مزایده چهار دانگ مشاع از شش‌دانگ ساختمان نیمه‌کاره هشت‌طبقه در شهرک مرزداران تبریز ؛ فراخوان مزایده شعبه نهم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان تبریز

موضوع آگهی:

آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اوّل ) در خصوص پرونده اجرایی کلاسه صدرالذکر  محکوم علیه آقای وحید صفری سرند فرزند جواد به شماره ملی 1360206744 محکوم است به بپرداخت مبلغ 7/440/000/000ریال از بابت اصل خواسته به در حق آقای  مهدی رحیم زاده اسگوئی و پرداخت مبلغ 372/000/000 ریال ازبابت نیم عشر اجرایی در حق صندوق دولت در حق صندوق دولت ، نظر به اینکه پلاک ثبتی 66264 فرعی از 1 اصلی ، مفروز و مجزا شده از64971 فرعی از اصلی مذکور ، قطعه 79 در واقع در بخش 09 ناحیه 00 حوزه ثبت ملک منطقه شرق تبریز استان آذربایجان شرقی متعلق به محکوم علیه  با جز سهم 4 از کل سهم 6 بعنوان مالک چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان توسط  شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو توقیف در تاریخ 1405/06/21  ارزیابی و پس از طی مراحل قانونی در مورخه 1405/08/11  روز دوشنبه در درگاه سامانه ستاد (سامانه تدارکات الکترونیکی دولت ) از ساعت 8 الی 12  بفروش خواهد رسید  مزایده از مبلغ ارزیابی شده کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین مبلغ را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس اخذ و مابقی حداکثر یک ماه فرصت داده میشود . برنده مزایده به هر عنوان انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه  بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد .متقاضیان می توانند پنج روز قبل مزایده از اموال مورد مزایده با هماهنگی این واحد بازدید نمایند نظریه کارشناس ارزیابی چهار دانگ از شش دانگ ملک با پلاک ثبتی  66264  فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 64971  قطعه 79  از بخش 9  منطقه شرق تبریز . واقع در تبریز شهرک مرزداران زمینهای مصلی امام ،  محل فوق یک باب ساختمان نیمه کاره با مساحت عرصه 392 مترمربع و مساحت تقریبی اعیان 2244 مترمربع با سازه بتن آرمه و دیوارهای پیرامونی و داخلی از بلوک بتنی سبک در مرحله پایان سفت کاری میباشد . ساختمان در 8 طبقه سازه ای شامل زیرزمین و همکف و 6 طبقه بالای همکف ،که طبقات  1 و 2 و 3 و4 بصورت دو واحدی و طبقات 5 و 6 بصورت تک واحدی اجرا شده است . ساختمان شرقا"  مشرف به خیابان  24 متری بوده و فاقد انشعابات اصلی آب و برق و گاز  میباشد ارزش عرصه با درنظر گرفتن موقعیت محل میزان مرغوبیت ،وسعت ،حدود اربعه ووضع قرار گرفتن زمین نسبت به مناطق مختلف شهری ومنطقه وقوع وتوجها به شبکه بندی معابر وخیابانها وکیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و سایر جوانب موثر در ارزیابی ساختمانها واراضی شهری طبق مساحی انجام گرفته حدودا" 392 مترمربع از قرار هرمتر مربع 950.000.000 ریال  به ارزش کل. 372/400/000/000 ریال تعیین واعلام می گردد با توجه به نیمه کاره بودن ارزش اعیانی با  اسکلت بتنی، واجرای دیوارهای پیرامونی و داخلی و والپست و اجرای گچ و خاک برخی از دیوارها  با مجموع اعیانی  به مساحت تقریبی 2244 مترمربع با ارزش کل اعیانی متعلقه 359/040/000/000 ریال تعیین واعلام میگردد -ارزش کل ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکرو کل اعیانی ها و امتیازات درحال حاضر به مبلغ 731/440/000/000 ریال معادل هفتصد و سی و یک میلیارد چهارصد و چهل میلیون ریال تعیین میگردد. سهم چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ، آقای وحید صفری سرند به شماره ملی 1360206744 به مبلغ 487/626/667/000 ریال تعیین  اعلام شده است توضیح اینکه قیمت ملک فوق پس از بازدید، تحقیقات محلی و میدانی، مطالعة اسناد و مدارک ارائه شده توسط متقاضی و با فرض صحت و اصالت آنها، با لحاظ معابر دسترسی و ارتباطی، مساحت ملک و شکل و ابعاد آن، نوع کاربری،‌ نوع بناء، عمر سازه، نوع مصالح مصرفی و با فرض بلامعارض بودن ملک از هر حیث و عدم وجود تخلفات ساختمانی و با در نظر گرفتن تمامی انشعابات و متعلقات و وضعیت موجود و بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی تعیین شده است.  . فلذا از ملک فوق بمیزان  1/52 (یک ممیز پنجاه و دو ) سهم از 4 دانگ متعلق به محکوم علیه  ازکل شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی  فوق  به ارزش 7/411/925/338 ریال معادل محکوم به بفروش خواهد رسید که همان قیمت پایه برای فروش است   % در ضمن مطابق تبصره ماده 17 دستورالعمل معاونت راهبردی : به جهت شفاف سازی و برگزاری مزایده عادلانه در صورتیکه پیشنهاد قیمت در 60 ثانیه انتهایی زمان مزایده ثبت شود سامانه بصورت خودکار 180 ثانیه زمان مزایده را تمدید مینماید تکرار این امر تا انتهای وقت اداری امکان پذیر است و اخیرا نیز اعلام گردیده این روند تا ساعت 18 ادامه دارد و حتما محکوم له یا وکیل وی برای الصاق آگهی مزایده در محل به این شعبه مراجعه نمایند% محدودیت ها: محدودیت دفتر املاک : پیش فروش شماره 52846 و شماره سیستمی 140421204172012201 مورخ 1404/09/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 266 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی که بنفع نسترن نظری به مبلغ 62،000،000،000 ریال ثبت شده . یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور شماره 140430990029813508 مورخ 1404/10/20 صادره از شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان اسکو در تاریخ 1404/10/20 به مبلغ 6240000000 به نفع شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری اسکو(پرونده کلاسه0400535) برای مالکیت وحید صفری سرند بازداشت می باشد . محدودیت دفتر املاک : پیش فروش شماره 52846 و شماره سیستمی 140421204172012202 مورخ 1404/09/24دفترخانه اسناد رسمی شماره 266 شهر تبریز استان آذربایجان شرقی که بنفع نسترن نظری به مبلغ 62،000،000،000 ریال ثبت شده است

توضیحات تکمیلی:

شماره پرونده: 140430920003006967