مزایده نوبت دوم فروش ملک مسکونی مشاع به پلاک ثبتی ۲۳۹ فرعی از ۳۵۰۶ اصلی در تبریز، به‌منظور تقسیم وجوه حاصل میان مالکان مشاعی ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهی مزایده فروش مال مشاعی  (نوبت دوم ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره  950382  2 ج م به سود خانم لطیفه نصیری به زیان آقایان و خانمها : محمد - احمد -رحیم - اکبر - اصغر - صغری - رباب - مریم و لیلا همگی به شهرت محسنی غریبدوستی بخواسته صدور دستور فروش ملک مشاع  پلاک ثبتی 239فرعی از 3506 اصلی واقع در بخش 2 تبریز  بعلت عدم افراز و تقسیم وجوه حاصله بین طرفین ( مالکین مشاعی ) به نسبت سهم هر کدام از ملک فوق ، توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ  1405/08/03روز یکشنبه  از ساعت  08  الی12  قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه ستاد به آدرس www.setadiran.ir  بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده توسط کارشناس شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده می شود برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی اخذ شده به نفع صندوق دولت ضبط خوهد شد. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده از اموال بشرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. ملک مورد مزایده :ساختمان مسکونی به پلاک ثبتی 239 فرعی از 3506  اصلی مفروز و مجزی از 1  واقع در بخش ثبتی 2 تبریز آدرس  تبریز کمربند میانی خیابان عطار نیشابوری به طرف کوی دانشگاه دست چپ خیابان افراسیاب رسمتی انتهای خیابان ( آخر قورخانه ) کوچه  4 متری  غریبدوست پلاک  13 ریاست محترم شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز   احتراما ، عطف به ابلاغ قرار کارشناسی پرونده به شماره بایگانی 950382 از سوی آن ریاست محترم در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی 239 فرعی از 3506 اصلی واقع در بخش دو ثبتی تبریز و همچنین استعلام از شهرداری درباره وضعیت تخلفات ساختمانی پلاک مربوطه ، ضمن مراجعه به دفتر آن دادگاه محترم و مطالعه پرونده و موضوع قرار صادره نظریه کارشناسی بشرح ذیل ایفاد میگردد.   در راستای اجرای قرار کارشناسی صادره از سوی ریاست محترم دادگاه ، در مورخ 1405/05/31 در معیت طرفین دعوی به محل وقوع ملک به آدرس: تبریز-انتهای مارالان-بالاتر از تقاطع پیشقدم-خیابان عطار نیشابوری-کوچه غریب دوستی-پلاک 13 مراجعه گردید و پس از استماع نظریات طرفین و ملاحظه رونوشت مدارک ابرازی طرفین ، بازدید و بررسیهای کارشناسی از داخل ملک صورت پذیرفت.   ملک صدرالاشاره به پلاک ثبتی 239 فرعی از 3506 اصلی بخش دو تبریز بمساحت 110/2 مترمربع در دو طبقه قسمتی با سقف طاق ضربی و بخشی چوبی با قدمت بیش از چهل سال با مساحت اعیانی حدود 176 متر مربع می باشد.   مطابق خواسته دادگاه محترم در مورد استعلام از شهرداری درباره وضعیت تخلفات ساختمانی پلاک مربوطه ، طی نامه با کد رهگیری 1405220178867065 مورخ 1405/06/01 به ریاست محترم شعبه ، درخواست استعلام خلافیهای ساخت در ملک فوق و حق و حقوق شهرداری انجام پذیرفت که در حال تهیه پاسخ از سوی شهرداری محترم منطقه دو تبریز میباشد ولیکن بعلت گذشت قریب به دو هفته از این موضوع و عدم وصول جوابیه ، جهت جلوگیری از فوت وقت اقدام به ارایه گزارش کارشناسی میگردد.    ابعاد قطعه شمالا 8/30 متر ، شرقا 13/10 متر که درب و دیوار به کوچه است ، جنوبا 8/50 متر و غربا 13/20 متر است. مطابق مدارک شهرداری کاربری ملک قبلا عمومی آموزشی بوده است که بعدا به مسکونی تبدیل شده است و این ملک در کمیسیون ماده صد پرونده دارد.   ارزش روز ششدانگ پلاک مذکور با توجه به نوع کاربری ملک (مسکونی) ، قدمت ، نوع سازه و مصالح بکار رفته ، تاسیسات ملک ، موقعیت منطقه ای و نحوه دسترسی به معابر و شریانهای اصلی ، کیفیت استقرار آن نسبت به معابر و شریانهای اصلی ، میزان بهره دهی ، نورگیری ، ارزش املاک مجاور ، امکانات موجود و سایر عوامل موثر در قضیه و تحقیقات محلی بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی به سایر نهادها بعنوان قیمت پایه برابر 58/000/000/000 ریال تعیین و اعلام میگردد.که از طریق مزایده به فروش خواهد رسیدبا توجه سند مالکیت خواهان ، سهم ایشان 31/5 سهم از 288 سهم میباشد.   دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی تبریز - رحیم نژاد

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 9509984110400379