مزایده نوبت دوم آپارتمان، پارکینگ و انباری در منطقه قلهک تهران. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید صدر تهران

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم اموال غیرمنقول صادره از شعبه اول اجرای احکام مجتمع قضایی شهید صدر تهران در خصوص دادخواست خواهان  خانم شیده حبیبی راد باوکالت آقای حبیب اله حبیبی نامقی به طرفیت خواندگان آقای سیدحمید حبیبی راد و خانم سیده مرجان حبیبی راد  به خواسته ی صدور دستور فروش ملک مشاع ملک به مشخصات ذیل از طریق مزایده به فروش خواهد رسید شش دانگ آپارتمان به پلاک ثبتی  ( 1574  /3919) ، پس از بررسی مدارک ارائه شده و معاینات فنی به عمل آمده توسط کارشناس و بازدید از محل  واقع در تهران ،بزرگراه صدر ، نرسیده به بلوار کاوه  ، خیابان صفارزاده ، چهارراه رزم جوبین ، کوچه نصر ( رزمجو )  ، پلاک 7 ، طبقه دوم (سوم روئیتی) واحد 9 ،  گزارش کارشناسی بشرح زیر باستحضار عالی میرساند.   الف- مشخصات ثبتی و مستندات :(با توجه به روگرفت مدارک ابرازی)   1- طبق تصویر سند ابرازی عرصه واعیان یک دستگاه آپارتمان  مسکونی (وضعیت خاص طلق )  به شماره  یک هزار و پانصد و هفتاد و چهار ( 1574) فرعی از  سه هزار و نهصد و نوزده  (3919)  اصلی  قطعه نه  تفکیکی  مفروز و مجزی شده از دویست ( 200 ) فرعی از اصلی مذکوربخش یازده حوزه ثبت ملک قلهک تهران  ،  استان  تهران به مساحت یکصد و نه متر و هشتاد و هفت  دسی متر مربع (87 / 109) واقع در سمت جنوب غربی طبقه دو که یک متر و هفتاد دسی متر مربع ( 70 / 1 ) آن بالکن است  بانضمام پارکینگ  قطعه هشت تفکیکی به مساحت یازده متر مربع (11) واقع درسمت غربی زیرزمین دو ، بانضمام انباری قطعه هفت تفکیکی به مساحت پنج متر و هشتاد و شش دسی متر مربع ( 86 /5 ) واقع در سمت غربی زیرزمین یک،  با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آئین نامه اجرایی آن .   شش دانگ عرصه و اعیان آپارتمان مذکور تحت سند مالکیت با شمار چاپی  212412 سری ه سال 98 بنام سید حسین حبیبی  راد صادر  گردیده است .   ب - اعیانی و مشخصات ساختمان:   با عنایت به گواهی پایان کار آپارتمانی به شماره 32084000 مورخ 27 /06 /1397 و بازدید به عمل آمده  اعیانی احداث شده در عرصه ، یک ساختمان  7  طبقه مشتمل بر طبقه زیرزمین 1 و 2  با بهره برداری پارکینگ و انباری ، طبقات همکف تا چهارم  درهر طبقه 3 واحد بنا شده و در مجموع 15 واحد مسکونی است.   آپارتمان واقع در طبقه دوم (سوم روئیتی) ، دارای سالن پذیرایی ،دو اتاق خواب ، آشپزخانه باز همراه با کابینت ام دی اف ، دارای  یک دستگاه سرویس بهداشتی و یک دستگاه حمام ، فرش کف سالن و اتاق ها لمینت ، بدنه دیوارها رنگ  و کاغذ دیواری  ، فرش کف سرویس ها سرامیک و بدنه دیوار کاشی ، پنجره پروفیل آلومینیومی همراه با شیشه دو جداره ، سیستم برودتی کولر آبی وسیستم گرمایشی پکیج  به همراه رادیاتور میباشد .   موقعیت عرصه نسبت به گذردو نبش شمالی - غربی ، نمای ساختمان سنگ ، پله ها و فرش پاگرد راه پله سنگ  ، دیوار راه پله  سنگ تا سقف ، پنجره پروفیل پی وی سی ، نرده های راه پله پروفیل استیل ،دارای یک لاین آسانسور، دارای کنتور آب مشترک ،کنتوربرق و گاز  اختصاصی  ، عمر بنا حدود 10 سال میباشد.       در زمان بازدید آپارتمان تعرفه شده به صورت تخلیه بود.   ج- حدود رسیدگی:   گزارش حاضر بر اساس مستندات و مدارک ابرازی موجود در پرونده ، معاینه محل ابرازی متقاضی، موارد مشابه، دادخواست و مرّ قرار کارشناسی میباشد، تشخیص اصالت اسناد در صلاحیت اینجانب نیست ، بدیهی است چنانچه بعد از ارائه این نظریه، اسناد و اطلاعات قابل اتکای دیگری و مغایر با زمان کارشناسی ارائه شود به نحوی که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد، مسئولیتی متوجه این کارشناسی و اقدامات انجام شده نبوده و رسیدگی به آنها خارج از این حدود میباشد و در صورت ابلاغ آن مقام محترم قضایی نظریه تکمیلی و یا اصلاحی قابل ارائه خواهد بود.   با عنایت به مراتب فوق و وضع و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و مقدار مساحت عرصه و اعیان و نوع بنا ، ارزش شش دانگ اعم از عرصه و اعیان آپارتمان به پلاک ثبتی فوق  ( 1574  /3919)  به مساحت یکصد و نه متر و هشتاد و هفت  دسی متر مربع (87 / 109) واقع در سمت جنوب غربی طبقه دو ، بانضمام 1 واحد پارکینگ  و یک باب انباری ، در شرایط موجود و صرفنظر از تعهدات ، بدهی به اشخاص حقیقی یا حقوقی ، عدم منع قانونی و شرعی برای انتقال ، دیون احتمالی ، بلامانع و بلامعارض بودن و فارغ از احراز مالکیت و انتساب به هر شخص حقیقی یا حقوقی و مشروط بر صحت و اعتبار مدارک ابرازی و فقدان هر گونه مانع در انتقال سند و تحویل ملک در شرایط روزبرابر مبلغ  282/000/000/000 ریال معادل  بیست وهشت  میلیارد و دویست میلیون تومان  برآورد و تقویم میگردد.  مقرر شد مزایده پلاک ثبتی فوق در مورخ 1405/06/07 از ساعت 8 صبح الی12 ظهر از طریق برخط و اینترنتی و با ورود به سامانه تدارکات الکترونیکی دولت و به نشانی WWW.Setadiran.ir  برگزار شود مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و  شخص حقیقی و حقوقی که بالاترین قیمت پیشنهادی را ارائه نماید بعنوان برنده مزایده تلقی میگردد و ده درصد بهاء(اخرین مبلغ پیشنهادی )فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مشارالیه موظف است ظرف یک ماه از تاریخ برگزاری مزایده الباقی ثمن رادر صندوق دادگستری تودیع و فیش آن را ضم پرونده نماید و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد و ضمنا این اجرا هیچ گونه مسئولیتی در خصوص تخلیه و تسلیم آپارتمان ندارد.

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140468920003351781