مزایده نوبت دوم ملک مشاعی در اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند. ؛ فراخوان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند

موضوع آگهی:

آگهی مزایده نوبت دوم در خصوص پرونده کلاسه 0100456 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست زبیده خلیلی نظر به اینکه ملک توسط کارشناس محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است عطف به پرونده شماره بایگانی 0100456 در خصوص دعوی خانم زبیده خلیلی به طرفیت خانم فاطمه حاج علی اکبری و آقایان مهدی و ناصر و محمد حاج علی اکبری مبنی بر فروش مال مشاعی پس از مطالعه پرونده و اطلاع از قرار کارشناسی صادره و بررسی اسناد و مدارک به محل ملک مورد نظر واقع در دماوند  محله درویش  کوچه شهید مظاهر حبیبی  کوچه مجاور مسجد کمال  انتهای بن بست مراجعه نمودم که گزارش به شرح ذیل به استحضار می رساند قرار کارشناسی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نظریه کتبی و مستدل خویش را جهت ارزیابی به این دادگاه تسلیم نماید. 1- مستندات ارائه شده به موجب نامه شماره 1401850601058004998 مورخ 1401/04/04 صادره از اداره ثبت اسناد و املاک شهرستان دماوند  سند مالکیت شش دانگ یک باب طویله و بهاربند به شماره 1580 فرعی از 2 اصلی واقع در قصبه دماوند تهران ذیل ثبت 1078 صفحه 45 دفتر 12 به نام آقای عباس کربلایی ابوترابی ثبت و سند مالکیت صادر و تسلیم گردیده است سپس نامبرده تمامی مورد ثبت را به موجب سند قطعی 42269 مورخ 1349/03/02 دفتر یک دماوند مورد معامله را به آقای حبیب اله خلیلی انتقال نموده و مالک اخیرالذکر نیز سه دانگ مشاع از شش دانگ را به موجب سند قطعی شماره 57974 مورخ 1354/10/24 دفتر یک دماوند به خانم کبری محمدامینی منتقل نموده است سپس آقای حبیب اله خلیلی فوت که به موجب حصر وراثت شماره 22/2/24 مورخ 1395/05/30 شورای حل اختلاف دو دماوند و مالیات بر ارث شماره 6480 مورخ 1390/10/29 فوت وراث حین الفوت وی عبارتند از  زبیده و حمیده دختران متوفی سپس زبیده خلیلی درخواست صدور سند سهم الارث خود را نموده که به موجب صورتجلسه نقشه برداری شماره 05045 مورخ 1399/04/15 ملک دارای حدود و مساحت گردیده که مساحت 127/58 مترمربع قید گردیده است و ذیل دفتر الکترونیک شماره 139920301058002545 برای زبیده خلیلی به میزان سه دانگ مشاع از شش دانگ سند صادر گردیده است برابر تصویر سند مالکیت به شماره چاپی 979717 سری ج سال 98 سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان یک باب طویله    وضعیت خاص طلق    به شماره 1580 فرعی از 2 اصلی بخش ندارد حوزه ثبت ملک دماوند استان تهران به مساحت 127/58 مترمربع حدود طویله شمالاً در چهار قسمت که قسمت دوم آن شرقی است اول دیوار به دیوار به طول 4/50 متر به شماره 1581 فرعی دوم درب و دیواریست به طول 1/60 متر به گذر موجود سوم درب و دیواریست به طول 3/06 متر به گذر موجود چهارم درب و دیواریست به طول 4/00 متر به گذر موجود شرقاً در سه قسمت که قسمت دوم آن شمالی است اول مرزیست به طول 4/57 متر به دیوار پلاک 1579 دوم مرزیست به طول  شصت و چهار سانتی متر به دیوار پلاک 1579 سوم مرزیست به طول 4/38 متر به دیوار پلاک 575 جنوباً در سه قسمت اول دیوار به دیوار به طول 1/97 متر به پلاک های 1575 و 1575/1 و 78/3 فرعی دوم دیوار به دیوار به طول 7/56 متر به پلاک های 1575 و 1575/1 و 78/3 فرعی سوم دیوار به دیوار به طول 2/37 متر به پلاک های 1575 و 1575/1 و 78/3 فرعی غرباً دیواریست به طول 11/90 متر به پلاک های 1999 و 1581 فرعی توضیحات  نوعیت ملک طویله و بهاربند است. طبق تصویر ارائه شده سند مذکور در تاریخ 1399/04/19 به نام خانم زبیده خلیلی فرزند حبیب اله صادر شده است. 2- مشخصات محل داخل ملک تعرفه شده یک بنای قدیمی با سقف تیر و چوبی و پوشش شیروانی در دو طبقه شامل طبقه همکف انباری و طبقه اول اتاق ها واقع شده و داخل حیاط یک انباری مجاور درب ورودی قرار دارد و ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. شایان ذکر است عرض معبر منتهی به ملک حدود 2 متر می باشد. 3- نظریه با عنایت به مطالب مشروحه و در نظر گرفتن موقعیت مساحت وضعیت و دسترسی ها قدیمی بودن بنا و انباری موجود در ملک صرف نظر از احراز و اثبات مالکیت و اصالت اسناد ارائه شده و  صرف نظر از هر گونه منع قانونی برای انتقال قطعی و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی های احتمالی به شهرداری و اداره دارایی و هر نهاد و سازمان دولتی و غیر دولتی و بطور کلی هر شخص حقیقی و حقوقی به نظر اینجانب ارزش شش دانگ ملک تعرفه شده به پلاک ثبتی1580 فرعی از 2 اصلی به مساحت 127/58 مترمربع (مندرج در تصویر سند مالکیت ابرازی)، واقع در دماوند  محله درویش کوچه شهید مظاهر حبیبی  کوچه مجاور مسجد کمال  انتهای بن بست، مبلغ 25/600/000/000 ریال معادل دو میلیارد و پانصد و شصت میلیون تومان و ارزش سه دانگ مشاع از شش دانگ پلاک مذکور مبلغ 12/800/000/000 ریال معادل یک میلیارد و دویست و هشتاد میلیون تومان تعیین و اعلام نظر می گردد. نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را از طریق سامانه واریز و  الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  1405/07/11 ساعت 8 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند .درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد.   دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند  سعید شیرازی استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140091920008425656