مزایده پلاک ثبتی 1 فرعی جدا شده از 3104 بخش 2 ثبتی در سبزوار (ساختمان 3 طبقه 119 مترمربعی). ؛ فراخوان مزایده شعبه 1 اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان سبزوار

موضوع آگهی:

آگهی مزایده( دستور فروش )  مزایده پلاک 1 فرعی جدا شده از 3104 بخش 2 ثبتی  -آدرس:سبزوار-خیابان بسیج- نبش کوچه بسیج 13  با توجه به قرارصادره،اینجانبان کارشناسان منتخب ضمن مطالعه پرونده واخذ توضیحات طرفین ازملک مورد نظربازدید به عمل آمد که گزارش کارشناسی به شرح زیرتقدیم میگردد. بر اساس تصویر مدارک ارائه شده و برطبق آنچه عینیت دارد و با قبول مسئولیت صحت و سقم  ارائه مدارک و مستندات توسط خواهان و خوانده و لزوم ارائه مستندات آن به دادگاه محترم و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و خصوصی که ممکن است وجود داشته باشد رسیدگی های انجام شده بر اساس محتویات پرونده ، اسناد و مدارک ابرازی و اظهارات مالک و در چارچوب بررسی های تخصصی و فنی است . بدیهی است تشخیص اصالت یا جعل و نابرابری مدارک و مستندات ابرازی از صلاحیت اینجانبان خارج بوده وهرگونه مسئولیتی در این خصوص بر عهده ارائه کننده آن است . نظریه کارشناسی حاضر صرفاٌ در محدوده قرار کارشناسی صادر بوده و در خصوص سایر دعاوی و .... احتمالی ،موضوعیت ندارد .چنانچه پس از ارائه نظریه کارشناسی ، مدارک و مستندات جدیدی از سوی متقاضی پرونده و یا هر ذینفعی ارائه گردد که قابل تاثیر در این گزارش باشد در صورت صلاحدید آن مقام قضایی محترم و ارجاع به اینجانبان قابل رسیدگی و اظهار نظر خواهد بود.پلاک ثبتی مورد نظربرابراسناد موجود در پرونده و ارائه شده توسط مالکین(گزارش شهرداری)  دارای سند اصلی  دفترچه ای به شماره پلاک 1 فرعی جدا شده از 3104 بخش 2 ثبتی  سبزوار به مساحت 119 مترمربع  نوع ملک ساختمان میباشد. پلاک مورد نظردر وضع موجود در3طبقه (زیرزمین و همکف و اول)که اسکلت کل ساختمان فلزی،سقف طبقات طاق ضربی،نمای ساختمان آجر سفال که توصیف طبقات به شرح زیرمیباشد. 1-طبقه زیرزمین دارای بنای احداثی  به مساحت حدود118/3متر مربع  با ارتفاع حدود 2/2 متر،کف زیرزمین سنگ ،دیوارها  تا ارتفاع 1 متر سنگ مابقی تا سقف اندود گچ ،درب ورودی فلزی ،پنجره ها فلزی و درزمان بازدید  به صورت انبار و خالی میباشد.2-  طبقه همکف که شامل 3 باب مغازه  به مساحت حدود 99 مترمربع بوده  که درب ورودی مغازه ها فلزی  که در زمان به دلیل قفل بودن درب آنها امکان بازدید از داخل مغازه ها میسر نبود و مغازه ها خالی میباشد.3- طبقه اول  که شامل دو باب واحد مسکونی به مساحت حدود 136 متر مربع، 1 خواب ،کف واحد موزائیک، دیوارها ی اتاق پذیرایی تا ارتفاع 80 سانتیمتر سنگ و مابقی تا سقف اندود گچ،درب اتاق چوبی، درب سرویس آلومینیومی،دیوارهای آشپزخانه کاشی ، بدنه و کف سرویس بهداشتی و حمام کاشی و سرامیک، پنجره ها فلزی، کابینت فلز،سرمایش کولرآبی ،گرمایش بخاری گازی، وکیفیت مصالح اجرا شده در حد معمول ، دارای انشعاب آب ،برق و گازبوده و قدمت بنای ساخته شده حدودا 25 سال و درزمان بازدید واحد ها خالی میباشد. لذا باعنایت به  تحقیقات محلی، موقعیت مکانی ،ممردسترسی ،قدمت و کیفیت بنا،شکل هندسی، نوع کاربری، در نظرگرفتن عرف محل و در صورت نداشتن هیچ گونه منع شرعی و قانونی و حقوقی ، عدم بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی و تعهدات احتمالی ،شهردای،مالیات و فارغ از موارد بازداشتی و رهنی ارزش شش دانگ پلاک موصوف  به مبلغ 13/200/000/000 تومان(سیزده میلیارد و دویست میلیون تومان ) تعیین و مزایده میگردد. مقرر گردید مزایده    در  تاریخ   1405/08/04  ساعت 08:00 الی 12:00 صبح از طریق سامانه ستاد به نشانی www.setadiran.ir سامانه تدارکات الکترویکی دولت ) در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرائی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه ( به شماره حراج  3005107138000150   ) به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ( ستاد ) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مهلت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید واگذار خواهد شد . مزایده از قیمت کارشناسی شده شروع و به کسانی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نمایند واگذار خواهد شد. طالبین به خرید می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدیدشان  از مال  مذکور داده شود  . *نکته : وفق تبصره ماده 17 شیوه نامه برگزاری مزایده های الکترونیک به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه ، در صورتی که پیشنهاد قیمت  60 ثانیه مانده به انتهای زمان مزایده ثبت شود ، سامانه به صورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید می نماید . تکرار این امر ساعت 18 عصرامکانپذیر است .   حکیم- دادورز  اجرای احکام مدنی دادگستری سبزوار

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140025920006182459