مزایده و فروش اموال منقول و غیرمنقول توسط اجرای احکام مدنی دادگستری رفسنجان. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان

موضوع آگهی:

  آگهی مزایده و فروش اموال  منقول و غیر منقول  نوبت اول دفتر شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان در نظر دارد در پرونده اجرای کلاسه 0300341 فی مابین  سید مریم لطفی و مرتضی لطفی و ....  اموال  منقول و غیرمنقول با اوصاف و مشخصات ذیل را روز شنبه  مورخ 1405/08/02ساعت 10:00 صبح از طریق مزایده نوبت اول بفروش برساند. ارائه گزارش کارشناسی احتراما عطف به ابلاغیه یاد شده مربوط به پرونده شماره  140221920001512325 و شماره بایگانی 0300341 در خصوص دعوی سیده مریم لطفی پور رفسنجانی به طرفیت سید مرتضی لطفی پور رفسنجانی و سیده مژده لطفی پور رفسنجانی مبنی بر تقسیم ترکه با موضوع ارزیابی املاک ، حسب دستور آن مقام محترم و ضمن هماهنگی با آقای جعفر اکبری نسب (نماینده خواهان و خواندگان) و در معیت و تحت راهنمایی ایشان از املاک به شرح ذیل بازدید، اندازه گیری و ثبت مشاهدات صورت پذیرفت:   منزل مسکونی: واقع در خیابان مدرس کوچه 8 پلاک 17 به کد پستی 7718796656 و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی ( 3364075) میباشد اسناد مالکیت و مدارک: طبق اظهارات نماینده خواهان دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 13919 به نام سید محمد لطفی پور رفسنجانی فرزند سید یحیی میباشد. عرصه: مساحت عرصه طبق وضع موجود 252 مترمربع اندازه گیری شداعیانی: ساختمان مسکونی، قدمت 50 سال، با زیربنای 162 مترمربع همکف درب به ساختمان دیوار آجری، پشت بام ایزوگام، نمای سوفال مستعمل با درب و پنجره و نرده آهنی و ورودی مشترک با پارکینگ میباشد. هال دارای کف سنگ و دیوار و سقف گچ ساده، اتاق شمالی دارای دیوار تا ارتفاع 45 /1 متر سنگ مابقی گچ ساده، سقف گچ ساده و کف موزاییک مستعمل پوشیده شده با موکت ساده، اتاق جنوب شرقی دارای دیوار تا 74 /0 متر سنگ مابقی گچ ساده، سقف گچ ساده و کف موزاییک مستعمل پوشیده شده با موکت ساده، اتاق جنوب غربی دارای دیوار و سقف گچ ساده و کف موزاییک مستعمل پوشیده شده با موکت ساده و دارای یک درب آهنی شیشه خور به حیاط میباشد. آشپزخانه دارای کف سنگ، دیوارها تا سقف کاشی، سقف گچ ساده مستعمل و دارای کابینت فلزی زمینی و دیواری و یک عدد آبگرمکن دیواری میباشد. سیستم گرمایش بخاری و سیستم سرمایش کولر آبی میباشد. دارای یک خرپشته با کف موزاییک و دیوار و سقف گچ ساده و یک پنجره آهنی بدون نرده به سمت کوچه میباشد. حیاط دارای کف موزاییک مستعمل و حصار سفالی بند کشی شده میباشد. امتیازات شامل امتیازات آب، برق و گاز مسکونی می باشد(قبوض رویت نگردید). ساختمان با کاربری پارکینگ، واقع در خیابان مدرس کوچه12 پلاک5 به کد پستی 7718793751 و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی اسناد مالکیت و مدارک: طبق اظهارات نماینده خواهان دارای سند دفترچه ای به شماره ثبت 27317 به نام سید محمد لطفی پور رفسنجانی فرزند سید یحیی میباشد. عرصه: مساحت عرصه طبق وضع موجود 50 /71 مترمربع اندازه گیری شد/. اعیانی: ساختمانی است که بعنوان انبار و پارکینگ استفاده میگردد، قدمت در حدود 30 سال، دارای نمای بالکن دار، از جنس سوفال با درب آهنی آدم رو به پشت بام و درب آهنی ماشین رو شیشه خور با نرده های آهنی، با زیربنای 60 /76 مترمربع، از نوع دیوار آجری با سقف طاق ضربی، که دیوارهای شرقی و جنوبی نیز مشترک هستند. دارای کف موزاییک مستعمل و قسمتهایی سیمانی، دیوارها در قسمتهایی آجری بدون پلاستر و در قسمتهایی دارای پلاستر سیمانی و سقف بدون پلاستر میباشد. راه پله دارای پله های آجری با سقف کرکره ای میباشد. امتیازات شامل امتیازات آب، برق مسکونی می باشد(قبوض رویت نگردید). زمین، واقع در میدان امام خمینی (ره) بلوار ولایت، کنار گذر، خیابان 24متری اول سمت راست و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی  