مزایده پنجاه‌وهفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان یک قطعه زمین ۳۰۸ متری در شهر زیبا، تهران ؛ فراخوان مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503901011000221: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140204004068004734: صفحه 1از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140203169
مقدار پنجاه و هفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان از ششدانگ یک قطعه زمین نوع ملک طلق به پلاک
ثبتی 11فرعی از 350اصلی ،مفروز و مجزا شده از فرعی از اصلی مذکور ،قطعه 25واقع در بخش
10ناحیه 00حوزه ثبت ملک زیبادشت تهران استان تهران به مساحت 308متر مربع با مالکیت ابراهیم بیک
محمد لوئی) مدیون (فرزند قربانعلی شماره شناسنامه ۵۸۳۵تاریخ تولد ۲۳/۰۲/۱۳۵۹صادره از تهران
دارای شماره ملی ۰۰۶۲۱۲۳۷۱۸بعنوان مالک پنجاه و هفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان ازشش
دانگ عرصه و اعیان پلاک فوق الذکر که با شماره مستند مالکیت ۹۸۳۶تاریخ 23/08/1402دفترخانه اسناد
رسمی شماره ۱۳۰۳شهر تهران استان تهران موضوع سند مالکیت اصلی بشماره چاپی ۰۱۵۱۳۰سریه
سال ۰۱با شماره دفتر الکترونیکی ۱۴۰۲۲۰۳۰۱۱۴۷۰۱۸۱۲۷ثبت گردیده است .محدود به حدود شمالا: درب و دیوار بطول) (11 / 00یازده متر به خ به عرض هفت متر شرقا: دیواربدیوار بطول) (28 / 00
بیست وهشت متر به قطعه بیست وشش تفکیکی جنوبا: درب و دیوار بطول) (11 / 00یازده متر به خ به
عرض دوازده متر غربا: دیواربدیوار بطول) (28 / 00بیست وهشت متر به قطعه بیست وچهار تفکیکی .که
به علت عدم پرداخت تعداد 600قطعه سکه طلا تمام بهار آزادی طرح جدید موضوع سند ازدواج شماره
4244مورخ 1401/02/22تنظیمی دفترخانه ازدواج شماره 223شهر تبریز استان آذربایجان شرقی
منجر به صدور اجرائیه و تشکیل پرونده اجرائی به شماره بایگانی 140205138در واحد اجرای اسناد
رسمی تبریز گردیده که نیابتاً جهت وصول تعداد 600قطعه سکه طلای یک بهار آزادی به اداره اول اجرای
اسناد رسمی تهران ارسال و پرونده اجرائی تحت شماره بایگانی 140203169تشکیل و مقدار پنجاه و
هفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان ازششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (با جمیع توابع ،
متعلقات ،لواحق و حقوق شرعیه و عرفیه و آب و برق و گاز منصوبه در آن با رعایت مقررات بازداشت
گردیده و طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی دادگستری طی مکانیزه شماره 140585660705000698
مورخ 1405/06/31ملک مذکور به نشانی: تهران شهر زیبا بلوار تعاون خیابان شهید مرادی خیابان شهید
حسینی کوچه اول ۴پلاک ۶واقع شده است و توصیف ملک مذکور عبارت است ملک مورد بازداشت در
وضع موجود با پلاک مجاور تجمیع شده) تجمیع غیر ثبتی (و همانطور که در بند قبلی اشاره شده بر روی ملک
تجمیعی از سوی شهرداری پروانه ساختمانی صادر گردیده که ساختمانی 8طبقه با اسکلت بتنی با سقف
تیرچه یونولیت شامل زیرزمین اول همکف اول تا ششم که طبقات اول تا ششم هر کدام دارای سه واحد و در
مجموع دارای 18واحد می باشد .بر روی پلاک های تجمیعی 350/11و 350/9در مرحله پایان سفت
کاری احداث گردیده و در حال اجرای عملیات نارک کاری می باشد .ضمنا ملک تجمیعی عبارتند از یک
ساختمان در حال ساخت که دو بر بوده و از سمت جنوب محدود به خیابان شهید مرادی و از سمت شمال
محمد به کوچه بن بست اول) واقع در خیابان حسینی (می باشد ساختمان احداثی در مرحله نارک کاری قرار
داشته بخشی از تاسیسات ساختمان اجرا شده تیغه چینی واحدها به پایان رسیده شیب بندی واحدها جهت
اجرای پوشش کف انجام شده فریم پنجره ها نصب گردیده آسانسور نیز نصب شده و فعال می باشد نمای دو
سمت ساختمان با ترکیب آجر و سنگ اجرا شده است همچنین بخشی از پوشش گچ دیوارهای داخلی انجام
