مزایده نوبـت اوّل شش دانگ یک باب خانه به آدرس تبریز - شهرک ارم خیابان شهید لیلابی - کوچه راسخی اول دربند بن بست جواد سرندی پلاک 7/1 در سامانه ستاد ایران. ؛ فراخوان مزایده شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در پرونده کلاسه فوق له خانم فهیمه قلی زاده فرزند عوض با وکالت آقای سعید باباپور علیه آقای ناصر جبارزاده فرزند نعمت به خواسته ی مطالبه ی مهریه و صدور حکم به محکومیت خوانده به پرداخت 249 قطعه سکه تمام بهار آزادی و هزینه دادرسی طبق تعرفه قانونی و حق الوکاله وکیل بر اساس قرارداد منعقد شده در حق خواهان و پنج درصد محکوم به بعنوان نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت که بـعلت عـدم پرداخـت دین از ناحــیه محکوم علیه، شش دانگ یک باب خانه به آدرس تبریز - شهرک ارم خیابان شهید لیلابی - کوچه راسخی اول دربند بن بست جواد سرندی پلاک 7/1  که سه دانگ متعلق به محکوم علیه و سه دانگ دیگر متعلق به محکوم لها می باشد توقیف و توسط کارشناس به شرح داخل هلالین ذیل این آگهی ارزیابـی، پس از طی مـراحـل قانونی در تاریخ 1405/07/06ساعت 8 الی 12 از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به نشانی  https://setadiran.ir/setad/cms  بفروش خواهد رسید، مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از ملک فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند. (( احترام عطف به ابلاغیه شماره 140530100023777235شماره بایگانی پرونده کلاسه 0402545در اجرای دستورآن مقام محترم مبنی بر ارزش ملک توفیقی با بررسی اسناد و مدارک مالکیت اعم از سند رسمی یا عادی ودر صورت عدم ارائه سند با اخذ اظهارات محکوم لها در خصوص مالکیت و نیز ترسیم کروکی ملک و الصاق عکسهای ملک نظریه کتبی خود را ارائه نمایید. ضمنا در صورتی که مالکیت بصورت مشاعی یا سهم الارث باشد سهم نامبرده را دقیقا به این دادگاه تسلیم نماید، با مطالعه پرونده و استطلاع از قرار کارشناسی ، ضمن استماع اظهارات طرفین به اتفاق و راهنمائی محکوم لها به محل وقوع پلاک مرقوم به آدرس: شهرک ارم خیابان شهید لیلابی - کوچه راسخی اول دربند بن بست جواد سرندی پلاک 7/1  مراجعه و از محل بازدید و معاینات فنی و بررسی های لازم بعمل آمده بشرح آتی اعلام نظر می گردد. - مشخصات محلی و مشاهدات: ملک مذکورعبارت است یک باب خانه با سند قولنامه عادی به سریال 915055 مورخه 1393/2/1می باشد.ملک با سازه اسکلت فلزی و طاق ضربی  با نمای سنگی طرف کوجه با  عرصه در حدود 21مترمربع طبقه اول به مساحت20/5مترمربع  طبقه دوم به مساحت18.5متر مربع مجموع اعیانی در حدود38/5 متربع احداث شده است ملک مورد ارزیابی دارای انشعاب آب وبرق مشترک وگازاختصاصی می باشد.  کیفیت ساخت درحد ضعیف و بدون نورگیری  میباشد ودر حال حاضر به اجاره واگذار شده است. نتیجه کارشناسی : با عنایت به کیفیت احداث و نوع مصالح مصرفی ، قدمت ساختمان را مورد توجه قرارداده و پس از درک و دریافت کیفیت و چگونگی ساختمان احداثی از نظر فنی و کارشناسی نسبت به انجام تحقیقات محلی برای کسب اطلاعات از قیمت ملک معامله شده مشابه در آن منطقه اقدام نموده و اینک با در نظر گرفتن موقعیت محل و گذرهای عبوری از کوچه های کم عرض و میزان مرغوبیت و کیفیت و چگونگی استقرار ساختمان نسبت به مناطق مختلف شهری و معابر و خیابانهای موجود تنها نورگیری از درب ورودی میباشد و با در نظر گرفتن وسعت و ابعاد و حدود اربعه و  در نهایت با لحاظ نمودن جمیع جوانب مختلف موثر از دیدگاه کارشناسی و بدون  در نظر گرفتن دیون و تعهداتی که ممکن است  وجود داشته باشد ارزش کل عرصه واعیان ملک مذکورمبلغ 13/000/000/000ریال  (یک میلیارد وسیصد میلیون تومان ) برآورد واعلام میگردد. - ملک مذکور در مورخه 1404/05/01 توسط کلانتری 21 شهرک ارم توقیف شده است. - مراتب توقیف ملک در مورخه 1404/11/08 به محکوم علیه ابلاغ شده است - نظریه کارشناسی در مورخه 1405/05/15 واصل و در مورخه 1405/06/01 به طرفین ابلاغ گردیده است. - سه دانگ ملک متعلق به محکوم علیه  و سه دانگ دیگر متعلق به محکوم لها می باشد که با درخواست محکوم لها شش دانگ ملک به فروش خواهد رسید. - با توجه به اینکه ملک مزبور به اجاره داده شده است، میزان مبلغ رهن ملک 300 میلیون ریال و اجاره آن مبلغ 12 میلیون ریال می باشد.
دادورز اجرای احکام شعبه هفتم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز - سعید خیری الوندی
استان آذربایجان شرقی - شهرستان تبریز - پل قاری - بطرف آبرسان - اول خیابان علامه طباطبایی(چایکنار)

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001261160