میباشد/. اسناد مالکیت و مدارک: سند مالکیت ارائه نگردید و طبق اظهارات نماینده خواهان، قطعه 102 زمینهای واگذاری شرکت تعاونی مسکن کارکنان اداره کشاورزی بوده و دارای پروانه به شماره 12942 /6 /1 مورخ 23 /8 /70 میباشد/. عرصه: حدود عرصه عبارتست از شمالا 26 متر به کوچه، شرقا 30 متر به قطعه مجاور، جنوبا در دو قسمت که قسمت دوم غربی است، قسمت اول 70 /11متر و قسمت دوم (پخ) 72 /2متر به کوچه، غربا 30 متر به خیابان به مساحت 90 /774 مترمربع میباشد/. حصار: دارای حصار آجری به ارتفاع 80 سانت میباشد. ضبط پسته و زمین مجاور: واقع در عباس آباد امین، قبل از ورودی شهرک، به سمت موتور آب منظریه و یک نقطه از ملک دارای مختصات جهانی  میباشد/. اسناد مالکیت و مدارک: هیچگونه اسناد و مدارکی ارائه نگردید/. عرصه: مساحت عرصه ضبط پسته طبق وضع موجود 2204 مترمربع و مساحت زمین مجاور(مجاور ضلع غربی ضبط پسته) 560 مترمربع اندازه گیری شد/. اعیانی ضبط پسته: شامل یک ساختمان مسکونی و یک انبار میباشد. ساختمان مسکونی از نوع آجری بدون شناژ، بدون نما و درب و پنجره شیشه خور آهنی با نرده های آهنی میباشد. دارای زیربنای 130 مترمربع و کف موزاییک و دیوار و سقف گچ ساده میباشد. انبار به مساحت 28 مترمربع دارای دیوارهای آجری بدون کلاف با سقف سبک از نوع گالوانیزه ، بدون نما و دارای درب آهنی دولنگه میباشد. زمین مجاور بدون حصار و اعیانی بوده و حدود مشخصی ندارد و بر اساس اظهارات نماینده خواهان اندازه گیری و ثبت گردیده است/. حیاط ضبط پسته دارای قسمتی کف موزاییک مستعمل (حدود 880 مترمربع) و مابقی خاکی میباشد. حصار آجری بدون کلاف و بدون نما به ارتفاع 20 /2متر و دارای یک درب آهنی دو لنگه میباشد. در ضلع شمال یک سایبان سقف سبک گالوانیزه با خرپا و ستون آهنی به مساحت 50 /43 مترمربع و در قسمت جنوب شرقی یک سرویس قرار دارد که غیر قابل بهره برداری است. امتیازات دارای یک برق مسکونی می باشد. ارزیابی: با توجه به موقعیت و مشخصات ذکر شده و در نظر گرفتن شرایطی از قبیل مساحت، ابعاد، دسترسی، موقعیت، نوع ساخت و ساز، شرایط بازار و کاربری، صرف نظر از احراز مالکیت و انتساب آن به اشخاص حقیقی یا حقوقی و بدون در نظرگرفتن هر گونه تعهدات، دیون و نداشتن منعی برای نقل و انتقال، بنظر اینجانب ارزش موارد فوق به ترتیب، به شرح ذیل میباشد:  ارزش شش دانگ عرصه و اعیان منزل مسکونی خیابان مدرس مبلغ 000 /000 /000 /43 (چهل و سه میلیارد ریال) برآورد می گردد/. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ساختمان پارکینگ خیابان مدرس مبلغ 000 /000 /100 /11 (یازده میلیارد و صد میلیون ریال) برآورد می گردد/. ارزش شش دانگ عرصه زمین بلوار ولایت مبلغ 000 /000 /000 /25 (بیست و پنج میلیارد ریال) برآورد می گردد/. ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ضبط پسته عباس آباد امین و زمین مجاور مبلغ 000 /000 /000 /29 (بیست و نه میلیارد ریال) برآورد می گردد.   لذا طالبین خرید می توانند ضمن ملاحظه نظریه کارشناسی و بازدید از اموال  مذکور پیشنهاد خود را تا روز  شنبه مورخ 1405/08/02 قبل از ساعت 10:00صبح به دفتر اجرای احکام شعبه ارسال نمایند وبایستی حداقل 10درصد قیمت کارشناسی شده (جهت دریافت شناسه به این واحد اجرا مراجعه نمایید) به حساب سپرده دادگستری به شماره 100100004059012907640350 واریز وضمیمه پیشنهاد خود (درون پاکت درب بسته) به این اجرا تحویل نمایند ومابقی قیمت پیشنهادی را حداکثر ظرف مهلت یک ماه به حساب دادگستری واریز نمایند این اجرا به کلیه پیشنهادهای مخدوش ومشروط وفاقدحداقل 10درصد قیمت کارشناسی و بعد از ساعت 10:00 صبح روز مزایده ترتیب اثر نخواهد داد وچنانچه برنده مزایده از پرداخت مابقی قیمت انصراف دهد سپرده وی به نفع دولت ضبط خواهد شد./ دادورز اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رفسنجان -عباسی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140221920001512325