مزایده و فروش قطعه زمین باغی مشهور به لاله دوزی در روستای اسپیران ؛ فراخوان مزایده شعبه ششم اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیرمنقـول (نوبـت اوّل)     در پرونده اجرائی فوق مالی با مشخصات ذیل توقیف و توسط کارشناس رسمی دادگستری به شرح داخل هلالین(( احتراماً عطف به قرار کارشناسی پرونده کلاسه شماره 0402633 موضوع دادخواست تقدیمی خانم ناهید صادقی با وکالت آقای ارسلان عیوضی  به طرفیت آقای کریم دیوبند مبنی بر مطالبه وجه و دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص ارزیابی یک قطعه زمین مشهور لاله دوزی در محدوده اراضی روستای اسپیران با مختصات x=615299 y=4234836 به متراژ939 متر مربع  و دارای عادی قولنامه ، اینجانب  به عنوان کارشناسان منتخب بعد از مطالعه پرونده در دفتر آن شعبه محترم و در معیت محکوم له خانم ناهید صادقی از محل مورد معرفی شده طبق مدارک ابرازی و کروکی حاوی مختصات محل واقع در محدوده اراضی روستای اسپیران بازدید و بررسی های فنی لازم در رابطه با ارزیابی و تعیین قیمت روز محل معمول گردید که نظر مقام عالی قضایی را به نتیجه آن به شرح زیر معطوف می داریم.   در ضمن محکوم علیه با توجه به اطلاع رسانی توسط آن دادگاه محترم و محکوم له ،حاضر به حضور در محل متنازع فیه نشده و اسناد و مدارکی در این خصوص ارائه نکرده است . ولی طی تماس تلفنی اظهار داشته که بنده این قطعه را به اشخاص ثالث فروخته ام نظریه کارشناسی: با عنایت به موارد مارالذکر و بررسیهای کارشناسی به عمل آمده ، و با امعان نظر به اسناد ارائه شده و ملاحظه و مطالعه مدارک و مستندات موجود در پرونده و پس از بررسهای معمول وتحقیقات پیرامون موضوع پرونده ودر پاسخ به سوالات مطروحه آن مقام محترم قضایی باستحضار میرساند:   قطعه معرفی شده که یک قطعه زمین(باغ ) مشهور لاله دوزی در محدوده اراضی روستای اسپیران با مختصات x=615299 y=4234836 به متراژ939 متر مربع  و دارای عادی قولنامه می باشد. توضیح اینکه ملک مذکور بصورت زمین باغ شامل درختان مثمر و غیر مثمر با سن بالای سه ساله بوده که آبیاری قطعه توسط آبیاری با تانکربوده و دور تا ور آن دارای فنس کشی و فاقد هر گونه اعیانی بوده است. لذا با در نظر گرفتن مساحت زمین، موقعیت و استقرار مکانی ملک، شکل هندسی و دسترسی به راه، کیفیت خاک،و شیب زمین و وتحقیق از بنگاههای معاملاتی املاک محلی و استعلام شفاعی از آنها و همجواران ملکی و کارشناسان محلی و نیز مدنظر قراردادن سند عادی ابرازی (قولنامه ) و با ملحوظ داشتن کلیه قوانین و مقررات مرتبط با اراضی کشاورزی و سایر پارامترهای موثر دیگر... و صرفنظرازملی بودن آن قطعه و مالکیت آن و نیز صرفنظر از هرگونه دیون احتمالی و با منظور نظر داشتن ارزش اراضی مشابه همان ناحیه و در نظر داشتن دیگر عوامل موثر،ارزش ریالی عادله روزقطعه موصوف ازقرارهرمترمربع به مبلغ 5500000 ریال معادل پانصد و پنجاه هزار تومان ودرمساحت 939 مترمربع(طبق سند عادی موجود در پرونده ) کلا به مبلغ 5/164/500/000 ریال (پنج میلیارد و یکصد و شصت و چهار میلیون و پانصدهزار ریال ) برآورد وارزیابی واعلام می گردد.)) ارزیابی و پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد)به نشانی https://setadiran.ir/setad/cms بفروش خواهد رسید مزایده ازمبلغ ارزیابی شده کارشناس شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ ومابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده در صد پیشنهادی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد؛ هزینه های اجرائی وعوارض شهرداری وسایر هزینه ها طبق مقررات خواهد بود .طالبین می توانند، پنج روز قبل از مزایده از فیش فوق الذکر به شرح ذیل با هماهنگی این واحد بازدید نمایند:   1 ) نام و نام خانوادگی محکوم لها: خانم ناهید صادقی دهرود فرزند عزیز 2 ) نام و نام خانوادگی محکوم علیهم: آقای کریم دیوبند فرزند جواد 3 ) میزان محکومیت باقی مانده: پرداخت 14 عدد سکه تمام بهار آزادی به عنوان اصل خواسته و یک عدد انگشتر طلا18 عیار به وزن 4 گرم و یک دست آینه و شمعدان و مبلغ954/000 ریال بابت هزینه دادرسی وحق الوکاله وکیل( طبق اظهار نظر شعبه 33 تجدید نظر مبلغ ده میلیون ریال قراداد وکالت  می باشد که مبلغ 354000 ریال محاسبه گردد) نیم عشر نیز مطابق مقررات اخذ گردد. 4 ) نوع مال توقیف شده: یک قطعه زمین 5 ) تاریخ توقیف مال: 1405/01/31 6 ) تاریخ ابلاغ توقیف به محکوم علیه: 1405/02/01 7 ) نام و نام خانوادگی صاحب ملک: آقای کریم دیوبند فرزند جواد  8 ) تاریخ صدور نظریه کارشناسی: 1405/03/28 9 ) تاریخ ابلاغ نظریه کارشناسی به طرفین: 1405/04/01 10) تاریخ و ساعت برگزاری مزایده: روز دوشنبه مورخ 1405/06/30 ساعت 8 لغایت 12 11) میزان فروش: ششدانگ ملک توقیف شده   دادورز شعبه ششم واحد اجرای احکام مدنی (ویژه خانواده) دادگستری تبریز - علی امید

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920001073048