مزایده پلاک ثبتی 3404 فرعی از 12 فرعی واقع در تهران، مهرآباد جنوبی، 20 متری شمشیری، خیابان سلطانی، پلاک‌های 93 و 91. ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران

موضوع آگهی:

    بموجب پرونده کلاسه 0403845ج و دادنامه صادره از شعبه200دادگاه عمومی تهران خواهان  قاسم بخشی   و علیه خواندگان  محمد کاظم بخشی -هاشم بخشی -اکرم بخشی -ناصر بخشی -اعظم بخشی -محترم ملکان   دایر بر تقسیم ترکه   به پلاک ثبتی3404 فرعی از12 فرعی از اصلی واقع دربخش12تهران و به شرح دادنامه شماره140268920005325748 از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر است به نشانی سایت الکترونیک دولت  www.setadiran. ir  در ساعت 08 الی 12 صبح مورخ1405/06/04ازقیمت پایه مزایده181/750/000/000ریال   نظریه کارشناس شروع میشود وبه هرشخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت راپیشنهاد نماید فروخته خواهدشد.ده درصد وجه مزایده فی المجلس بصورت الکترونیکی   از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد  محل وقوع ملک واقع در تهران، مهرآباد جنوبی، 20 متری شمشیری، خیابان سلطانی، پلاکهای 93 و 91 عرصه ملک مورد کارشناسی عبارتست از ششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 80 متر مربع به پلاک ثبتی شماره 3404 فرعی از یک اصلی مفروز و مجزی شده از پلاک 166 فرعی از اصلی مذکور واقع در قریه مهرآباد جزء دهستان غار بخش 12 تهران دارای سند مالکیت به شماره ورقه 652995 و شماره ثبت 32030 مورخ 39/10/6 صفحه 61 دفتر 773 به نام آقای علی اکبر بخشی مالک ششدانگ عرصه ثبت و صادر و تسلیم گردیده است. ضمناً کد شناسایی عرصه ملک 20405002 بوده و در پهنه R122 قرار دارد. حدود اربعه : شمالاً : به طول 16 متر به پلاک 3130 فرعی شرقاً : به طول 5 متر به پلاک 2548 فرعی جنوبا : به طول 16 متر به پلاک 2343 فرعی غرباً : به طول 5 متر به خیابان 10 متری اعیانی ملک مذکور عبارتست از ساختمانی قدیمی ساز 3 طبقه (همکف تجاری + 2 طبقه مسکونی تک واحدی روی آن)، نمای ساختمان از سیمان ، پنجره ها تک جداره با قاب فلزی، کف واحدها موزاییک و سیمان و دیوارها نقاشی شده، آشپزخانه اوپن با کابینتهای فلزی، دارای انباری در پاگرد راه پله، سیستم گرمایشی بخاری گازی + آبگرمکن و سیستم سرمایشی کولر آبی میباشد. همچنین ملک دارای انشعابات آب، گاز و برق مشترک بوده و از سمت شمال و جنوب قابلیت تجمیع دارد. بر ملک 5 متر و عرض خیابان 10 متر میباشد. در طبقه همکف یک باب مغازه وجود دارد که بر اساس فبض عوارض شهرداری به مساحت حدود 25 متر مربع میباشد که در زمان بازدید مقفول بود. سند مالکیت به شماره ورقه 652995 و شماره ثبت 32030 مورخ 39/10/9 سند قطعی غیرمنقول به شماره 16967 مورخ 39/9/9 دفترخانه اسناد رسمی 144 تهران با عنایت به قرار کارشناسی صادره، اسناد و مدارک منضم در پرونده و با توجه به وضع و موقعیت محل، کاربری، مساحت عرصه و اعیان و با توجه به اوضاع و احوال روز و با نظر به مندرجات این گزارش و در صورت صحت و اصالت اسناد ارائه شده، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص حقیقی و حقوقی و ادارات و سازمانهای دولتی و خصوصی و در صورت نداشتن معارض و منع قانونی در نقل و انتقالات، ارزش متعارف روز ششدانگ مورد کارشناسی ( عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز + ارزش کلیه حقوق مکتسبه تجاری مغازه موجود در آن) به مأخذ تاریخ گزارش کارشناسی (1404/12/8) جهت اجرای احکام برابر مبلغ 181/750/000/000 ریال (معادل هجده میلیارد و یکصد و هفتاد و پنج میلیون تومان) برآورد میگردد که از این مبلغ  107/000/000/000 ریال، ارزش عرصه و اعیان ملک قدیمی ساز و 74/750/000/000 ریال، ارزش سرقفلی و کلیه حقوق مکتسبه تجاری مغازه موجود در آن میباشد. در خشانی - دادورز شعبه 200  

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140391920002205918