مزایده و فروش ملک مشاع به مساحت 450/50 مترمربع واقع در نوشهر، خیابان 15 خرداد، کوچه شهید موسوی، پلاک 4. ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان نوشهر

موضوع آگهی:

آگهی انجام مزایده به موجب شماره  دادنامه : 140547390000375143 مورخ : 1405/01/24 ومربوط به خواهان ها:آقای علینقی اسماعیل زاده - آقای عبداله اسماعیل زاده -آقای محمدرضا اسماعیل زاده -خواندگان: خانم زهره اسماعیل زاده-خانم فریده دائی صادقی - آقای محمدحسین دائی صادقی - آقای جواد بهبودی فر - خانم روح انگیز دائی صادقی  به خواسته دستور فروش ملک مشاع به پلاک ثبتی 1318 فرعی از 2 اصلی بمساحت 450/50 مترمربع واقع در نوشهر- بلوار شهید خیریان- کوچه امید- پلاک 4، که به کلاسه ی 0500332 اجرا ثبت گردیده است ؛ دستور فروش ملک در اجرای احکام مدنی از طریق مزایده و تقسیم وجه بین مالکین به نسبت سهم صادر و اعلام گردید که  توسط کارشناس منتخب دادگستری نوشهر،به شرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی شده است:  محل ملک واقع در نوشهر- خیابان 15 خرداد- خیابان شهید موسوی-روبروی کوچه امید که مختصات جغرافیایی نقطه ای از آن x =538415 و y=4056908 اندازه گیری شد -مساحت و وضعیت ثبتی ملک:ملک تعرفه شده طبق سند ابرازی، ششدانگ یک قطعه زمین دارای پلاک ثبتی 1318 فرعی از دو اصلی دهستان کران بخش یک قشلاقی حوزه ثبت نوشهر به مساحت 450،50 متر مربع با حدود اربعه ملک؛ شمالاً بطول 27.30 متر به دیوار جزء پلاک 2 اصلی، شرقاً بطول 16 متر دیواریست به خیابان هشت متری، جنوباً بطول 27.30 متر به پلاک دو اصلی، غرباً بطول 17 متر دیواریست به باقیمانده پلاک دو اصلی می باشد.مشخصات بنا:بنای موجود یک دستگاه ساختمان نیم پیلوت مسکونی متروکه به مساحت اظهاری حدود 250 متر مربع و با قدمت حدود 40 سال می باشد که بعلت قفل بودن درب، امکان ورود به داخل آن میسر نگردید. بنابه اظهارات محکوم له، طبقه زیر پیلوت شامل پارکینگ و انباری و طبقه روی کرسی شامل هال و پذیرایی آشپزخانه و سرویس بهداشتی و 4 اتاق خواب است. مشخصات بنا: پوشش کف از موزائیک، سقف لمبه چوبی، پنجره آلومینیوم، پوشش نهایی شیبدار آزبست و با نمای سنگ می باشد. حدود اربعه ملک با دیوارو یک درب ماشین رو و پیاده رو از حد شرق محصور و دارای امتیاز آب، برق و گاز می باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، نوع کاربری، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته، عرف خریدو فروش املاک منطقه و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 460،000،000،000 ریال ( چهارصدو شصت میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد.بدیهی است با توجه به نوسان قیمت ها و تلاطم و ناپایداری بازار و عدم قطعیت قیمت ها در زمان تنظیم این گزارش، ارزیابی اعلام شده فوق ارزش روز و فی الحال بوده و با عنایت به اینکه قیمتها تابع شرایط روز و نحوه ی پرداخت می باشد قطعاً هر شوک مرتبط به بازار در آینده ( دور یا نزدیک ) بر عدم قطعیت ارزش اعلام شده موثر بوده و انتظار تغییر آن اجتناب ناپذیر خواهد بود.  .  مورد مزایده به شرح معنونه در روز یکشنبه مورخ 1405/08/03 ساعت 08 الی 12صبح مورد مزایده از طریق سامانه ستاد  به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده  3005107554000187و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل  مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140547920000014186