مزایده چهار دانگ مشاع از شش‌دانگ زمین تجاری پلاک ثبتی ۴۴۶۶ فرعی از ۲۱ اصلی، واقع در مشهد ؛ فراخوان مزایده شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد

موضوع آگهی:

شماره آگهی140503906092000271: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140304006092002662: صفحه 1از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
آگهی مزایده مال غیرمنقول پرونده اجرایی کلاسه 140303826
بموجب پرونده اجرایی کلاسه فوق شعبه دوم اجرا اسناد رسمی مشهد خانم زهرا حقیقی منش نام پدر: شهیدمحمد مستند به سند ازدواج: شماره سند 14353: تاریخ سند 1393/06/05: دفترخانه ازدواج شماره
20و طلاق شماره 64شهر مشهد استان خراسان رضوی به کلاسه فوق اجرائیه جهت وصول تعداد 114
عدد سکه طلای تمام بهار آزادی علیه: آقای علی طهان نام پدر: تقی صادر که ضمن پرونده بستانکار با ارسال
گواهی فوت مدیون طی وارده 1403/11/08-140305006092047258ابلاغ ماده 120به وراث
مدیون مرحوم علی طهان) تقی طهان نام پدر: صفرعلی ،کبری ببری بجمعه نام پدر: عباس (صادر و به
نامبردگان از طریق سامانه ثنا ابلاغ گردیده که پس از طی مراحل قانونی به تقاضای بستانکار مبنی بر
ارزیابی و مزایده چهار دانگ مشاع از شش دانگ پلاک 4466فرعی از 21اصلی بخش) 09چهار دانگ
مشاع از شش دانگ پلاک ثبتی چهار هزار و چهارصد و شصت و شش فرعی از بیست و یک اصلی بخش نه (مالکیت مرحوم علی طهان واقع در مشهد مصلی 24اولین کوچه سمت راست قطعه 16که به مبلغ
160/000/000/000ریال معادل یکصد و شصت میلیارد ریال برابر گزارش کارشناس دادگستری وارده به
شماره 1404/03/28-140405006092009404ارزیابی و قطعیت یافته که حدود و مشخصات و
توصیف اجمالی ملک برابر گزارش مذکور بدین شرح می باشد: از ملک مذکوراز اراضی محمد اباد به نشانی فوق با کد نوسازی 5-6-232-19-1بازدید به عمل امده که
طبق مشاهدات صورت گرفته عبارتست از قطعه زمینی بایر با کاربری تجاری انتفاعی مقیاس ناحیه به
مساحت 160متر مربع با سطح اشغال صددرصدو تراکم 250درصد واقع در بازار محله به نشانی فوق با
موقعیت دو کله) شمالابه طول 8متر به فضای باز وجنوبا به طول 8متر به خیابان 20متری شرقا به طول
20متربه قطعه .15غربا به طول 20متر به قطعه (17که تنها ضلع جنوبی ان واجد دیوار) به عنوان دیوار
مشاعی کلی محدوده بازار محله (بوده ضلع شمالی ان منتهی به مریدور و فضای باز بازار محله بوده که
جدول کشی پیاده رو ان هم انجام شده و در زمان بازدید فاقد هرگونه عوارض و مستحدثات مورد رویت واقع
گردید) متصرفین خانم زهرا حقیقی منش و اقای رضا حلاج به عنوان مالک 2دانگ دیگر (توضیح اینکه تجارت
محله مذکور مرحله ابتدایی محوطه سازی بوده) دارای دیوار کلی ،جدول کشی ،و اسفالت (که تا زمان بازدید
هنوز به بهره برداری نرسیده است و تنها دو قطعه شمالی ان در حال احداث بنا بودند .در نهایت با توجه به
بازدید ،مشاهدات و معاینات میدانی به عمل امده اسناد و مدارک ابرازی ،نوع و میزان مالکیت ،موقعیت
شهری معابر ،دسترسی ،ابعاد و مساحت و وضعیت معاملات منطقه مقایسه با املاک مشابه و سایر معیار
های دخیل در کارشناسی و صرفنظر از هرگونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ،معارض،توقیف و
واگزاری،ارزش شش دانگ عرصه تجاری مربوطه به میزان 240/000/000/000ریال معادل دویست و
چهل میلیارد ریال و چهار دانگ ان معادل 160/000/000/000ریال معادل یکصد و شصت میلیارد ریال
براورد و پیشنهاد میگردد.
