مزایده نوبت اول یک باب ساختمان تجاری و مسکونی در اهر بابت وصول مطالبات مهریه و هزینه‌های مربوطه ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اهر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده اموال غیرمنقول(نوبت اول) نظر برمحکومیت محکوم علیه: آقای محمدرضا جعفری  فرزند : ابوالفضل به پرداخت 12 قطعه سکه تمام بهار آزادی  و مبلغ 1/303/210/619 ریال(شاخص سال1404) از بابت مطالبه مهریه   و مبلغ336/500 ریال از بابت هزینه دادرسی و 100/000/000 ریال  حق الوکاله وکیل  و مبلغ 40/000/000 ریال از بابت هزینه کارشناسی در حق محکوم لها: خانم سکینه پیروزنیا  فرزند :آقاجان ومبلغ  555/000/000 ریال از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت یک باب منزل مسکونی به پلاک ثبتی153 فرعی از 4471 اصلی در مالکیت اشخاص ثالث معرفی و توقیف گردیده است که مشخصات ان به شرح ذیل میباشد: الف - آدرس: اهر - میدان دانشسرا -خیابان شهید ریحانی- نبش کوچه ریحانی 9 - مختصات یک نقطه از محل ؛ X = 681115 ، Y -4260308      ب - مشخصات ثبتی : عرصه و اعیان یک باب ساختمان به پلاک ثبتی 4471/2/153  اصلی واقع در اهر بخش 20 حوزه ثبت ملک اهر استان آذربایجان شرقی بمساحت 25/28 متر مربع و حدود اربعه آن ؛ شمالا: دیوار به دیوار بطول 8/40 متر به شماره 4471/2 اصلی - شرقا درب و دیواریست به طول 2/98 متر به خیابان - جنوبا : دیوار به دیوار به طول 8/30 متر به شماره 4471/2 اصلی - غربا دیوار به دیوار به طول 3/10 متر به شماره 4471/2 اصلی و مشخصات مالکیت بشرح زیر : 1 - مالکیت خانم بتول جعفری کقالق به مقدار 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان که تحت شناسه 139820304010003592 ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی  400744 ( الف - 98 ) صادر و تسلیم مالک شده است   2 - مالکیت خانم ریحانه جعفری کقالق به مقدار 3 دانگ مشاع از 6 دانگ عرصه و اعیان که تحت شناسه 139820304010003593 ثبت و سند مالکیت تک برگی به شماره چاپی  400745 ( الف - 98 ) صادر وتسلیم مالک شده است ج - مشخصات اعیانی: یکباب ساختمان تجاری و مسکونی 3/5 طبقه با زیر بنای کل 82/96 متر مربع و با قدمت بالای 15 سال و با انشعابات برق و گاز اختصاصی و آب اشتراکی با مجاور و احداثی با اسکلت فلزی و سقف طاق ضربی و نما سرامیک و پنجره طبقات آلومینیومی و مشخصات طبقات برابر گواهی تبدیل به ساختمان شماره 98009375 مورخ 98/09/23 (بمنزله پایانکار) و بازدید عینی محل  بشرح زیر می باشد. 1 - طبقه همکف به مساحت 25/28 متر مربع که 23 متر مربع آن تجاری به دهنه در حدود 1/80 متر با درب جاماکی فلزی و کف سرامیک و دیوارها کاشی و 2/28 متر مربع آن راه پله دسترسی به طبقات فوقانی می باشد. 2 - نیم طبقه مسکونی به مساحت 13/10 متر مربع که دارای سرویس بهداشتی و روشوئی و ظرفشوئی جهت استفاده طبقه اول می باشد. 3 - طبقه اول به مساحت 27/58 متر مربع که داری یک اتاق  کمد بندی شده و راه پله فلزی دسترسی مارپیچ به طبقه دوم می باشد 4 - طبقه دوم به مساحت 17 متر مربع که داری یک اتاق و  درب دسترسی به پشت بام می باشد و در پشت بام یک واحد توالت به مساحت 1/20 متر مربع احداث شده است. با این توضیح که کف قسمت مسکونی گچ و خاک و دیوار و سقف طبقه اول رنگ آمیزی و طبقه دوم گچ سفید و پوشش پله های راه پله از نوع  سنگ کریستال و دیوارها و سقف رنگ آمیزی می باشد و ساختمان در تاریخ بازدید بصورت تخلیه مشاهده گردید. د - سایر توضیحات:   شهرداری اهر طی نامه شماره 05/3572/ص مورخ 1405/05/27 اعلام نموده ؛ ملک پلاک ثبتی 153 فرعی از 4471 اصلی برابر طرح تفصیلی در کاربری تجاری و مسکونی بوده و برابر طرح جامع کلا در مسیر تعریض خیابان واقع گردیده و با توجه به حقوق مکتسبه ، مالک از حقوق مالکانه برخوردار می باشد .   ر - ارزش ریالی:      با توجه به توضیحات فوق الذکر و با عنایت به موقعیت و منطقه و محل وقوع ملک + کاربری تجاری و مسکونی ( برابر طرح جامع جدید در مسیر تعریض خیابان ) + بر و عمق ملک +  قدمت و کیفیت و نوع ساختمان بعنوان تجاری و مسکونی ، ارزش روز ساختمان 3/5 طبقه تجاری و مسکونی مورد بحث  بمساحت عرصه 25/28 متر مربع و اعیانی شامل ؛ 23 مترمربع تجاری در همکف و مسکونی واقع در طبقات بمساحت 59/96 متر مربع طبق گواهی بمنزله پایانکار صادره و با احتساب امتیازات و انشعابات و سرقفلی و سایر حقوق مکتسبه و بدون در نظر گرفتن تعهدات،دیون، بدهی های احتمالی به شهرداری و ....  از نظر اینجانب به مبلغ کل 58/000/000/000 ریال ارزیابی که ششدانگ ملک مذکور از طریق مزایده و با قیمت پایه کارشناسی و با شرایط ذیل به فروش خواهد رسید. 1- مزایده از مبلغ کارشناسی شروع به شخصی که  بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایدواگذار خواهدشد.2-مزایده در مورخ   1405/08/17   ساعت 8:00  صبح الی 12:00 از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت شروع وبرگزار خواهد شد.3- شرکت کنندگان در  مزایده  می بایست  فی المجلس ده  درصد قیمت کارشناسی را برابر مقررات سامانه تدارکات الکترونیکی دولت پرداخت نمایند  و نسبت به الباقی مبلغ پس از تائید مزایده درصورت صلاحدید اجرای احکام مدنی  وفق قانون حداکثر به مدت 30 روز به برنده مزایده مهلت داده خواهدشد. 4-اگر برنده مزایده به عللی از خرید منصرف یا از تادیه الباقی قیمت پیشنهادی درموعد مقرر امتناع نماید، ده درصد وجه تودیعی پس از کسرهزینه های متعلقه به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.5-شرکت در مزایده از  طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت  انجام وبرای عموم به استثنای مشمولین ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی بلامانع است.6-داوطلبین می توانند پنج روز قبل از موعد آگهی جهت کسب اطلاع بیشتر و بازدید از اموال به دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی اهر مراجعه نمایند .

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003529653