.55 متر به پلاک 23 اصلی.جنوباً دیواری است به طول 52.57 متر به قطعه 575 تفکیکی غرباً در سه قسمت که قسمت دوم آن جنوبی است اول دیواری است به طول 44متر به شماره 576 فرعی دوم دیواری است به طول 30 متر به کوچه و سوم درب و دیواری است به طول 79.25 متر به کوچه محدود و محاط می‌گردد. در طبیعت با احداث کوچه و دیوارکشی به قطعات عدیده تفکیک گردیده و مورد ساخت‌وساز قرار گرفته است. سطح عرصه آن در حال حاضر فاقد هرگونه بنا و مستحدثات بوده و تماماً پوشیده از علف‌های هرز و گیاهان خودرو می‌باشد.راه دسترسی و انشعابات دسترسی به ملک از طریق کوچه‌ای به عرض تقریبی 6 متر تأمین می‌گردد.همچنین کلیه زیرساخت‌ها و شبکه‌های انشعابات شهری (آب برق و گاز) در مجاورت و درب ورودی ملک مستقر می‌باشد. کاربری ملک در حال حاضر دارای کاربری باغات می‌باشد.مختصات جغرافیایی یک نقطه از محل استقرار رقبه مورد تعرفه X/472621  Y/4083096 ارزش پایه میزان مالکیت  (معادل 254 سهم مشاع از کل شش‌دانگ) در وضع موجود بر مبنای ارزش هر مترمربع 250/000/000 ریال (بیست و پنج میلیون تومان) جمعاً به مبلغ 63/500/000/000 ریال (شصت و سه میلیارد و پانصد میلیون ریال) ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا بمیزان 15  سهم مشاع از 254 سهم  مشاع از ششدانگ  ملک فوق الذکر  با در نظر  گرفتن محکوم به و نیم عشر اجرایی و هزینهای احتمالی انتقال اجرایی  با  قیمت  پایه مزایده 3/750/000/000 ریال  درروز  چهارشنبه  مورخه 1405/07/01  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است . . محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140326920001766973