برابر نامه شماره 1405/04/09- 140585606003005054و-140585606003006027
1405/04/29مشخصات و حدود اجمالی ملک به شرح ذیل است: مشخصات ملک
برابر سامانه جامع املاک وسوابق موجود در پرونده ثبتی پلاک فوق جهت قطعه 6/5/232/16/0/0منطبق بر
قطعه 16واقع در اراضی محمد آباد پلاک 21اصلی بخش 9مشهد پلاک 4466فرعی بنام رضا حلاج و علی
ثبت کننده: مریم صفائی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000271: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140304006092002662: صفحه 2از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
طحان به ترتیب 2و 4سهم مشاع از ششدانگ تعیین شده است و اعتبار نامه شماره - 10607
1401/11/25کلاسه پرونده 1015-16/1بجهت تنظیم سند اجاره خط بنام نامبردگان به دفترخانه 83
مشهد صادر شده که سابقه ای از تنظیم سند اجاره خط در پرونده مشهود نمیباشد و پرونده در جریان ثبت
است و تاکنون تقاضای ثبت اعیان نشده است
مشخصات مالکیت: مالکیت علی /طهان فرزند تقی با جز سهم 4از کل سهم 6بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ
مشخصات پلاک مذکور طی نامه شماره 140585606003005054تاریخ 1405/04/09و نامه شماره
140505006092012376-1405/06/30واحد ثبتی و اجاره نامه استان قدس به شرح ذیل می باشد.
مساحت پلاک ثبتی فوق 160متر مربع و قطعه 6/5/232/16/0/0منطبق بر قطعه 16واقع در اراضی
محمد آباد شماره و تاریخ کروکی 3457مورخ 1393/03/20مدت اجاره 5سال از ابتدای
1401/11/01لغایت 1406/10/30و تصویب نامه شماره 1401/11/24-425750
حدود اربعه شمالا 8: متر به فضای باز ،شرقا: به طول 20متر به قطعه . 15جنوبا: به طول 8متر به خیابان
20متری،غربا: به طول 20متر به قطعه 17که به مبلغ کل 39/106/560: ریال و اجاره بهای پرداخت شده
مبلغ 29/106/560میباشد.
لذا حسب ماده 97ایین نامه اجرای اسناد رسمی به میزان طلب بستانکار ،مزایده چهار دانگ مشاع از شش
دانگ پلاک 4466فرعی از 21اصلی بخش 09مالکیت مرحوم علی طهان به مبلغ
160/000/000/000ریال معادل یکصد و شصت میلیارد ریال در روز یکشنبه مورخ 1405/07/26از
ساعت 9.00الی 12.00در آدرس: مشهد -بلوار سرافرازان -بین سرافرازان 7و میدان یادگاران طبقه
اول -شعبه دوم اداره اجرای اسناد رسمی مشهد) مهریه (برگزار و به بالاترین قیمت پیشنهادی نقدا واگذار
میگردد .همچنین طبق ماده 121آیین نامه اجرا پرداخت بدهی های مربوط به آب و برق و گاز و نیز بدهی
مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم یا نامعلوم باشد به
عهده برنده مزایده است.
مزایده حضوری است و شرکت در جلسه مزایده برای عموم آزاد و منوط به پرداخت) 10ده (درصد از مبلغ
پایه کارشناسی به حساب سپرده ثبت به شماره شبا IR650100004060013207655848با شناسه
واریز 902108500114030382620765584837و حضور خریدار یا نماینده قانونی او در جلسه
مزایده است ،لذا خریدار و یا خریداران) حتی بستانکار پرونده هم اگر قصد شرکت و رقابت در مزایده را
دارد (می بایست تا 24ساعت قبل از شروع وقت مزایده اصل فیش واریزی مبلغ ودیعه ده درصد به نام خود
را پس از تایید حسابداری همراه درخواست کتبی به واحد اجرا تسلیم و ثبت نمایند .ضمناً برنده مزایده مکلف
است مابه التفاوت مبلغ فروش را ظرف مدت پنج روز از تاریخ مزایده به حساب صندوق ثبت تودیع نماید و
در صورتی که ظرف مهلت مقرر ،مانده فروش را به حساب سپرده ثبت واریز نکند ،مبلغ مذکور قابل استرداد
نبوده و به حساب خزانه واریز خواهد شد .در این صورت عملیات فروش از درجه اعتبار ساقط و مزایده
تجدید میگردد .این آگهی پس از تایید نهائی فرآیند مزایده و ارسال آگهی در سایت آگهی های سازمان ثبت
قرار خواهد گرفت و به منزله انتشار آگهی در روزنامه کثیرالانتشار محلی است تنظیم سندانتقال اجرایی
موکول به ارائه مفاصا حساب های مربوطه خواهد بود وچنانچه روز و ساعت معین شده ،مصادف با روز
تعطیل ادارات باشد ،روز برگزاری مزایده ،روز کاری که ادارات بعد از تعطیلی باز خواهند شد در همان
ثبت کننده: مریم صفائی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: شماره آگهی140503906092000271: تاریخ آگهی1405/07/12: شماره پرونده140304006092002662: صفحه 3از 3
آگهی مزایده اموال غیر منقول
مکان و ساعت می باشد و حقوق دولتی و حق مزایده طبق مقررات وصول خواهد شد.
تاریخ مزایده 1405/07/26: رییس اداره اجرای اسناد ذمه مشهد مقدس -عباس عابد
ثبت کننده: مریم صفائی
مشهد-بلوار سرافرازان-بین سرافرازان 7و میدان یادگاران-اداره اجرای اسناد ذمه -طبقه اول -کدپستی9177917621: