مزایده نوبت دوم دستور فروش مورد دعوی در سوادکوه شمالی. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سوادکوه شمالی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده 0400408 اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی با موضوع دستور فروش مورد دعوی آقای سام رضائی و...  به طرفیت سیمین دخت گلپایگانی و .... که مال مورد نظر در تاریخ 1405/01/30 واقع در شیرگاه  شیرجیکلا  کوچه عدالت مورد کارشناسی  قرار گرفته و نهایتا به مزایده قرار گرفته است . ملک مورد ترافع بر اساس سند مالکیت ابرازی ، عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق )  به شماره 127 فرعی از 138 اصلی بخش 15حوزه ثبت ملک سوادکوه شمالی استان مازندران به مساحت 203.40 مترمربع حدود زمین شمالا : دیواریست بطول 18.65 متر به قطعه 75 تفکیکی، شرقا : دیواریست بطول 12.75 متر به قطعه 75 تفکیکی ، جنوبا : دیواریست بطول 7.50 متر به قطعه 75 تفکیکی و غربا : در دو قسمت اول دیواریست بطول 9.50 متر به قطعه 72 تفکیکی دوم درب و دیوار بطول 9.00 متر به کوچه محدود است . در پهنه عرصه یک باب ساختمان مسکونی دو طبقه روی همکف ( دوبلکس مسکونی ) دارای گواهی پایان ساخت به شماره 29 تاریخ 1400/10/05 با زیر بنای هر طبقه 70 مترمربع ( طبقه همکف پارکینگ و انباری و پله + طبقات اول و دوم مسکونی ) صادره از دهیاری روستای شیرجیکلا احداث شده است . ساختمان مذکور دارای اسکلت بتنی ، سقف اول و دوم تیرچه بلوک ، سقف نهایی شیروانی با پوشش ورق ، نمای غربی و پلکان سنگ و مابقی نماها سیمانکاری است . طبقه همکف : پارکینگ مفروش به موزاییک و دیوارها سنگ و گچ + طبقه اول : سه خواب ، سرویس حمام و توالت و پلکان با کف سرامیک ، دیوارها و سقف گچکاری ، دربها چوبی و پنجرها یو پی وی سی + طبقه دوم : هال و پذیرایی و آشپزخانه اوپن با کابینت ام دی اف ، سرویس بهداشتی ، تراس مسقف با کف سرامیک ، دیوارها و سقف گچکاری ، دربها چوبی و پنجرها یو پی وی سی  و نرده های سنگی تراس و نرده های چوبی پلکان و ساختمان دارای انشعابات آب و برق و گاز موجود است . محوطه محصور و با درب کرکره برقی ماشین رو و درب فلزی کوچک نفررو غربی به کوچه متصل است .  بر اساس نامه افراز به شماره 1403/5366 مورخ 1403/11/04 اداره ثبت اسناد و املاک سوادکوه شمالی مالکین مشاعی و سهم مشاعی ملک مورد ترافع بشرح زیر میباشد : آقای سام رضائی به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانم ستاره رضائی به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانم زهرا رحیمی مقدم  به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان خانم سیمین دخت گلپایگانی به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان ب - نظریه کارشناسی : با عنایت به توضیحات فوق ، بررسی های لازم بعمل آمده ، کیفیت منطقه ای ، موقعیت مکانی ، نحوه استقرار ، وضع موجود اعیانی ( مطابق تصاویر پیوست ) و بدون در نظر گرفتن تعهدات و دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی و مبلمان ، قیمت پایه ارزیابی ملک مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان زمین ( وضعیت خاص طلق ) به شماره 127 فرعی از 138 اصلی بخش 15حوزه ثبت ملک سوادکوه شمالی استان مازندران به مساحت 203.40 مترمربع ) شامل عرصه و اعیان و انشعابات متصله جمعا به مبلغ 55.500.000.000 ریال ( پنج میلیارد و پانصد و پنجاه میلیون تومان ) اظهارنظر میگردد .   سهم مشاعی خواهانها و خواندگان هر کدام از کل مبلغ ارزیابی ملک بشرح زیر تعیین میگردد : آقای سام رضائی به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 9.250.000.000 ریال خانم ستاره رضائی به مقدار یک دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 9.250.000.000 ریال خانم زهرا رحیمی مقدم  به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 18.500.000.000 ریال خانم سیمین دخت گلپایگانی به مقدار دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان به مبلغ 18.500.000.000 ریال لذا این اجرا در نظر دارد ملک مورد نظر را از طریق مزایده در تاریخ 1405/05/07 از ساعت 11الی 12 صبح در محل اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی ، مزایده از مبلغ کارشناسی شروع و کسی که بالاترین مبلغ ملک را پیشنهاد نماید برنده مزایده تلقی و مالک ملک مورد مزایده می باشد و 10% بهای مال مورد مزایده نقداٌ فی المجلس از برنده مزایده اخذ و الباقی آن ظرفی یکماه پس از روز مزایده دریافت میگردد و درصورت انصراف خریدار از خرید و یا عدم پرداخت ثمن مزایده در موعد مقرر 10% اولیه به نفع صندوق دولت ضبط ومزایده باطل و تجدید می گردد و متقاضیان شرکت در مزایده می توانند ظرف پنج روز قبل از موعد مزایده در دفتر شعبه ی اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی حاضر تا ترتیب بازدید آنان از اموال داده شود . دفتر شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری سوادکوه شمالی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140447920003133191