مزایده نوبت اول ۹۰ سکه بهار آزادی در قبال بدهی آقای سیداحمد نصیری از طریق فروش سهم‌الارث وی از ملک پلاک ثبتی ۹۹۴ فرعی از ۲۸ اصلی بخش ۵ رامسر. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت اول در پرونده کلاسه  اجرائی 0401392 ارجاعی بموجب نیابت  قضایی  شماره 140447990032590186      صادره از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان بابل له خانم عطیه خمسئی  با وکالت خانم علی  نیا  بطرفیت  اقای سید احمد  نصیری  محکوم به تعداد 90 سکه تمام بهار آزادی که  سهم الارث  محکوم علیه  پلاک ثبتی شماره 994 فرعی از 28 اصلی بخش 05  به مساحت (370) سیصد و هفتاد متر مربع مالک آقای سیدنعمت نصیری هراز  شناسایی و توقیف  شد که  در مرحله اجرا جهت ارزیابی ملک قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه1405/03/02 و نظریه تکمیلی1405/05/07 محل وقوع ملک واقع در رامسر لمتر خیابان شهید پوررستمی کوچه قزوینی نژاد بن بست2 کدپستی 74445/46917  ششدانگ یک قطعه زمین با بنای احداثی به مساحت 370 مترمربع دارای پلاک 994 مفروز و جزا شده از پلاکهای 115 و 116 فرعی از 28 اصلی واقع در قریه لمتر بخش 5 ثبت رامسر استان مازندران که ذیل شماره 31041 صفحه 31 دفتر جلد 165 به نام آقای سید نعمت اله نصیری سابقه ثبت و صدور سند مالکیت داشته و دارای حدود و ثغور شمالاً بطول 34.80 متر دیواریست به پلاک 115 فرعی از 28 اصلی شرقاً بطول 10.80 متر دیواریت به قطعه 120 تفکیکی از 28 اصلی جنوباً بطولهای 7.50 متر و 24.5 متر دیواریست به باقیمانده پلاک 116 فرعی از 28 اصلی غرباً بطول 11 متر درب و دیواریست به کوچه  در ملک موصوف یکدستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه قدیمی به مساحت تقریبی120 مترمربع و ساخته شده از مصالح بنایی احداث گردیده و شامل هال و پذیرایی آشپزخانه 2 اتاق خواب و سرویس بهداشتی میباشد. سیستم گرمایش با استفاده از بخاری گازی قابل تأمین بوده همچنین این ملک دارای ملحقاتی شامل امتیاز آب و برق و گاز نیز میباشد.ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک به پلاک ثبتی 994 فرعی از 28 اصلی بخش 5 ثبت رامسر به مساحت 370 مترمربع و کلیه اعیانیها و متعلقات در وضع موجود به مبلغ 129/000/000/000 ریال  بحروف یکصد و بیست و نه میلیارد ریال  ارزیابی شد باتوجه به  گواهی حصر وراثت مرحوم سید نعمت نصیری مقدار قدرالسهم آقای سید احمد نصیری به میزان یک سوم از اموال منقول و غیرمنقول پس از کسر سهم یک هشتم زوجه خانم گلزار احمدی میباشد. مقدار سهم الارث آقای سید احمد نصیری بصورت زیر تعیین و اعلام میگردد:سهم الارسم زوجه خانم گلزار احمدی به میزان یک هشتم از کل ریال 16/125/000/000= 8 / 129/000/000/000 مابقی ماترک ریال  112/875/000/000= 16/125/000/000 - 129/000/000/000 سهم الارث آقای سید احمد نصیری:      ریال   37/625/000/000= 3 / 112/875/000/000 بنابراین  مقدار سهم الارث آقای سید احمد نصیری از ارزیابی انجام شده نسبت به پلاک ثبتی 994 مفروز و مجزا شده از پلاکهای 115 و 116 فرعی از 28 اصلی به مبلغ 37/625/000/000ریال بحروف سی و هفت میلیارد و ششصد و بیست و پنج میلیون ریال ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی بعمل نیامده است  محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذا  قدر السهم محکوم علیه از  ملک  فوق الذکر  درروز  چهار شنبه مورخه  1405/06/25  از ساعت 8 الی12 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت  بفروش میرسد  خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده  از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند متقاضیان مکلفند برای شرکت در مزایده الکترونیکی در ستاد ثبت نام کرده و نام کاربری و رمز عبور را  از ستاد دریافت نمایند .در صورتی که پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهای زمان مزایده ثبت  شود سامانه  بصورت خودکار 180ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است .. محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140347920005602058