شده است .ملک مورد نظر با توجه به ارزش منطقه و موقعیت مکانی و مقطع زمانی و با درنظر گرفتن تمام
عوامل موثر بر ارزیابی و قدمت ملک و با جمیع ملحقات و منضمات طبق نظریه هیات کارشناسان رسمی
دادگستری ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به مبلغ 5/500/000/000/000ریال) پنج هزار و پانصد میلیارد
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران
شماره آگهی140503901011000221: تاریخ آگهی1405/07/18: شماره پرونده140204004068004734: صفحه 2از 2
آگهی مزایده اموال غیر منقول
ریال (ارزیابی شده است و ارزش پنجاه و هفت سهم مشاع از صد سهم عرصه و اعیان ازششدانگ پلاک ثبتی
مذکور) ملکی مدیون (به مبلغ 1/567/500/000/000ریال) هزار و پانصد و شصت و هفت میلیارد و
پانصد میلیون ریال (تعیین گردیده است .برابر اعلام بستانکار وارده به شماره
140585651300000114مورخ 1405/07/14ملک مذکور فاقد بیمه نامه می باشد و در روز شنبه
مورخ 1405/08/02از ساعت 9الی 12در محل سالن مزایده اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران به
نشانی: تهران ،خیابان انقلاب ،چهارراه ولیعصر ،نبش خیابان برادران مظفر ،پلاک ، 919ساختمان
معاونت اجرای اسناد رسمی از طریق مزایده بفروش میرسد و مزایده میزان پنجاه و هفت سهم مشاع از صد
سهم عرصه و اعیان ازششدانگ پلاک ثبتی مذکور) ملکی مدیون (از مبلغ 1/567/500/000/000ریال) هزار و پانصد و شصت و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال (شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته
خواهد شد و مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد است و منوط به پرداخت 10) ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت و تحت شناسه واریز اعلامی و حضور خریدار یا
نماینده قانونی او در جلسه مزایده است .لذا خریدار و یا خریداران می بایست تا قبل از شروع وقت مزایده
اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود را به همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت
نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به
حساب صندوق ثبت تودیع نماید و در صورتی که ظرف مهلت مقرر مانده فروش را به حساب سپرده ثبت
واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات
فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده تجدید میگردد و هزینه های قانونی برابر مقررات وصول خواهد شد .
این آگهی پس از تائید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت قرار خواهد گرفت
و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیر الانتشار محلی است .چنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با
روز تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روزی خواهد بود که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد
.خریداران می بایست قبل از شروع مزایده نسبت به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ پایه کارشناسی از
طریق سیستم بانکی به حساب سپرده ثبت و ارسال مستندات پرداخت از طریق دفاتر اسناد رسمی و اخذ
تاییدیه صحت واریز وجه به حساب مذکور اقدام نمایند .ضمناً پرداخت بدهی های مربوط به آب ،برق ،گاز
اعم از حق انشعاب و یا حق اشتراک و مصرف در صورتی که مورد مزایده دارای آنها باشد و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده باشد و
کلیه هزینه ها و بدهی های مورد مزایده مطابق آیین نامه اجرا با برنده مزایده می باشد .
تاریخ انتشار در سایت آگهی های سازمان ثبت 1405/07/18: کفیل اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران -مجتبی ابراهیمی
ثبت کننده: محسن هادیان
چهار راه ولیعصر خیابان انقلاب جنب مظفر شمالی پلاک 919اداره اول اجرای اسناد رسمی تهران