مزایده نوبت دوم سهم الارث احمد نیکنام از مورث مرحوم امراله نیکنام شامل یک قطعه زمین محصور و یک قطعه باغ با حق‌آبه. ؛ فراخوان مزایده شعبه اجرای احکام مدنی شهرستان میامی

موضوع آگهی:

آگهی مزایده(نوبت دوم) نظر به اینکه در پرونده کلاسه0400154اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میامی (به نیابت از شعبه اول  اجرای احکام مدنی شاهرود)،این اجرا در نظر دارد سهم الارث متعلق به احمدنیکنام از مورث خودمرحوم امراله نیکنام را به شرح ذیل بفروش بگذارد. مشخصات و ویژگی اموال برابر نظریه ی کارشناسی بدین شرح است: 1) ششدانگ عرصه و اعیان یک فقره پلاک ثبتی به شماره 951 فرعی از 135 اصلی مفروض و مجزی شده از 820 فرعی از اصلی مذکور واقع دربخش 4 ثبتی میامی روستای محمد آباد و دارای سند تک برگی به شماره سریال 581271 بنام امراله نیکنام و به مساحت 589.2 متر مربع میباشد که بصورت محوطه ای محصور با دیوار بوده و دارای امتیاز آب شهری ودارای درب پارکینکی ودرب کوچک هردو از جنس اهن می باشد و بالاتر از مزار روستا قرار دارد . حدود اربعه آن به شرح زیر است: شمالاً درب و دیواریست بطول 23.80 به گذر عام ، شرقاً دیوار بدیوار بطول 24.72 متر به باقیمانده 820 فرعی ، جنوباً دیواریست بطول 23.80 متر به باقیمانده 820 فرعی ، غرباً دیواریست بطول 24.81 متر به باقیمانده 820 فرعی.پلاک مذکور درحال حاضر در تصرف ورثه مرحوم امراله نیکنام قرار دارد و مقداری مصالح ساختمانی در آن دیده میشود ولی ساختمان یا مستحدثاتی در آن ساخته نشده و فقط محیط زمین بطول 2 متر با آجر دیوارکشی شده است . میزان قابل فروش باتوجه به سهم الارث احمد نیکنام از این مال 1/5(یک ونیم دانگ مشاع از شش دانگ عرصه واعیان )به ارزش 2/750/000/000 ریال  می باشد.درصورت فروش ،خریدار بصورت مشاعی مالک میگردد و تابع قوانین مال مشاع خواهد بود.   2) یک قطعه باغ در محدوده اراضی چاه شماره دو محمد آباد به مساحت تقریبی 7000 متر مربع که حدود 1200 متر مربع آن بصورت باغ مشجر غالباً زردالویی و قستی دیگر به مساحت تقریبی 1000 متر مربع بصورت باغ خشک شده و الباقی بصورت زمین فاقد کشت است . حسب تحقیقات بعمل آمده ملک فوق الذکر دارای 6 ساعت آب در مدار 12 شبانه روز از چاه مذکور بوده که در حال حاضر حسب اظهارات سه ساعت آن بصورت اجاره یکساله به اشخاص واگذار شده و سه ساعت برای شرب باغ استفاده میشود . مختصات UTM مرکز قطعه 369315-4030015آب و ملک مذکور متعلق به مرحوم امراله نیکنام بوده و در حال حاضر در تصرف ورثه آنمرحوم قرار دارد . هیچگونه مدارکی دال بر مالکیت رسمی آنمرحوم ارائه نشده است .میزان قابل فروش باتوجه به سهم الارث احمد نیکنام از این مال مساحت تقریبی1750 مترمربع از باغ و میزان 90دقیقه آّب می باشد به ارزش ریالی 2/500/000/000 ریال میباشد.بدلیل عدم ارائه مدارک مالکیت متراژهای اعلام شده بصورت تقریبی بوده است  و درصورت فروش ،خریدار بصورت مشاعی مالک میگردد و تابع قوانین مال مشاع خواهد بود.   که صرفنظر از اثبات هرگونه مالکیت و انتساب آن به هر شخص حقیقی و حقوقی و نداشتن هرگونه منعی از جهات قانونی و شرعی و بدهی های احتمالی به سازمان ها و ارگان ها و نهاد ها و ادارات یا اصلاحی در ابعاد و مساحت احتمالی و تغییر مالکیت و تعهدات و دیون ممکن الوجود که کارشناس از آنها اطلاعی حاصل ننموده تقویم میگردد.که مزایده از این مبالغ شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد متقاضیان درصورت تمایل می توانند پنج روز قبل از انجام مزایده در دایرۀ اجرای احکام حاضر تا ترتیب بازدید آنها داده شود ضمناً 10% قیمت پیشنهادی نقداً ازبرنده مزایده اخذ و مابقی باید ظرف مدت یکماه پراخت گردد در صورت انصراف و یا عدم پرداخت به موقع، وجه سپرده شده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد،کلیه هزینه های نقل وانتقال تحت هرعنوان بعهده ی برنده ی مزایده می باشد،تحویل اموال پس ازتایید صحت مزایده ازناحیه ی دادگاه صادر کننده اجرائیه خواهد بود ودرصورت عدم تایید صحت مزایده این اجرا مسولیتی دررابطه با خریدار ندارد. ضمنا شرط شرکت در مزایده واریز 10 درصد ارزش مورد مزایده به حساب سپرده دادگستری میامی و همراه داشتن فیش درزمان مزایده است.((شماره  مزایده  درسامانه ستاد3005106876000022))شماره ی اموال 3105106876000033 و310510687000034 زمان : ] چهارشنبه مورخ1405/08/06**ساعت : 8 تا 12صبح** سامانه تدارکات الکترونیکی دولت-عجم(مدیر دفتر اجرای مدنی میامی)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9409982735301094